传统工艺厂房租赁合同模板

传统工艺厂房租赁合同模板合同目录第一章总则1.1租赁双方的名称和住所1.2本合同的签订目的和原则1.3租赁厂房的基本情况第二章租赁期限2.1租赁期限的起止时间2.2租赁期限的续约条款2.3租赁期限的提前终止条款第三章租赁厂房的使用范围3.1租赁厂房的使用目的3.2租赁厂房的使用限制3.3租赁厂房的维修和保养责任第四章租金及支付方式4.1租金的金额和支付周期4.2租金支付的时间和方式4.3租金的调整条款第五章押金及退还5.1押金的金额和支付时间5.2押金的退还条件和时间5.3押金扣除的条款第六章厂房的维修和保养6.1租赁厂房的正常磨损维修6.2租赁厂房的重大维修和保养6.3租赁厂房的保险责任第七章租赁厂房的转让和转租7.1租赁厂房的转让条款7.2租赁厂房的转租条款7.3转让和转租的限制条件第八章违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算和支付方式第九章争议解决9.1租赁双方争议的解决方式9.2仲裁机构的选定和法律适用9.3仲裁裁决的执行和强制执行第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同变更和解除的法律后果第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的权利和义务11.3合同终止的书面通知第十二章附则12.1本合同的附件12.2本合同的生效时间和条件12.3本合同的解除和终止时间第十三章租赁双方的权利和义务13.1租赁双方的权利13.2租赁双方的义务13.3租赁双方的责任第十四章违约和争议的处理14.1违约的处理程序14.2争议的处理方式和机构14.3处理结果的执行和强制执行合同编号:_________第一章总则1.1租赁双方的名称和住所1.1.1出租方名称:_________1.1.2出租方住所:_________1.1.3承租方名称:_________1.1.4承租方住所:_________1.2本合同的签订目的和原则1.2.1签订目的:_________1.2.2签订原则:_________1.3租赁厂房的基本情况1.3.1厂房地址:_________1.3.2厂房面积:_________1.3.3厂房用途:_________第二章租赁期限2.1租赁期限的起止时间2.1.1租赁开始日期:_________2.1.2租赁结束日期:_________2.2租赁期限的续约条款2.2.1续约条件:_________2.2.2续约程序:_________2.3租赁期限的提前终止条款2.3.1提前终止条件:_________2.3.2提前终止程序:_________第三章租赁厂房的使用范围3.1租赁厂房的使用目的3.1.1使用目的:_________3.2租赁厂房的使用限制3.2.1使用限制:_________3.3租赁厂房的维修和保养责任3.3.1维修保养责任:_________第四章租金及支付方式4.1租金的金额和支付周期4.1.1租金金额:_________4.1.2支付周期:_________4.2租金支付的时间和方式4.2.1支付时间:_________4.2.2支付方式:_________4.3租金的调整条款4.3.1调整条件:_________4.3.2调整程序:_________第五章押金及退还5.1押金的金额和支付时间5.1.1押金金额:_________5.1.2支付时间:_________5.2押金的退还条件和时间5.2.1退还条件:_________5.2.2退还时间:_________5.3押金扣除的条款5.3.1扣除条件:_________5.3.2扣除程序:_________第六章厂房的维修和保养6.1租赁厂房的正常磨损维修6.1.1正常磨损维修责任:_________6.2租赁厂房的重大维修和保养6.2.1重大维修保养责任:_________6.3租赁厂房的保险责任6.3.1保险责任:_________第七章租赁厂房的转让和转租7.1租赁厂房的转让条款7.1.1转让条件:_________7.1.2转让程序:_________7.2租赁厂房的转租条款7.2.1转租条件:_________7.2.2转租程序:_________7.3转让和转租的限制条件7.3.1限制条件:_________第八章违约责任8.1租赁双方的违约行为8.1.1出租方违约行为:_________8.1.2承租方违约行为:_________8.2违约责任的承担方式8.2.1承担方式:_________8.3违约金的计算和支付方式8.3.1违约金计算方式:_________8.3.2违约金支付方式:_________第九章争议解决9.1租赁双方争议的解决方式9.1.1争议解决方式:_________9.2仲裁机构的选定和法律适用9.2.1仲裁机构:_________9.2.2法律适用:_________9.3仲裁裁决的执行和强制执行9.3.1执行程序:_________9.3.2强制执行方式:_________第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.1.1变更条件:_________10.1.2变更程序:_