房屋买卖合同信誉承诺

房屋买卖合同信誉承诺合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权取得方式为____________________，土地使用权终止日期为____________________。第二条房屋转让2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.3乙方支付房价款的方式为：____________________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，依法办理房屋过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方承诺4.1甲方保证其对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。4.2甲方保证上述房屋不存在任何质量问题，包括但不限于渗漏、开裂、设备设施故障等。4.3甲方承诺在交易过程中，提供真实、准确的房屋信息，不得有欺诈、误导行为。第五条乙方承诺5.1乙方按照本合同约定的价格和方式支付房价款。5.2乙方自行承担过户所产生的费用。5.3乙方在购买房屋后，应依法维护房屋及附属设施的正常使用和维护。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2甲方违反本合同第四条的承诺，乙方有权要求甲方返还已支付的房价款，并有权要求甲方支付房价款10%的违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字/盖章日期：____________________乙方（买方）：签字/盖章日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证原件及复印件2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.房屋过户所需的相关税费计算公式及明细5.房屋交易过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题2.甲方提供的房屋信息不真实、不准确，存在欺诈、误导行为3.乙方未按照约定时间支付房价款4.乙方未依法维护房屋及附属设施的正常使用和维护5.任何一方未履行本合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证件。2.不动产权证：指不动产权属人依法取得的证明其对不动产享有权利的证件。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权及相关权利从原所有权人名下转移到新所有权人名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本合同约定时间交付房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方应在合同约定的时间内支付房价款，如延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。2.房屋质量问题：甲方应保证房屋质量，如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或支付修复费用。乙方发现房屋质量问题，应在交付后一定时间内向甲方提出，并提供相应证据。3.过户手续办理：甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证件和资料。乙方应按照法律规定支付过户费用