上海市城市建设管理模拟17

上海市城市建设管理模拟17单项选择题第1题、下列关于无形资产说法错误的是____。A.无形资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人，或为管理目的而持有的、没有实物形态的货币性长期资产B.无形资产主要包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、特许权、商誉等C.如果无形资产的账面价值超过其可收回金额，则应按超过部分确认无形资产减值准备D.企业计提的无形资产减值准备，计入当期的营业外支出我的答案：参考答案：A答案解析：无形资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人，或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。第2题、购买一台计算机，原价10000元，预计净残值为1000元，折旧年限为5年，则采用双倍余额递减法计提折旧，第一年折旧额为____元。A.4000B.2400C.2000D.1800我的答案：参考答案：A答案解析：购买一台计算机，原价10000元，预计净残值为1000元，折旧年限为5年，则年折旧率=2÷5×100%=40%，第一年折旧额=10000×40%=4000(元)，残值为6000元；第二年折旧额=6000×40%=2400(元)，残值为3600元；第三年折旧额=3600×40%=1440(元)＜直线法计提的年折旧1800元，故第三年折旧额一第四年折旧额：第五年折旧额=(3600-1000)÷3=867(元)。一定要注意：采用双倍余额递减法计提折旧的固定资产，在固定资产使用后期，当发现某期按双倍余额递减法计算的折旧小于该期剩余年限按直线法计提的折旧时，应改用直线法计提折旧，即将固定资产净值扣除预计净残值后按剩余年限平均摊销。第3题、项目决策期管理工作的主要任务是____。A.确定项目的初步设计B.确定项目的WBSC.确定项目的定义D.确定项目的范围我的答案：参考答案：C答案解析：项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义。第4题、下列关于听证程序的说法中，错误的是____。A.当事人可以亲自参加听证，也可以委托1—2人代理B.行政机关应当在听证的7日前，通知当事人举行听证的时间、地点C.听证由行政机关指定的非本案调查人员主持，当事人认为主持人与本案有直接利害关系的，有权申请回避D.听证一律公开举行我的答案：参考答案：D答案解析：听证应公开举行，但涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的除外。第5题、对于一些重要的城市规划，一般在编制____阶段，由城市规划组织编制部门召集有关部门及专家进行初步评审。A.初期B.中期C.后期D.尾期我的答案：参考答案：B答案解析：对于一些重要的城市规划，一般在编制中期阶段，由城市规划组织编制部门召集有关部门及专家进行初步评审。因为中期阶段已经体现出了规划的部分成果。第6题、下列哪项不属于建设用地规划管理的内容?____A.核定土地使用规划性质B.审核建设工程总平面设计方案C.核定规划设计单位D.核定建设项目基本情况我的答案：参考答案：D答案解析：核定建设项目基本情况属于建设项目选址规划管理的内容。第7题、各类重点建设项目的____与城市规划工作相结合，可保证城市的合理布局和城市规划实施。A.布局工作B.用地工作C.规划管理工作D.选址工作我的答案：参考答案：D答案解析：选址工作是规划实施的第一步，是城市合理布局的前提。第8题、根据马斯洛的需要层次理论，正确的排列层次是____。A.生理需要、尊重需要、友爱需要、安全需要、自我实现的需要B.生理需要、安全需要、友爱需要、尊重需要、自我实现的需要C.生理需要、安全需要、尊重需要、友爱需要、自我实现的需要D.生理需要、尊重需要、安全需要、友爱需要、自我实现的需要我的答案：参考答案：B答案解析：马斯洛关于需要的层次理论，认为需要分为：第一层次，生理需要；第二层次，安全需要；第三层次，友爱需要；第四层次，尊重需要；第五层次，自我实现的需要。这五个层次的需要是由低级需要向高级需要发展的。