________10.2合同解除的条件和程序10.2.1解除条件:_________10.2.2解除程序:_________10.3合同变更和解除的法律后果10.3.1法律后果:_________第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1终止条件:_________11.2合同终止后的权利和义务11.2.1权利和义务:_________11.3合同终止的书面通知11.3.1通知方式:_________第十二章附则12.1本合同的附件12.1.1附件名称:_________12.1.2附件数量:_________12.2本合同的生效时间和条件12.2.1生效时间:_________12.2.2生效条件:_________12.3本合同的解除和终止时间12.3.1解除时间:_________12.3.2终止时间:_________第十三章租赁双方的权利和义务13.1租赁双方的权利13.1.1出租方权利:_________13.1.2承租方权利:_________13.2租赁双方的义务13.2.1出租方义务:_________13.2.2承租方义务:_________13.3租赁双方的责任13.3.1责任承担:_________第十四章违约和争议的处理14.1违约的处理程序14.1.1违约处理程序:_________14.2争议的处理方式和机构14.2.1处理方式:_________14.2.2处理机构:_________14.3处理结果的执行和强制执行14.3.1执行方式:_________14.3.2强制执行程序:_________甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对厂房进行定期检查，以确保厂房的使用符合合同约定。1.1.1检查频率和时间：甲方每月至少进行一次检查。1.1.2检查通知：甲方应提前三天通知乙方。1.2甲方有权要求乙方在租赁期间对厂房进行必要的装修和改造，以满足甲方的业务需求。1.2.1装修改造方案：甲方应提供详细的装修改造方案。1.2.2装修改造费用：乙方承担装修改造费用。1.3甲方有权在租赁期间对厂房进行转租，但需提前三个月通知乙方。1.3.1转租条件：甲方应确保转租方符合租赁合同的约定。1.3.2转租通知：甲方应提供转租方的详细信息。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权要求甲方提供厂房的相关设施和服务，以满足乙方的业务需求。2.1.1设施和服务内容：乙方应列出具体的需求。2.1.2提供时间：甲方应尽快满足乙方的需求。2.2乙方有权在租赁期间对厂房进行装修和改造，但需提前三个月通知甲方。2.2.1装修改造方案：乙方应提供详细的装修改造方案。2.2.2装修改造费用：乙方承担装修改造费用。2.3乙方有权在租赁期间对厂房进行转租，但需提前三个月通知甲方。2.3.1转租条件：乙方应确保转租方符合租赁合同的约定。2.3.2转租通知：乙方应提供转租方的详细信息。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介有权收取中介费，作为促成租赁合同的报酬。3.1.1中介费金额：中介费为租金的2%。3.1.2中介费支付时间：中介费在租赁合同签订后支付。3.2第三方中介有义务提供真实、准确的厂房信息，并协助租赁双方达成租赁合同。3.2.1信息准确性：中介应确保提供的信息不存在误导。3.2.2协助义务：中介应积极协助租赁双方办理租赁手续。3.3第三方中介有权在租赁期间对厂房进行定期检查，以确保厂房的使用符合合同约定。3.3.1检查频率和时间：中介每月至少进行一次检查。3.3.2检查通知：中介应提前三天通知租赁双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房所有权证明2.厂房使用权证明3.厂房现状照片4.租赁合同附件5.装修改造方案6.转租协议7.中介服务协议8.保险单据9.维修保养记录10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按照约定提供厂房1.2未按照约定提供设施和服务1.3提前终止租赁合同1.4未履行合同约定的维修保养责任2.乙方违约行为2.1未按照约定支付租金2.2未按照约定使用厂房2.3未经甲方同意转租2.4未履行合同约定的维修保养责任3.中介违约行为3.1未提供真实、准确的厂房信息3.2未协助租赁双方达成租赁合同3.3未按照约定收取中介费三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租厂房，乙方承租厂房，双方约定租赁期限、租金、使用范围等条款的书面协议。2.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.转租：指乙方在租赁期间将厂房转租给他人的行为。5.中介费：指第三方中介为促成租赁合同而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房使用不符合约定解决办法：双方协商调整使用范围，必要时可签订补充协议。2.租金支付纠