2024年常用房屋租赁合同（二篇）

第5页共5页2024年常用房屋租赁合同议定书第一条房屋基本情况（一）该房屋坐落于_____________，其建筑面积为____平方米。（二）关于房屋权属，甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其它房屋来源证明文件），并确认房屋所有权人（购房人）姓名为：__________________________________________。第二条租金、押金交纳期及方式（一）本房屋租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需在____年____月____日之前，按照约定的条件将房屋交付给乙方使用。（三）本合同签订之日，乙方需一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共计____个月的租金，共计人民币￥____元（大写：_____）。其余租金的支付方式另行约定。第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法1.保洁费、水电费、电话费、宽带费等由乙方直接向相关部门缴纳。2.租赁期间，若因乙方原因导致租赁物相关设施损毁，维修费用由乙方承担。第四条出租方与承租方的变更租赁期间，若乙方希望将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方同意，并结清所有费用，办理相关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的新乙方，并需签订书面合同，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第五条乙方的职责1.乙方必须按照约定缴纳租金及其他费用。如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按每日实欠租金和费用的____%计算。若乙方拖欠租金超过____天，则视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.乙方在租赁期间应保护租赁物内的设备和设施完好无损（自然折旧除外），不得擅自改变房屋结构及用途。如需变更用途，需经甲方同意。因乙方原因造成租赁物及其设备损毁的，乙方应负责恢复原状。3.乙方在租赁物内安装超过电子负荷的仪器、机械或特殊设备时，必须征得甲方同意。因未经甲方同意或未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自行承担；若因此造成房屋或安全、消防设施损失的，乙方应负责赔偿。4.租赁期满或合同解除时，乙方应按时将租赁物内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还甲方。5.乙方应遵循国家相关安全法规，对因自身施工等原因造成的人员安全伤害和房屋财产损失负责。6.乙方保证将租赁物用于合法用途，并遵守中华人民共和国法律和政府相关规定进行合法经营。因乙方违法经营而产生的一切法律责任和财产损失由乙方自行承担。7.租赁期满或合同解除后，若乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方物品从租赁物内搬出且不承担保管义务；乙方也无权要求甲方赔偿损失。8.租赁期间产生的一切税收由乙方自行承担。第六条甲方责任1.甲方应向乙方提供合格的租赁物，并保证租赁物内的水、电供应畅通。2.甲方应维护乙方的合法利益和经营权。但因自然灾害和偷盗行为造成的损失甲方不承担责任。3.在乙方未公开其经营性质及种类之前甲方不得随意泄露其商业信息。第七条合同期满后的优先承租权合同期满如甲方需继续出租该租赁物在同等条件下乙方享有优先承租权；租金递增方式将随市场情况适当调整。第八条不可抗力若因不可抗力的自然灾害导致租赁物无法正常使用本合同可自然终止双方互不承担责任并协商解决后续事宜；若非甲方主观原因造成租赁物无法正常使用的甲方需将押金及预付租金无息退还乙方。第九条合同补充本合同未尽事宜双方应依据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行补充；补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决本合同执行过程中如发生争议双方应通过友好协商解决；协商不成时可提请工商管理部门或人民法院进行裁决。第十一条合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效；本合同正本一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。第十二条租房税说明本合同内所签定的金额不含租房税；如需缴纳租房税由乙方承担相关费用。出租方（签字/盖章）：_____承租方（签字/盖章）：_____甲方经办人（签字）：_____乙方经办人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年常用房屋租赁合同（二）租赁合同甲方：____年____月____日出生，身份证号码乙方：____年____月____日出生，身份证号码双方就房屋租赁事项达成共识如下：1.甲方同意将其所有位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方作为临时居住使用，租期自____年____月____日至____年____月____日，共计个月。2.房屋租金为每月人民币____元，按月/季/年结算。乙方应在每月月初/每季季初/每年年初的内支付当月/季/年租金给甲方。3.在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠款。4.未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改动房屋设施。如需装修或改造，相关费用由乙方承担，且在租赁结束时须恢复原状。5.若乙方希望在租期结束后继续租赁，需提前个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后天内给予答复。若甲方同意，双方将续签租赁合同，且在同等条件下，乙方有优先租赁权。6.若租赁期间任何一方需提前终止合同，应提前个月书面通知对方，经双方协商一致后签订终止合同书。若单方强行终止