人们首先追求较低层次的需要，只有在较低层次的需要得到高效满足之后，较高层次的需要才会突出地表现出来。第9题、下述涉及城市规划行政管理可以提起行政复议的情形有____。①认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证等证书或申请行政机关审批、登记有关事项，行政机关没有依法办理的；②对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证等证书变更、中止、撤销的决定不服的；③认为行政机关违法要求履行义务的；④对行政机关作出的警告、没收非法财物、责令停产停业等不服的。A.①②③④B.②③④C.①③④D.①③我的答案：参考答案：A答案解析：题中所列4种情形均可以提起行政复议，除此之外，还有一些其他的情形，如申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的。具体参见《行政复议法》第6条、第7条。第10题、在城市失业问题中，造成结构性失业的主要影响因素是____。A.城市空间结构不合理导致经济效益降低B.生产设备、生产方法及经营管理体制落后C.科学技术进步引起生产和劳动结构的变动，造成劳动力的节约D.城市社会结构不合理造成工作年龄人口过度增加我的答案：参考答案：D答案解析：经济产业的每一次变动都要求劳动力的供应能迅速适应这种变动，但劳动力市场的结构特征却与社会对劳动力的需求不相吻合，由此而导致的失业被称为“结构性失业”。结构性失业，主要是由于经济结构(包括产业结构、产品结构、地区结构等)发生了变化，现有劳动力的知识、技能、观念、区域分布等不适应这种变化，与市场需求不匹配而引发的失业。结构性失业在性质上是长期的，而且通常起源于劳动力的需求方。结构性失业是由经济变化导致的，这些经济变化引起特定市场和区域中的特定类型劳动力的需求相对低于其供给。第11题、在研究贫穷问题时，一些研究者企图制定一个比较固定的标尺以衡量贫穷，这就是所谓的____。A.基本生活保障B.贫穷线C.救济金D.失业率我的答案：参考答案：B答案解析：所谓贫穷就是当人们缺少满足他们生活基本需要的手段的状况存在时的现象。一些研究者企图制定一个比较固定的标尺以衡量贫穷，这就是所谓的“贫穷线”。在这条线之下，就开始有了贫穷；在这条线之上，贫穷就到此为止。贫穷线经常包括了关于人类基本物质需要的判断。所谓基本物质需要，人们对其的看法不尽相同，其计量方法也有不同。第12题、根据社区结构和特点，社区可分为____。A.流动性社区和村舍式社区B.农村社区和城市社区C.流动性社区和汇集式社区D.居住社区和活动社区我的答案：参考答案：B答案解析：按生产力发展水平和时间要素从进化论的角度划分，社区可以分为传统社区、发展中社区和现代社区；按发挥的主要功能划分，社区可分为经济社区、政治社区、文化社区、军事社区、旅游社区等；按规模大小划分，社区可分为巨型社区、大型社区、中型社区、小型社区和微型社区等；按形成方式划分，社区可分为自然社区、法定社区和专能社区；按结构完整程度划分，社区可分为整体社区和局部社区；按经济结构、人口密度和人口规模等社区的结构和特点的综合标准划分，社区可分为农村社区、城镇社区和城市社区。第13题、根据城市经济基础理论，城市经济可分为____。A.计划经济和市场经济B.基本经济和从属经济C.主要经济和次要经济D.内部经济和外部经济我的答案：参考答案：B答案解析：根据城市经济基础理论，城市经济可分为基本经济和从属经济，也称基本经济和非基本经济。第14题、当代经济是以____为核心产业的经济。A.信息产业B.工业产业C.农业产业D.旅游产业我的答案：参考答案：A答案解析：当代经济是知识经济的时代，知识、信息成为最重要的经济资源，因此当代经济是以信息产业为核心产业的经济。第15题、在中国城镇化的道路上，被称为“温州模式”的城镇化，也可称为____型城镇化。A.地方推动B.市场推动C.外贸促进D.辐射扩散我的答案：参考答案：B答案解析：我国城镇化的发展可分为下述三种模式：①苏南模式(地方推动型)；②温州模式(市场推动型)；③珠江模式(外贸促进型)。第16题、影响城市土地经济评价的基本因素有____。A.土地区位B.环境质量C.人口密度D.城市规划我的答案：参考答案：A答案解析：第17题、在生态工程评价的评估方法中，最为普遍采用的方法是____。