房屋买卖合同正式条款公布3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同正式条款公布合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：卖方信息第二条款：买方信息第二章合同标的物第一条款：房屋基本情况第二条款：房屋权属证明第三章房屋价格与支付方式第一条款：房屋价格第二条款：支付方式与期限第三条款：违约责任第四章房屋交付与验收第一条款：交付时间第二条款：交付条件第三条款：验收标准与程序第五章房屋产权转移登记第一条款：登记申请第二条款：登记费用及承担第三条款：登记期限及违约责任第六章贷款事宜第一条款：贷款申请第二条款：贷款条件及利率第三条款：贷款期限及还款方式第七章产权过户税费第一条款：税费承担第二条款：税费计算标准第八章违约责任第一条款：违约情形第二条款：违约责任及赔偿第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：管辖法院第十章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十一章合同生效与终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十二章合同附件第一条款：合同附件清单第二条款：附件效力第十三章合同变更与补充第一条款：合同变更程序第二条款：合同补充条款第十四章其他约定第一条款：通知方式第二条款：合同份数及保管第三条款：合同解释与争议解决原则合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：卖方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话第二条款：买方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话第二章合同标的物第一条款：房屋坐落地址、房屋结构、建筑面积、房屋用途第二条款：房屋所有权证号、土地使用权证号、房屋登记证明第三章房屋价格与支付方式第一条款：房屋成交价格第二条款：支付方式（如分期付款、一次性付款等）第三条款：首付款支付时间及金额第四条款：尾款支付时间及金额第四章房屋交付与验收第一条款：房屋交付时间第二条款：房屋交付条件（如房屋状况、配套设施等）第三条款：房屋验收标准及程序第五章房屋产权转移登记第一条款：办理房屋产权转移登记的时间第二条款：办理房屋产权转移登记的费用及承担第三条款：产权转移登记的办理期限及违约责任第六章贷款事宜第一条款：买方是否申请贷款第二条款：贷款银行、贷款金额、贷款期限、贷款利率第三条款：贷款申请及审批流程第七章产权过户税费第一条款：过户税费的计算标准及承担第二条款：过户税费的具体金额第三条款：税费缴纳的时间及方式第八章违约责任第一条款：买方逾期付款的违约责任第二条款：卖方逾期交付房屋的违约责任第三条款：买方逾期办理产权转移登记的违约责任第四条款：卖方逾期协助买方办理产权转移登记的违约责任第五条款：一方违反合同约定的其他违约责任及赔偿第九章争议解决第一条款：争议解决方式（如协商、调解、仲裁、诉讼等）第二条款：争议解决的具体程序第三条款：管辖法院或仲裁机构第十章合同解除第一条款：合同解除的条件第二条款：合同解除的程序第三条款：合同解除后的处理事宜第十一章合同生效与终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同终止后的处理事宜第十二章合同附件第一条款：合同附件的名称及内容第二条款：附件作为合同组成部分的效力第十三章合同变更与补充第一条款：合同变更的程序第二条款：合同补充条款的效力第十四章其他约定第一条款：合同双方的保密义务第二条款：合同未尽事宜的协商解决第三条款：合同解释的依据及原则_______甲方（卖方）签字：_______乙方（买方）签字：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责房屋的维修与保养条款：第一条款：甲方保证房屋在合同签订之日前的维修保养状态良好。第二条款：甲方应承担因房屋自身质量问题导致的维修费用。第三条款：在房屋交付前，甲方需完成房屋的清洁和维修工作。2.甲方提供产权证明文件条款：第一条款：甲方应在合同签订前，向乙方提供完整的房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。第二条款：若因甲方提供的产权证明文件存在瑕疵导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方配合乙方办理贷款手续条款：第一条款：甲方应积极配合乙方办理房屋贷款手续，提供必要的协助。第二条款：若因甲方原因导致乙方无法办理贷款，甲方应承担相应的责任。4.甲方提供房屋使用说明条款：第一条款：甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋使用说明书，包括房屋设施、设备的使用和维护方法。第二条款：甲方应保证房屋使用说明书的真实性和准确性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方提供房屋购买资金条款：第一条款：乙方应在合同签订前，提供购买房屋所需资金的证明。第二条款：若乙方未能按时提供购买资金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方对房屋的改造与装修条款：第一条款：乙方在购买房屋后，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方的同意。第二条款：乙方承担因改造或装修造成的房屋结构、设施等方面的变更责任。3.乙方提供个人信息条款：第一条款：乙方应在合同签订前，向甲方提供真实的个人信息，包括身份证号码、联系方式等。第二条款：乙方对提供的信息真实性负责，若因信息不准确导致合同无法履行，乙方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任条款：第一条款：中介机构在合同签订过程中，应恪守职业道德，为双方提供真实、准确的房屋信息。