个人租房简易合同范例

个人租房简易合同范例合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3法律法规1.4合同解释第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4配套设施第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款3.4提前解约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式第五章押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除第六章使用及管理6.1房屋使用6.2房屋维护6.3房屋变更6.4甲方权利与义务第七章乙方权利与义务7.1按时支付租金7.2合理使用房屋7.3遵守法律法规7.4物业管理费及其他费用第八章违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九章争议解决9.1协商解决9.2调解组织9.3仲裁机构9.4法院诉讼第十章附则10.1合同生效10.2合同终止10.3合同修改10.4合同附件第十一章房屋照片及钥匙交付11.1房屋照片11.2钥匙交付第十二章其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3维修管理12.4保险事宜第十三章甲方声明13.1房屋权属证明13.2无纠纷声明13.3房屋出租资格第十四章乙方声明14.1身份证明14.2无违法行为14.3租赁用途声明合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，保障双方合法权益。1.3法律法规本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.4合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章房屋信息2.1房屋地址【房屋具体地址】2.2房屋面积【房屋实际面积】平方米2.3房屋结构【房屋户型、楼层、朝向等】2.4配套设施【房屋周边配套设施情况】第三章租赁期限3.1租赁开始日期【租赁合同生效日期】3.2租赁结束日期【租赁合同到期日期】3.3续租条款如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.4提前解约甲乙双方提前解约需提前【通知时间】书面通知对方，并按照约定支付违约金。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金为每月【租金金额】元。4.2租金支付周期租金按【支付周期】支付一次。4.3租金支付日期租金应于每月的【指定日期】前支付完毕。4.4支付方式租金通过【支付方式】支付，如银行转账、等。第五章押金5.1押金金额押金为人民币【押金金额】元。5.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定搬离房屋，经甲方检查确认无损坏或经甲方认可的损坏已得到修复的，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。5.3押金扣除乙方逾期支付租金、造成甲方物品损坏或未按照约定使用房屋导致损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六章使用及管理6.1房屋使用乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。6.2房屋维护乙方应负责日常维护，如发现损坏应及时通知甲方并承担维修费用。6.3房屋变更未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。6.4甲方权利与义务甲方应保证房屋符合租赁用途，并按照约定提供相关服务。第七章乙方权利与义务7.1按时支付租金乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。7.2合理使用房屋乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。7.3遵守法律法规乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。7.4物业管理费及其他费用乙方应承担物业管理费、水费、电费等与房屋使用相关的费用。第八章违约责任8.1甲方违约甲方未按照约定提供房屋或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约乙方未按照约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方应按照守约方的实际损失金额支付违约赔偿金。第九章争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解组织如协商不成，可向【调解组织名称】申请调解。9.3仲裁机构如调解不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。9.4法院诉讼如仲裁不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十章附则10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止租赁期满或双方达成解除合同的协议时，本合同终止。10.3合同修改本合同的修改和补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.4合同附件本合同附件包括房屋照片、钥匙交付记录等。第十一章房屋照片及钥匙交付11.1房屋照片附件中包含房屋内外照片，作为合同履行的一部分。11.2钥匙交付甲乙双方应在合同签订后【时间】内完成钥匙交付。第十二章其他约定12.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内养宠物。12.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。12.3维修管理乙方如需要维修服务，应提前通知甲方，费用由乙方承担。12.4保险事宜乙方应自行办理租赁期间房屋及自身财产的保险。第十三章甲方声明13.1房屋权属证明甲方提供房屋权属证明，确保房屋出租合法。13.2无纠纷声明甲方声明房屋出租时无任何权属纠纷和法律纠纷。13.3房屋出租资格甲方具备出租房屋的资格和能力。第十四章乙方声明14.1身份证明乙方提供有效身份证明，确保合同有效。14.2无违法行为乙方声明在租赁期间将遵守法律法规，不得进行任何违法行为。14.3租赁用途声明乙方声明租赁房屋用于【声明的用途】，并遵守相关法律法规。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：【签订日期】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.甲方有权在合同履行期间对房屋进行必要的维护和保养，提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。2.甲方应确保房屋符合租赁用途，如因房屋缺陷或设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应在合同签订后【时间】内提供房屋权属证明，如无法提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方应保证房屋出租时无任何权属纠纷和法律纠纷，如因甲方原因导致纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方应协助乙方办理租赁期间的水电煤等公共事业账户的开通和结算事宜。6.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入租赁房屋。二、当乙方为主导时1.乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，具体金额按【滞纳金比例】计算。2.乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规，如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应承担修复和赔偿责任。3.乙方应承担租赁期间的水费、电费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。4.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。5.乙方在租赁期间应保持房屋清洁，并按照甲方要求进行定期打扫。6.乙方有权在租赁期间提出合理的维修需求，甲方应在【维修响应时间】内予以响应并解决。三、当有第三方中介时1.第三方中介应确保甲乙双方的合法身份和资格，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应的法律责任。2.第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因中介虚假宣传导致乙方损失，中介应承担赔偿责任。3.第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、房屋交付等相关事宜，并收取约定的服务费用。4.第三方中介在合同履行过程中提供的一切服务，均应以书面形式明确约定，并作为本合同的附件。5.第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得随意解除或变更合同内容。6.第三方中介应在合同终止后【时间】内提供相关发票和收据，以便甲乙双方进行财务核算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.钥匙交付记录3.房屋权属证明4.水费、电费、物业管理费等相关费用支付凭证5.维修记录6.租金支付记录7.合同双方身份证明8.第三方中介服务协议9.房屋设施清单10.物业公司联系方式二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定提供房屋未履行维修义务干涉乙方正常居住和生活提供虚假房屋信息2.乙方违约未按约定时间支付租金未合理使用房屋及设施未遵守相关法律法规擅自改变房屋结构和用途3.第三方中介违约未确保甲乙双方合法身份和资格提供虚假房屋信息未协助办理合同签订和房屋交付干涉甲乙双方正常租赁关系三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。3.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的担保费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用。5.物业管理费：指物业公司为管理物业所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现争议解决办法：查阅租金支付记录，核实支付金额和时间，如有差错，及时补交或退还。2.问题：房屋设施损坏解决办法：甲方负责维修，如涉及费用，双方协商解决。3.问题：房屋交付时间延误