个人自建房屋维修合同

个人自建房屋维修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同目的1.4合同原则第二章维修项目与要求2.1维修范围2.2维修内容2.3维修标准2.4维修时间第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间3.4价款调整第四章合同履行4.1维修方义务4.2委托方义务4.3合同的变更与解除4.4违约责任第五章质量保证与保修5.1质量保证5.2保修期限5.3保修范围5.4保修服务第六章安全生产与环保6.1安全生产6.2环保要求6.3事故处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一章附则11.1合同附件11.2合同解释权11.3合同签订日期第十二章维修方案与技术要求12.1维修方案12.2技术要求12.3验收标准第十三章双方声明与承诺13.1双方声明13.2双方承诺第十四章其他约定14.1双方其他约定14.2补充条款14.3修订历史合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1维修方全称：_________1.1.2委托方全称：_________1.2合同标的1.2.1维修项目：_________1.2.2维修地点：_________1.3合同目的1.3.1维修目的：_________1.4合同原则1.4.1公平原则1.4.2自愿原则1.4.3诚实信用原则第二章维修项目与要求2.1维修范围2.1.1维修范围描述：_________2.2维修内容2.2.1维修内容描述：_________2.3维修标准2.3.1维修标准描述：_________2.4维修时间2.4.1维修开始时间：_________2.4.2维修预计结束时间：_________第三章合同价格与支付3.1合同价格3.1.1合同总价格：_________3.1.2价格构成：_________3.2支付方式3.2.1支付方式描述：_________3.3支付时间3.3.1首期支付时间：_________3.3.2进度支付时间：_________3.3.3尾款支付时间：_________3.4价款调整3.4.1价款调整条件：_________3.4.2价款调整方式：_________第四章合同履行4.1维修方义务4.1.1维修方义务描述：_________4.2委托方义务4.2.1委托方义务描述：_________4.3合同的变更与解除4.3.1变更解除条件：_________4.3.2变更解除程序：_________4.4违约责任4.4.1违约责任描述：_________第五章质量保证与保修5.1质量保证5.1.1保证内容：_________5.1.2保证期限：_________5.2保修期限5.2.1保修期限描述：_________5.3保修范围5.3.1保修范围描述：_________5.4保修服务5.4.1保修服务描述：_________第六章安全生产与环保6.1安全生产6.1.1安全生产要求：_________6.1.2安全事故处理：_________6.2环保要求6.2.1环保要求描述：_________6.3事故处理6.3.1事故处理程序：_________第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：_________7.2仲裁机构7.2.1仲裁机构名称：_________7.3法律适用7.3.1适用法律：_________第八章合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1合同生效条件描述：_________8.2合同变更8.2.1合同变更程序：_________8.3合同终止8.3.1合同终止条件：_________8.3.2合同终止程序：_________第九章保密条款9.1保密内容9.1.1保密内容描述：_________9.2保密期限9.2.1保密期限描述：_________9.3泄密责任9.3.1泄密责任描述：_________第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件列表：_________10.2不可抗力后果10.2.1不可抗力后果处理：_________10.3不可抗力通知10.3.1不可抗力通知程序：_________第十一章附则11.1合同附件11.1.1附件列表：_________11.2合同解释权11.2.1解释权归属：_________11.3合同签订日期11.3.1签订日期：_________第十二章维修方案与技术要求12.1维修方案12.1.1维修方案描述：_________12.2技术要求12.2.1技术要求描述：_________12.3验收标准12.3.1验收标准描述：_________第十三章双方声明与承诺13.1双方声明13.1.1声明内容：_________13.2双方承诺13.2.1承诺内容：_________第十四章其他约定14.1双方其他约定14.1.1其他约定内容：_________14.2补充条款14.2.1补充条款描述：_________14.3修订历史14.3.1修订历史记录：_________合同方签字：甲方（维修方）：_________乙方（委托方）：_________合同签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：额外维修工作1.1若甲方在合同约定的维修范围外，要求乙方进行额外的维修工作，包括但不限于扩大维修范围、增加维修内容等，甲方应与乙方进行协商，并签订书面补充协议，明确额外维修工作的范围、内容、时间、价格等。