第二条款：中介机构应协助双方办理合同签订、产权转移登记等手续。2.中介机构佣金条款：第一条款：中介机构在合同签订后，有权向甲方和乙方收取佣金。第二条款：佣金金额及支付方式应在合同中明确约定。3.中介机构保密条款：第一条款：中介机构在合同签订过程中，应严格保守双方的商业秘密。第二条款：中介机构不得泄露双方任何未公开的信息。4.中介机构争议解决条款：第一条款：中介机构与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决。第二条款：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋登记证明4.房屋使用说明书5.房屋买卖合同6.银行贷款合同（如有）7.产权过户税费缴纳凭证8.中介机构服务协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期交付房屋认定：合同约定的房屋交付时间届满，甲方未按约定时间交付房屋。2.违约行为：乙方逾期付款认定：合同约定的付款时间届满，乙方未按约定时间支付房屋价款。3.违约行为：甲方未提供完整的产权证明文件认定：甲方未能在合同约定的期限内向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。4.违约行为：乙方未提供真实的个人信息认定：乙方在合同签订过程中提供虚假个人信息，影响合同履行。三、法律名词及解释：1.产权证明文件：指房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。2.产权过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律后果。4.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中产生的争议寻求解决的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方按合同约定的时间交付房屋，并承担违约责任。2.问题：乙方未按时付款解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定的时间付款，并承担违约责任。3.问题：产权过户手续办理延误解决办法：双方应积极协助办理产权过户手续，如遇特殊情况，应及时协商解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易2.房屋买卖涉及银行贷款3.房屋买卖涉及第三方中介机构4.房屋买卖涉及产权过户税费5.房屋买卖涉及争议解决房屋买卖合同正式条款公布1合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋产权状况第三条款房屋用途及限制第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋总价第二条款付款方式及时间第三条款付款违约责任第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准及程序第三条款验收不合格的处理第六章产权过户及税费承担第一条款产权过户时间及流程第二条款税费承担方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任及赔偿第九章合同附件及补充条款第一条款合同附件第二条款补充条款第十章通知及送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十一章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十四章合同争议的解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构合同编号_________第一章合同双方信息第一条款甲方（卖方）名称、地址、联系方式第二条款乙方（买方）名称、地址、联系方式第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋所在城市、区县、街道、门牌号码第二条款房屋建筑面积、使用面积、结构类型第三条款房屋产权证号、产权性质第四条款房屋用途、使用年限第五条款房屋是否存在抵押、查封等情况第三章房屋价格及支付方式第一条款房屋成交价格第二条款付款方式：现金、银行转账、其他第三条款付款时间节点及金额第四条款付款凭证及手续第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准及程序第四条款验收不合格的处理及责任第五章产权过户及税费承担第一条款产权过户时间第二条款产权过户所需材料及手续第三条款税费承担方式及金额第四条款税费缴纳时间及责任第六章争议解决第一条款争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼第二条款争议解决机构：指定仲裁委员会或人民法院第三条款争议解决程序及费用第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件：双方协商一致、不可抗力、严重违约等第二条款合同解除程序：书面通知、解除合同书第三条款违约责任：逾期付款、房屋交付延迟、产权过户延误等第四条款违约赔偿：违约金、损失赔偿等第五条款违约责任的承担方式及期限第八章合同附件及补充条款第一条款合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等第二条款补充条款：如涉及房屋装修、家具家电等，需在附件中详细列明第九章通知及送达第一条款通知方式：书面、电子邮件、快递等第二条款送达地址：双方在合同中指定的地址第三条款送达时间：自通知发出之日起，以邮戳或电子确认时间为准第十章合同生效及变更第一条款合同生效条件：双方签字盖章后生效第二条款合同变更程序：书面提出变更请求，经双方协商一致后签订变更协议第十一章合同解除第一条款合同解除条件：如合同中约定的解除条件成就第二条款合同解除程序：书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜第十二章合同终止第