影视剧组场地租赁合同

影视剧组场地租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就影视剧组场地租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方拥有的场地，具体地址为：_________，面积为_________平方米。2.租赁场地的使用性质为：影视拍摄。3.双方同意按本合同约定的条件开展影视拍摄相关合作。第三条租赁期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.若租赁期限届满，乙方需在租赁期满前____天通知甲方，若双方同意续租，则可签订续租协议。第四条租金及付款方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按以下方式付款：首付款：租金总额的____%，即_________元，需在合同签订后____天内支付。余款：租金总额的____%，即_________元，需在租赁期开始前____天支付。3.甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第五条场地使用要求1.乙方应按照以下规定使用租赁场地：不得擅自改变场地用途；不得在场地内从事任何违法行为；租赁期间须遵守相关的消防、安全和卫生规定。2.乙方不得将场地转租、转借或以其他方式转让给第三方。第六条甲方的权利与义务1.甲方的权利：有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同的各项约定；如乙方未按合同约定支付租金，有权要求乙方限期支付，并可解除合同。2.甲方的义务：按照合同约定，保证租赁场地的正常使用，确保场地符合拍摄要求；在乙方租赁期间，协助解决场地内的相关问题。第七条乙方的权利与义务1.乙方的权利：有权按照合同约定使用租赁场地；在租赁期间，若甲方未履行合同约定，乙方有权要求甲方整改，甚至解除合同。2.乙方的义务：按照合同约定及时支付租金；爱护租赁场地，确保场地设施的完好，如有损坏应及时修复。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：甲方违约：按租金总额的____%支付违约金；乙方违约：按租金总额的____%支付违约金。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.在下列情况下，本合同可提前解除：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；不可抗力因素，致使合同无法履行。2.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款1.双方应对因本合同的履行而知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。2.如一方违反保密义务，应赔偿因此给对方造成的损失。第十二条其他约定1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明：1.合同双方：明确合同的当事人，清楚各方的角色和责任。2.合同标的：清晰地定义租赁的场地及其使用性质，确保双方对此有共识。3.租赁期限：规定租赁的时间框架，避免因时间不明确导致的争议。4.租金及付款方式：详细规定租金数额、支付方式及时间节点，确保资金流转的透明性和及时性。5.场地使用要求：明确场地的使用规范，避免因使用不当引发的责任问题。6.甲方和乙方的权利与义务：清晰各方的责任，确保合同可执行性。7.违约责任：规定违约后果，增强合同的约束力。8.争议解决：提供解决争议的途径，确保在发生纠纷时有明确的处理方式。9.合同的变更与解除：规定合同解除的条