A.单向指标评价法B.综合分级评分法C.层次分析法D.经验评估法我的答案：参考答案：C答案解析：生态工程评价的方法有多种，如经验评估法、单项指标评价法、综合分级评分法、多指标综合评价法等，但现在较为普遍采用的方法是层次分析法。第18题、城市垃圾综合整治的目标是____。A.无害化、系统化、资源化B.无害化、综合化、系统化C.无害化、资源化、减量化D.无害化、系统化、合理化我的答案：参考答案：C答案解析：城市垃圾综合整治的目标是无害化、减量化和资源化。第19题、按技术的功能层次划分，下列属于主体层次的信息技术是____。A.新材料技术B.机械技术C.传感技术D.信息化应用软件与设备我的答案：参考答案：C答案解析：按照技术的功能层次划分，信息技术体系可分为基础层次的信息技术(如新材料技术、新能源技术)；支撑层次的信息技术(如机械技术、电子技术、激光技术、生物技术、空间技术等)；主体层次的信息技术(如传感技术、通信技术、计算机技术、控制技术)；应用层次的信息技术(如文化教育、商业贸易、工农业生产、社会管理中用以提高效率和效益的各种自动化、智能化、信息化应用软件与设备)。第20题、我们可以用____来表示商品的市场价格和需求量之间的关系。A.需求曲线B.价格曲线C.供给曲线D.生产曲线我的答案：参考答案：A答案解析：第21题、下述属于城市用地评定一类用地要求的是____。A.地下水位距离表面的深度较浅B.有轻微度的活动性冲沟现象C.洪水掩埋深度为1—1.5mD.土质能满足建筑物地基承载力的要求我的答案：参考答案：D答案解析：第22题、在城市规划的前期要进行城市用地的建设条件评价是因为要____。A.确定进行各项工程建设的可能性B.确定城市发展规模C.确定城市发展的布局D.确定对城市现有的各项物质要素利用改造的可能性和程度我的答案：参考答案：C答案解析：第23题、由于外部性经济效果可以分为____，所以在城市规划中要分析研究城市中各种经济活动的得失，充分利用外部性正效果，以便求得最佳的整体城市效益。A.好的因素和坏的因素B.正面因素和负面因素C.正效果和负效果D.好效果和坏效果我的答案：参考答案：C答案解析：外部性经济效果分为正效果和负效果。第24题、下列对应关系正确的是____。A.开放式绿地——在城市重点路段，强调沿线绿化景观，体现城市风貌、绿化特色的道路B.道路绿地率——道路红线范围内各种绿地宽度之和占总宽度的百分比C.分车绿带——布设在人行道与车行道之间，以种植行道树为主的绿带D.装饰绿地——以装点、美化街景为主，可供行人游览、休息的绿地我的答案：参考答案：B答案解析：根据我国《城市道路绿化规划与设计规范》的规定，开放式绿地——绿地中铺设游步道，设置坐凳等，供行人进入游览、休息的绿地。装饰绿地——以装点、美化街景为主，不让行人进入的绿地。园林景观路——在城市重点路段，强调沿线绿化景观，体现城市风貌、绿化特色的道路。分车绿带——车行道之间可以绿化的分隔带，其位于上下行机动车道之间的为中间分车绿带；位于机动车道与非机动车道之间或同方向机动车道之间的为两侧分车绿带。第25题、按照区域空间管制的要求，下述被列入禁止建设区域的是____。A.基本农田B.山前生态保护区C.国家级风景名胜区D.地表水源二级保护区我的答案：参考答案：C答案解析：禁止建设区是指存在非常严格的生态制约条件，禁止城市建设进入，应予以严格避让的地区，包括自然保护区核心区、饮用水源一级保护区等。限制建设区是指存在较为严格的生态制约条件，对城市建设的用地规模、用地类型、建设强度以及相关城市活动、行为等方面分别提出限制条件的地区，包括基本农田保护区、预留储备区和生态优化区等。因此选C。第26题、合理地选择建设项目的建设地址是____的重要职能。A.城市规划审批B.城市规划C.城市规划设计D.城市规划管理我的答案：参考答案：D答案解析：城市规划实施的关键是保障城市合理布局，城市各项建设的选址、定点要符合城市规划，不得妨碍城市的发展，危害城市的安全，污染和破坏城市的环境，影响城市各项功能的协调。选址工作是很重要的，这一项工作属于城市规划管理的范围。第27题、大城市铁路客运站通常采用____的布局形式。A.中间式B.尽端式C.通过式D.混合式我的答案：参考答案：B答案解析：第28题、在城市蓝线范围内禁止的活动不包括____。A.