一条款合同终止条件：合同履行完毕、合同解除、合同到期等第二条款合同终止程序：双方签订终止协议，并办理相关手续第十三章合同争议的解决第一条款争议解决方式：如前所述，协商、调解、仲裁、诉讼第二条款争议解决机构：如前所述，指定仲裁委员会或人民法院第三条款争议解决程序及费用：按照相关法律法规及争议解决机构规定执行第十四章合同的生效、解释和适用法律第一条款合同生效：自双方签字盖章之日起生效第二条款合同解释：如合同条款含义不清，按照合同目的、交易习惯及法律法规进行解释第三条款适用法律：本合同适用中华人民共和国法律合同签署：甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________见证人：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：房屋现状及瑕疵告知说明：甲方应确保所出售房屋的现状真实无误，包括房屋的结构安全、设施设备状况等。甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的详细状况说明，包括已知的瑕疵和问题，乙方在签订合同时应充分了解房屋的现状。2.第二附加条款：房屋装修及附属设施转移说明：如房屋内含有装修或附属设施，甲方应明确说明其所有权及转移方式。若乙方同意接受现有装修，则装修及附属设施的所有权及使用权转移给乙方，并明确装修的保修期限。3.第三附加条款：房屋权属变更手续说明：甲方负责办理房屋权属变更手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。甲方应确保在合同约定的期限内完成权属变更，否则承担相应的违约责任。4.第四附加条款：房屋租赁情况说明：如房屋存在租赁情况，甲方应提前告知乙方，并确保在合同约定的房屋交付前解除所有租赁合同，确保乙方能够顺利入住。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：房屋购买条件及期限说明：乙方有权在合同约定的期限内对房屋进行实地考察，如发现房屋存在重大瑕疵或不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.第二附加条款：房屋验收标准及异议处理说明：乙方有权在房屋交付后进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。若甲方在合理期限内未修复或修复不达标，乙方有权解除合同或要求赔偿。3.第三附加条款：房屋装修及附属设施选择权说明：乙方有权在房屋交付后对房屋进行装修或更换附属设施，但应在合同中明确装修标准及费用承担方式。4.第四附加条款：房屋权属变更手续费用承担说明：若合同约定乙方承担房屋权属变更手续费用，应在合同中明确费用明细及支付方式。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第一附加条款：中介服务费用说明：中介服务费用应由甲方和乙方按照合同约定各自承担，具体费用及支付方式应在合同中明确。2.第二附加条款：中介服务期限及责任说明：中介服务期限自合同签订之日起计算，中介方应确保在服务期限内为甲方和乙方提供专业的服务。若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。3.第三附加条款：中介保密义务说明：中介方在服务过程中应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息。4.第四附加条款：中介争议解决说明：如甲方、乙方与中介方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成时，可向相关监管部门或仲裁机构申请解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房屋现状及瑕疵说明5.房屋装修及附属设施清单6.房屋权属变更手续材料7.房屋租赁合同（如有）8.中介服务协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房屋权属变更手续。认定：甲方未能按照合同约定在规定时间内完成权属变更，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付房屋款项。认定：乙方未按照合同约定在规定时间内支付房屋款项，经甲方催告后仍未履行。3.违约行为：房屋交付时存在重大质量问题。认定：房屋交付时存在严重影响居住安全和正常使用的质量问题，经乙方验收确认。4.违约行为：中介方泄露甲方或乙方商业秘密或个人信息。认定：中介方在服务过程中泄露甲方或乙方商业秘密或个人信息，经甲方或乙方发现。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方。2.税费：指在房屋买卖过程中需要缴纳的各种税费，如契税、印花税等。3.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在交付后及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或赔偿。2.问题：甲方未按时办理产权过户。解决办法：乙方可要求甲方在约定时间内办理，如甲方未履行，乙方可要求解除合同或支付违约金。3.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方可要求乙方在约定时间内支付，如乙方未履行，甲方可要求解除合同或支付违约金。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发企业与个人之间的房屋买卖。3.房地产经纪机构代理的房屋买卖。4.房屋租赁合同中的转租情况。5.房屋买卖合同中的中介服务。