2024年宿迁市房屋租赁协议模板（二篇）

第3页共3页2024年宿迁市房屋租赁协议模板出租方：_____承租方：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权益与义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。第一条房屋信息房屋位于_____,具体包括间数、面积及房屋质量等详情。第二条租赁期限租赁期共计年月，出租方自____年____月____日起交付房屋供承租方使用，至____年____月____日终止。如承租方有以下情况，出租方有权提前终止合同并收回房屋：1.承租方未经许可转租、转让或转借房屋；2.承租方利用房屋从事非法活动，损害公共利益；3.承租方累计拖欠租金达个月。租赁期满，若承租方无法找到替代住所，出租方有权酌情延长租赁期。若承租方逾期不搬迁，出租方有权诉诸法律，由此造成的损失由承租方承担。第三条租金及支付方式租金标准和支付期限遵循国家规定（若无统一规定，由双方协商确定）。第四条房屋维修出租方有责任对房屋进行定期检查和维修，以确保承租方居住安全和正常使用。承租方应积极配合，不得干扰维修工作。若出租方无法自行维修，可与承租方协商共同维修，承租方支付的维修费用可抵扣租金或由出租方分期偿还。第五条权益变更1.若出租方将房产所有权转移，本合同对新房产所有者继续有效。2.出租人出售房屋，需提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需更换住房，须事先取得出租方同意，出租方应支持承租人的合理需求。第六条违约责任1.出租方未按约定提供合格房屋，需赔偿元。2.出租方未按时提供房屋，需支付违约金元。3.出租方未按要求维修房屋，需支付违约金元；若导致承租人人身伤害或财物损失，出租方需赔偿。4.承租方逾期支付租金，除补交外，还需支付违约金元。5.承租方擅自转租房屋，需支付违约金元；若导致承租房屋损坏，需负责赔偿。第七条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或给承租方造成损失的，双方互不承担责任。第八条争议解决合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商未果时，可向工商行政管理部门申请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。第九条其他约定_____第十条补充条款本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》相关规定，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。本合同正本两份，出租方、承租方各执一份；副本份送相关部门备案。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____鉴（公）证意见：_____2024年宿迁市房屋租赁协议模板（二）出租方（甲方）：身份证号于____年____月____日出生，承租方（乙方）：身份证号于____年____月____日出生，双方经协商一致，乙方租赁甲方所拥有的门面房间，位置为，同意以下协议：1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日结束。期间，水费由乙方承担，电费按供电部门提供的平均单价计算，租金总额为____元，需一次性付清。2、乙方需保持房屋主体结构不变，不得损坏或遗失屋内家具，否则需按价赔偿。3、乙方应合理使用水电，时刻警惕防火、防盗及安全事项，确保自身及他人的人身和财产安全，公共区域不得随意堆放物品，以保持公共区域的整洁。4、对于个人贵重物品，乙方需自行妥善保管，如有丢失，责任自负。5、未经许可，乙方不得将非居住人员带入房屋，以确保自身安全。本租赁合同自双方签字之日