未对城市水系保护构成破坏的活动B.影响水系安全的爆破、采石、取土C.建设各类排污设施D.未经批准的情况下填埋、占用城市蓝线内水域我的答案：参考答案：A答案解析：根据我国《城市蓝线管理办法》第10条的规定，在城市蓝线内禁止下列活动：①违反城市蓝线保护和控制要求的建设活动；②擅自填埋、占用城市蓝线内水域；③影响水系安全的爆破、采石、取土；④擅自建设各类排污设施；⑤其他对城市水系保护构成破坏的活动。第29题、下述关于居住区内道路的说法不确切的是____。A.宅间小路不计入居住区道路用地B.宅间小路应具备通行机动车条件C.居住区道路应按红线控制宽度D.小区路、组团路应按红线控制宽度我的答案：参考答案：D答案解析：小区路、组团路应按照建筑控制线来控制宽度。第30题、高速公路的硬路肩最小宽度为____。A.3.0—3.75mB.2.5—3.0mC.1.0—2.0mD.0.5—1.0m我的答案：参考答案：B答案解析：高速公路设置硬路肩主要是供特殊情况下临时停车、避让之用，应满足车辆临时停置的最小宽度要求一般为2.5—3.0m。第31题、城市配水管的管径一般至少为____，供消防用水的配水管管径应大于____。A.180mm；250mmB.150mm；200mmC.120mm；180mmD.100mm；150mm我的答案：参考答案：D答案解析：城市给水管网中，干管一般在200mm以上，配水管至少为100mm，供给消防用水的配水管管径应大于160mm。第32题、城市快速路应选用的横断面布置方式是____。A.主辅路形式从生活性用地间通过B.平面四块板形式从生活性用地间通过C.平面四块板形式从城市组团间通过D.两块板形式从城市组团间通过我的答案：参考答案：D答案解析：当设计车速大于55km/h时，两块板道路必须设置中央分隔带以减少对向机动车流的相互干扰问题。这种形式的两块板道路主要用于交通性干路，如城市快速路、高速公路。第33题、根据《城市居住区规划设计规范》的规定，在居住区用地构成中，下列各项用地指标错误的是____。A.道路用地(R03)10%—18%B.公建用地(R02)15%—30%C.公共绿地(R04)7.5%—18%D.住宅用地(R01)50%一60%我的答案：参考答案：B答案解析：在居住区中，公建用地(R02)所占比例应为15%—25%。第34题、高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间的间距应适当加大，其考虑的主要因素是____。A.采光B.消防C.通风D.视线干扰我的答案：参考答案：D答案解析：根据我国《城市居住区规划设计规范》的规定，高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。第35题、____是反映企业盈利能力的核心目标，该指标越高，净利润越多，说明企业盈利能力越好。A.总资产报酬率B.总资产周转率C.净资产收益率D.速动比率我的答案：参考答案：C答案解析：A项总资产报酬率是指企业运用全部资产的收益率，它反映企业全部资产运用的总成果。该指标越高，表明企业资产的利用效率越高，同时也意味着企业资产的盈利能力越强，因此该指标越高越好。B项总资产周转率是指企业在一定时期内主营业务收入净额与总资产平均余额之间的比率。它反映了企业全部资产的利用效率以及资产总额的周转速度。C项净资产收益率是指企业本期净利润和净资产的比率，是反映企业盈利能力的核心指标。该指标越高，净利润越多，说明企业盈利能力越好。D项速动比率是指企业的速动资产与流动负债之间的比率关系，是衡量企业流动资产中可以立即用于偿还流动负债的能力。第36题、下述不属于预付款担保所起的作用是____。A.保证承包人能够按合同规定进行施工B.偿还发包人已支付的全部预付金额C.预付款担保的主要目的是保护招标人不因中标人不签约而蒙受经济损失D.如果承包人中途毁约，中止工程，使发包人不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款，则发包人作为保函的受益人有权凭预付款担保向银行索赔该保函的担保金额作为赔偿我的答案：参考答案：C答案解析：C项属于投保担保所起的作用。第37题、受到河流、山川、自然地形、矿藏资源或交通干道等分割的城市，为了组织好生产和生活，应采取____布局。A.带状B.格网状C.星状D.