临时办公合租协议模板

临时办公合租协议模板合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议范围1.4协议效力第二章办公场地及设施2.1场地描述2.2设施清单2.3使用规定2.4维护责任第三章合租各方权利与义务3.1合租方权利3.2合租方义务3.3甲方权利与义务3.4乙方权利与义务第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程5.4押金扣除事项第六章合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议类型8.2争议解决方式8.3仲裁机构8.4法律适用第九章附则9.1合同生效9.2合同终止9.3合同修改9.4合同附件第十章甲方（出租方）信息10.1名称10.2地址10.3联系人10.4联系方式第十一章乙方（承租方）信息11.1名称11.2地址11.3联系人11.4联系方式第十二章丙方（其他合租方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人12.4联系方式第十三章特殊情况处理13.1特殊情况定义13.2特殊情况处理流程13.3特殊情况处理原则第十四章其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3信息安全14.4其他条款合同编号_________第一章总则第一条款协议背景第二条款协议主体第三条款协议范围第四条款协议效力第二章办公场地及设施第五条款场地描述第六条款设施清单第七条款使用规定第八条款维护责任第三章合租各方权利与义务第九条款合租方权利第十条款合租方义务第十一条款甲方权利与义务第十二条款乙方权利与义务第四章租赁期限与租金第十三条款租赁期限第十四条款租金标准第十五条款租金支付方式第十六条款租金调整机制第五章押金及退还第十七条款押金金额第十八条款押金退还条件第十九条款押金退还流程第二十条款押金扣除事项第六章合同变更与解除第二十一条款变更条件第二十二条款变更程序第二十三条款解除条件第二十四条款解除程序第七章违约责任第二十五条款违约行为第二十六条款违约责任第二十七条款违约赔偿第八章争议解决第二十八条款争议类型第二十九条款争议解决方式第三十条款仲裁机构第三十一条款法律适用第九章附则第三十二条款合同生效第三十三条款合同终止第三十四条款合同修改第三十五条款合同附件第十章甲方（出租方）信息第三十六条款名称第三十七条款地址第三十八条款联系人第三十九条款联系方式第十一章乙方（承租方）信息第四十条款名称第四十一条款地址第四十二条款联系人第四十三条款联系方式第十二章丙方（其他合租方）信息第四十四条款名称第四十五条款地址第四十六条款联系人第四十七条款联系方式第十三章特殊情况处理第四十八条款特殊情况定义第四十九条款特殊情况处理流程第五十条款特殊情况处理原则第十四章其他约定第五十一条款保密条款第五十二条款知识产权保护第五十三条款信息安全第五十四条款其他条款第八章争议解决8.1争议类型8.2争议解决方式8.3仲裁机构8.4法律适用第九章附则9.1合同生效9.2合同终止9.3合同修改9.4合同附件第十章甲方（出租方）信息10.1名称10.2地址10.3联系人10.4联系方式第十一章乙方（承租方）信息11.1名称11.2地址11.3联系人11.4联系方式第十二章丙方（其他合租方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人12.4联系方式第十三章特殊情况处理13.1特殊情况定义13.2特殊情况处理流程13.3特殊情况处理原则第十四章其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3信息安全14.4其他条款签字部分：甲方（出租方）：________________________授权代表签字：日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________________授权代表签字：日期：____年____月____日丙方（其他合租方）：________________________授权代表签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方专属权利条款甲方拥有对办公场地的绝对使用权，包括但不限于对该场地进行出租、出售、转让或设定他项权利。甲方还有权决定场地的用途、租金定价、设施配置等。2.甲方义务及责任免除条款甲方应保证场地的合法性，确保场地不存在任何法律纠纷、债务负担或其他权利瑕疵。对于乙方及丙方因使用场地而产生的任何损失或损害，甲方不承担责任，但甲方应尽力协助解决。3.甲方维修责任条款甲方负责对场地及设施进行定期检查、维修和保养，确保其处于良好状态。如因设施故障导致乙方及丙方损失，甲方应承担相应责任。4.甲方变更条款甲方有权在合同期限内对场地进行改造、重建或变更用途。如因此导致乙方及丙方损失，甲方应提前通知乙方及丙方，并给予适当补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先租赁权条款乙方享有在同等条件下对场地优先租赁的权利。如甲方拟将场地出租给第三方，乙方有权在同等条件下优先租赁。2.乙方使用范围条款乙方仅享有在合同约定的办公区域内使用场地的权利。如乙方需超出约定范围使用场地，应取得甲方书面同意。3.乙方租金支付义务条款乙方应按约定的租金支付方式、时间和金额向甲方支付租金。如乙方延迟支付租金，应支付滞纳金。4.乙方违约责任条款如乙方违反合同约定，导致甲方或丙方损失，乙方应承担相应违约责任。如乙方未经甲方同意擅自转租场地，甲方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款甲方、乙方和丙方同意由第三方中介提供租赁服务。中介费用由甲方承担。2.第三方中介责任条款第三方中介应确保场地及设施的合法性、安全性和适用性。如因中介原因导致乙方及丙方损失，中介应承担相应责任。3.第三方中介费用支付条款甲方应在合同签订后__天内向第三方中介支付中介费用。如甲方未按时支付，应支付滞纳金。4.第三方中介解除合同条款如第三方中介未履行合同义务，甲方、乙方和丙方均有权解除合同。合同解除后，甲方应支付乙方及丙方相应的赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用权证明2.设施清单及使用说明3.租金支付证明4.押金支付及退还协议5.合同变更与解除协议6.争议解决协议7.甲方、乙方、丙方信息登记表8.特殊情况处理预案9.保密协议10.知识产权保护协议11.信息安全协议12.第三方中介服务协议13.第三方中介费用支付证明14.第三方中介解除合同协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地及设施2.甲方未按约定时间支付租金3.乙方未按约定时间支付租金4.乙方未经甲方同意转租场地5.丙方未按约定使用场地及设施6.第三方中介未按约定提供服务7.第三方中介未保障场地及设施合法性、安全性和适用性三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.租金：乙方支付给甲方使用场地的费用。4.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额。5.违约责任：当事人因违约行为而应当承担的民事责任。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地及设施解决办法：甲方应按照合同约定提供场地及设施，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：乙方应按照合同约定时间支付租金，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未经甲方同意转租场地解决办法：乙方不得未经甲方同意转租场地，否则甲方有权解除合同。4.问题：第三方中介未按约定提供服务