房屋买卖合同正式条款公布2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋产权状况第四条款房屋用途第三章房屋买卖价格第一条款房屋买卖总价第二条款付款方式第三条款付款时间第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收期限第五章房屋产权转移登记第一条款房屋产权转移登记时间第二条款登记费用承担第六章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章附件第一条款附件一：房屋产权证明文件第二条款附件二：房屋买卖合同附件第九章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第十章其他约定事项第一条款其他约定事项一第二条款其他约定事项二第十一章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第十二章合同份数第一条款合同份数第十三章合同附件第一条款合同附件一：房屋买卖合同附件第二条款合同附件二：房屋产权证明文件第十四章合同附件签署第一条款合同附件签署时间第二条款合同附件签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款甲方名称：____________________第二条款甲方地址：____________________第三条款甲方联系方式：____________________第四条款乙方名称：____________________第五条款乙方地址：____________________第六条款乙方联系方式：____________________第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落位置：____________________第二条款房屋面积：____________________第三条款房屋产权状况：____________________第四条款房屋用途：____________________第三章房屋买卖价格第一条款房屋买卖总价：____________________第二条款付款方式：____________________第三条款付款时间：____________________第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间：____________________第二条款房屋验收标准：____________________第三条款验收期限：____________________第五章房屋产权转移登记第一条款房屋产权转移登记时间：____________________第二条款登记费用承担：____________________第六章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件：____________________第二条款违约责任：____________________第七章争议解决第一条款争议解决方式：____________________第二条款争议解决机构：____________________第八章附件第一条款附件一：房屋产权证明文件第二条款附件二：房屋买卖合同附件第九章合同生效与解除第一条款合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解除条件：按照合同第六章规定执行。第十章其他约定事项第一条款其他约定事项一：____________________第二条款其他约定事项二：____________________第十一章合同签署第一条款合同签署时间：____________________第二条款合同签署地点：____________________第十二章合同份数第一条款合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。第十三章合同附件第一条款合同附件一：房屋买卖合同附件第二条款合同附件二：房屋产权证明文件第十四章合同附件签署第一条款合同附件签署时间：____________________第二条款合同附件签署地点：____________________甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方责任承担说明：甲方在房屋买卖过程中，对房屋的真实性、合法性、权属清晰性负有主要责任。若因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同无法履行或产生纠纷，甲方应承担全部责任。2.第二条款：房屋质量保证说明：甲方应保证所出售房屋的质量，如房屋存在质量问题，甲方应负责维修或赔偿乙方损失。3.第三条款：房屋过户手续说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在规定时间内取得房屋产权。4.第四条款：房屋交付条件说明：甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的交付条件。5.第五条款：违约责任说明：若甲方未按合同约定履行义务，如延迟交付房屋、提供虚假信息等，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方付款义务说明：乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋款项，如因乙方原因导致付款延迟，乙方应承担违约责任。2.第二条款：房屋验收标准说明：乙方在房屋交付前有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。3.第三条款：房屋使用限制说明：乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。4.第四条款：房屋维护责任说明：乙方应承担房屋的日常维护和保养责任，确保房屋处于良好状态。5.第五条款：合同解除权说明：若乙方在合同履行过程中发现甲方存在严重违约行为，如房屋产权纠纷、虚假信息等，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构应按照合同约定，协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于提供房屋信息、协调双方沟通、办理过户手续等。2.第二条款：中介费用说明：中介机构应按照合