校园超市招商手册

校园超市招商手册合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为某高校的校园超市运营商，乙方为有意向在校园超市内开设专卖店的商家，经双方友好协商，就乙方在甲方校园超市内开设专卖店一事，达成如下协议：一、专卖店基本信息1.1乙方在甲方校园超市内开设的专卖店名称为：（由乙方提供）1.2专卖店经营范围：（由乙方提供）1.3专卖店营业面积：（由乙方提供）1.4专卖店经营期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。二、专卖店开设及装修2.1乙方应按照甲方提供的场地和面积，自行负责专卖店的装修和布置，确保装修风格与超市整体环境相协调。2.2乙方应在合同签订后__个工作日内完成专卖店的装修，并向甲方提交验收申请。2.3甲方应在收到乙方验收申请后__个工作日内进行验收，如无不妥，同意乙方开业。三、专卖店经营与管理3.1乙方应按照甲方提供的营业时间进行经营，确保专卖店的正常运营。3.2乙方应自行负责专卖店员工的招聘、培训和管理，确保员工服务态度良好，遵守甲方制定的各项规章制度。3.3乙方应保证专卖店内商品的质量，不得销售假冒伪劣、过期、变质等不合格商品。3.4乙方应按照甲方指定的商品价格体系进行销售，不得擅自调整价格。3.5乙方应按照甲方要求，参加甲方组织的各类促销活动，共同提高超市的销售额。四、租金及费用4.1乙方应按照甲方提供的租金标准，每月支付租金。租金标准为：（由甲方提供）4.2乙方应支付的费用包括：租金、水电费、物业管理费等，具体费用标准及支付方式见附件。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。5.2在合同期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。5.3在合同期限内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同金额的__%。6.2乙方未按约定时间支付租金等费用，甲方有权暂停供电、供水等基础设施，直至乙方支付相应费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.专卖店装修标准和要求2.专卖店经营范围和商品目录3.租金支付标准和期限4.水电费、物业管理费等费用标准5.促销活动计划和执行要求6.员工招聘、培训和管理规定7.商品质量检验标准和方法8.违约金计算公式和支付方式9.争议解决方式和相关法律规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金、水电费、物业管理费等费用。2.乙方擅自调整商品价格，违反价格体系。3.乙方销售假冒伪劣、过期、变质等不合格商品。4.乙方未按照甲方指定的商品质量标准进货。5.乙方未按照甲方要求参加促销活动。6.乙方未按照合同约定履行专卖店的经营和管理职责。7.甲方未按照约定时间提供专卖店场地和设施。8.甲方未按照约定时间进行验收或无正当理由拒绝验收。三、法律名词及解释：1.甲方：指某高校的校园超市运营商。2.乙方：指有意向在校园超市内开设专卖店的商家。3.专卖店：指乙方在甲方校园超市内开设的销售特定商品的店铺。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。7.违约行为：指合同一方或双方未履行、不当履行或违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.专卖店装修不符合甲方要求：乙方应按照甲方提供的装修标准和要求进行整改，确保符合要求。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，避免延迟产生违约金；甲方应提供明确的租金支付方式和期限。3.商品质量问题：乙方应定期进行商品质量检查，确保销售的商品符合质量标准；甲方有权对专卖店内的商品进行抽检。4.经营范围超范围：乙方应严格按照约定的经营范围进行经营，避免超范围经营导致的违约行为。5.员工服务态度不佳：乙方应加强员工培训和管理，确保员工服务态度良好，遵守甲方制定的各项规章制度。五、所有应用场景：1.甲方为某高校的校园超市运营商，乙方为有意向在校园超市内开设专卖店的商家。2.甲方提供专卖店场地和设施，乙方负责装修、经营和管理专卖店。3.乙方按照甲方提供的租金标准支付租金，