1.2额外维修工作的价格应根据市场行情和实际工作量进行协商确定，并在补充协议中明确。1.3乙方应在协商一致后，按照补充协议的约定完成额外维修工作。附加条款二：维修时间延误2.1若因甲方原因导致维修工作无法在合同约定的时间内完成，甲方应承担相应的违约责任。2.2甲方应确保维修工作的顺利进行，如因甲方原因导致维修时间延误，甲方应支付乙方因此产生的额外费用，包括但不限于人工费、材料费、住宿费等。2.3甲方应与乙方协商，合理延长维修时间，并签订书面补充协议。附加条款三：维修质量争议3.1若双方在维修质量上存在争议，甲方有权要求乙方进行重新维修或修复。3.2甲方应确保维修质量符合合同约定的标准，如维修质量不符合标准，甲方应承担修复费用。3.3双方可约定由第三方专业机构进行维修质量的鉴定，如鉴定结果表明维修质量不符合标准，乙方应负责重新维修或修复。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：维修材料4.1乙方应按照甲方的要求，使用符合合同约定的材料进行维修。4.2乙方应提供材料合格证明和质保书，以确保材料的质量和安全性。4.3如乙方使用不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产生的费用。附加条款五：维修人员资格5.1乙方应确保参与维修工作的人员具备相应的资格和技能，以保证维修工作的安全和质量。5.2乙方应对维修人员进行必要的培训和指导，确保其了解并遵守维修安全操作规程。5.3如乙方派遣的维修人员不具备相应资格，甲方有权要求乙方更换人员。附加条款六：安全生产与环保6.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法规和环保法规，确保维修工作的安全与环保。6.2乙方应采取有效措施，防止因维修工作导致的噪音、粉尘、废水等对周围环境的影响。6.3如乙方违反安全生产与环保规定，导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：中介费用7.1若合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用应由甲方承担。7.2甲方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、内容、费用等。7.3甲方应确保第三方中介的服务质量，如中介服务不符合约定，甲方有权要求第三方中介进行整改或更换。附加条款八：第三方中介的违约责任8.1若第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。8.2甲方应与第三方中介协商解决违约问题，并可要求赔偿因此造成的损失。8.3甲方应确保第三方中介的违约行为不会影响合同的正常履行。附加条款九：第三方中介的变更9.1若甲方要求变更第三方中介，应与乙方进行协商，并签订书面补充协议。9.2甲方应确保变更后的第三方中介能够继续履行合同约定的义务。9.3变更第三方中介不影响合同其他条款的执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.维修项目详细清单2.维修材料规格书3.维修人员资格证明4.维修安全操作规程5.环保法规摘要6.安全生产措施方案7.维修质量标准说明8.中介服务合同9.中介费用支付凭证10.第三方中介资质证明11.合同变更协议12.合同解除协议13.维修工作进度计划14.维修质量验收报告15.安全事故报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付维修款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成维修工作，视为违约。3.乙方使用的材料不符合合同要求，视为违约。4.乙方未按约定派遣具备资格的维修人员，视为违约。5.乙方未遵守安全生产与环保规定，造成安全事故或环境污染，视为违约。6.第三方中介未按约定提供服务，视为违约。7.任何一方违反合同其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.维修方：承担房屋维修义务的一方。3.委托方：提出维修要求并支付维修费用的一方。4.第三方中介：协助甲方与乙方进行合同履行的一方。5.违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.违约责任：违约方因违约行为而应承担的民事责任。7.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工作进度延误：双方协商调整维修时间表，并根据实际情况签订书面补充协议。2.维修质量争议：双方可共同委托第三方专业机构进行质量鉴定，并根据鉴定结果采取相应措施。3.材料不合格：要求乙方更换符合合同要求的材料，并承