临时住宿租赁合同

临时住宿租赁合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2租赁目的与性质1.3法律适用与争议解决1.4合同解除与终止第二章租赁对象与租赁物2.1租赁对象2.2租赁物描述2.3租赁物的使用与保管第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式与时间3.3租金调整条款第四章租赁物的交付与验收4.1租赁物的交付4.2租赁物的验收4.3交付与验收的书面记录第五章租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的保养5.3维修责任与费用第六章租赁物的保险6.1保险的购买与维护6.2保险理赔程序第七章合同的转让与转租7.1合同的转让7.2转租的条件与限制第八章违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决第十章附则10.1合同的生效与终止10.2合同的修订与补充10.3合同解除或终止后的权利与义务第十一章租赁双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2租赁方的权利与义务第十二章特殊情况处理12.1不可抗力12.2租赁物意外毁损或灭失第十三章附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四章签署页14.1出租方签署14.2租赁方签署14.3见证人（如有）签署合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的设施包括但不限于房间、床铺、家具、厨具、卫浴设备等。1.2租赁目的与性质1.2.1租赁方租赁上述租赁物是为了临时住宿使用，非以盈利为目的。1.3法律适用与争议解决1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.4合同解除与终止1.4.1在租赁期限内，除非双方另有约定或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。1.4.2有下列情形之一的，出租方有权提前解除或终止本合同，但应提前通知租赁方：1.4.2.1租赁物因不可抗力原因导致无法继续出租；1.4.2.2租赁方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；1.4.2.3租赁方违反本合同的约定，出租方无法继续履行本合同。第二章租赁对象与租赁物2.1租赁对象2.1.1租赁方应为本合同约定的临时住宿的合法使用者。2.2租赁物描述2.2.1租赁物具体地址为____________________，设施配置及数量详见附件。2.3租赁物的使用与保管2.3.1租赁方应合理使用租赁物，并妥善保管。2.3.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式与时间3.2.1租赁方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2.2租赁方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金调整条款3.3.1在租赁期限内，租金调整按双方约定执行。第四章租赁物的交付与验收4.1租赁物的交付4.1.1出租方应在租赁开始日前将租赁物交付给租赁方。4.2租赁物的验收4.2.1租赁方应在接收租赁物时进行验收，并在验收单上签字确认。4.3交付与验收的书面记录4.3.1双方应共同签署租赁物交付与验收书面记录。第五章租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.1.1出租方负责租赁物的日常维护。5.2租赁物的保养5.2.1租赁方应按照出租方的要求对租赁物进行保养。5.3维修责任与费用5.3.1因正常使用导致的损坏，维修费用由出租方承担。5.3.2因租赁方不当使用导致的损坏，维修费用由租赁方承担。第六章租赁物的保险6.1保险的购买与维护6.1.1租赁方应购买相应的保险，并保证保险覆盖整个租赁期间。6.2保险理赔程序6.2.1发生保险事故时，租赁方应按照保险公司的要求进行理赔。第七章合同的转让与转租7.1合同的转让7.1.1未经出租方书面同意，租赁方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。7.2转租的条件与限制7.2.1租赁方确需转租的，应提前一个月通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行。7.2.2租赁方转租的，应承担原租赁合同项下的全部义务，并确保转租行为符合相关法律法规。第八章违约责任8.1租赁双方的违约行为8.1.1出租方未按约定时间、数量交付租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的__%。8.1.2租赁方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的__%。8.1.3租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用。8.2违约责任的承担8.2.1因出租方违约导致租赁方损失的，出租方应承担赔偿责任。8.2.2因租赁方违约导致出租方损失的，租赁方应承担赔偿责任。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径解决9.3.1任何一方在争议解决过程中，均有权采取法律途径保护自己的合法权益。第十章附则10.1合同的生效与终止10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同在租赁期满或双方达成终止协议时终止。10.2合同的修订与补充10.2.1本合同如需修订或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2修订或补充的条款与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除或终止后的权利与义务10.3.1合同解除或终止后，租赁方应按照出租方的要求迁离租赁物，并支付相关费用。10.3.2合同解除或终止后，出租方应退还租赁方已支付的押金（如有）。第十一章租赁双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.1.1出租方按约定交付租赁物，并保证租赁物的质量和使用功能。11.1.2出租方负责租赁物的维修和保养（除非由租赁方造成）。11.2租赁方的权利与义务11.2.1租赁方按约定支付租金，并合理使用租赁物。11.2.2租赁方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第十二章特殊情况处理12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，受影响方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。12.2租赁物意外毁损或灭失12.2.1租赁物在租赁期间意外毁损或灭失的，双方应按本合同约定处理。第十三章附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四章签署页14.1出租方签署14.2租赁方签署14.3见证人（如有）签署_________________________出租方（盖章）_________________________租赁方（盖章）_________________________见证人（盖章）（如有）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期限内决定租赁物的使用目的和方式，但应确保使用符合法律法规和公序良俗。1.2甲方应确保租赁物符合国家安全、消防、卫生等标准和要求，如有不符合之处，应及时整改。1.3甲方负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全性和正常使用。1.4甲方应确保租赁物内不存在任何侵权、违法等情况，如因此导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照甲方提供的租赁物进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护，保持租赁物的整洁和完好。2.3乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，如逾期支付的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的__%。2.4乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租的，应事先征得甲方的书面同意。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应负责协助甲方和乙方完成租赁合同的订立和履行，确保合同的合法性和有效性。3.2第三方中介应提供租赁物的真实信息，如因信息不实导致乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介应保密合同双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。3.4第三方中介应协助双方处理租赁期间出现的争议和问题，如无法解决时，应提供必要的法律和咨询服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物照片或视频资料3.租赁物使用说明书4.租赁物维护保养手册5.保险单据6.付款凭证7.交付与验收记录8.租赁物损坏或维修记录9.租金支付记录10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间、数量交付租赁物，视为违约。2.租赁方未按约定时间支付租金，视为违约。3.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，视为违约。4.出租方未按约定维护保养租赁物，导致租赁物损坏，视为违约。5.双方未按约定协商解决争议，视为违约。6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的当事人。2.租赁方：指租赁使用租赁物的当事人。3.租金：指租赁方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.转租：指租赁方将租赁物出租给第三方使用。7.保险：指为租赁物及租赁过程中的相关利益提供的风险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付与验收时发现问题，应立即拍照或录像，并在交付与验收记录中注明。2.租金支付发生争议，应保