组团状我的答案：参考答案：D答案解析：组团状城市布局是将城市分为若干块不连续的用地，每一块之间被农田、河流、山川、自然地形、矿藏资源所分割。星状城市通常是环形放射道路沿主要交通走廊发展的结果。格网状城市方便各类建筑的布置，形态较为完整，但容易单调。带形城市大多因地形条件限制而沿主要交通轴向两侧发展，这对城市组织有一定优势，但过长会导致交通物耗过大。第38题、下述关于风险控制措施的说法正确的是____。A.风险回避是一种积极的防范手段B.风险分散是通过减少风险单位以减轻总体风险的压力，达到共同分担集体风险的目的C.风险分离常用于工程承包中的分包、技术转让或财产出租D.控制损失应采取主动，以预防为主，防治结合我的答案：参考答案：D答案解析：A项风险回避应是一种消极的防范手段。B项风险分散是通过增加风险单位以减轻总体风险的压力，达到共同分担集体风险的目的。C项风险分离常用于承包工程中的设备采购，而风险转移常用于工程承包中的分包、技术转让或财产出租。第39题、建设项目选址规划管理的主要任务是____。A.依据城市规划及其法律规范，对各项建设使用土地定点，规定用地规划条件，确定用地范围B.依据城市规划及其法律规范，确认或选择建设项目的建设地址C.根据城市建设需要进行土地调整D.对临时用地和改变地形、地貌的活动进行控制我的答案：参考答案：B答案解析：A、C、D项属于建设用地规划管理的主要任务。第40题、为满足城市经济发展的需要，在进行城市水源扩充工作时，应优先考虑的方式是____。A.中水回用B.在过境的河道上修筑截流坝C.开采深层地下水D.跨流域引水我的答案：参考答案：A答案解析：中水是介于上水(饮用的自来水)和下水(生活污水和工业废水)之间的水质，具体指生活污水经过处理后，达到规定的水质标准、可在一定范围内重复使用的非饮用水。中水回用是将各种工业污水、生活污水收集、处理后直接回用。它以城市污水作为水源，符合开发低质水的原则，是扩充城市水源的一条重要的途径。第41题、城市道路按功能可分为____。A.交通性道路、生活性道路B.快速路、主干路、次干路、支路C.危险性道路、安全性道路D.生产性道路、生活性道路我的答案：参考答案：B答案解析：根据道路在城市道路系统中的地位、作用、交通功能以及对沿线建筑物的服务功能，我国目前城市道路主要分为四类：快速路、主干路、次干路和支路。第42题、某居住小区的住宅用地面积为80000m2，住宅建筑基地总面积为60000m2，住宅建筑总面积为100000m2，则该居住区的住宅建筑净密度为____。A.20%B.25%C.50%D.75%我的答案：参考答案：D答案解析：住宅建筑净密度是指住宅建筑基地总面积与住宅用地的比率，因此该题住宅建筑净密度为(60000/80000)×100%=75%，所以选D项。第43题、环境承载力的特点除客观性和主观性的结合，还包括具有明显的____。A.区域性和时间性B.区域性和异质性C.时间性和持续性D.持续性和异质性我的答案：参考答案：A答案解析：环境承载力的最主要的特点是客观性和主观性的结合，其另一特点是具有明显的区域性和时间性，地区不同或时间范围不同，环境承载力也不同。第44题、国际著名城市规划专家杨·盖尔将公共空间的活动分为必要性活动、可选择性活动和社会性活动三大类，下列属于必要性活动的是____。A.上班、上学B.喝咖啡、观看路人C.散步、购物D.下棋、朋友聚会我的答案：参考答案：A答案解析：杨·盖尔将公共空间的活动分为必要性活动、可选择性活动和社会性活动三大类。必要性活动如穿行、上学、上班、等候等；可选择性活动如晨练、散步、购物、喝咖啡、观看路人等；而社会性活动如社交、聊天交谈、下棋、朋友聚会等。其中，必要性活动与外部环境关系不大，可选择性活动需要有适宜的外部条件，而适当地改善必要性活动和可选择性活动的条件，就会对社会性活动有所促进。第45题、下述不属于影响大气环境的地理因素是____。A.局部气流B.城市热岛效应C.逆温现象D.山谷风我的答案：参考答案：C答案解析：影响犬气环境的因素包括气象因素、地理因素、污染物的性质和成分、污染物的几何形态和排放方式。其中，地理因素包括地形和地物、局部气流、城市热岛效应、山谷风和海陆风。C项属于影响大气环境的气象因素。第46题、在进行城市道路设计时，下列选项不符合消防要求的是____。A.建筑物内开设的消防车道，净高与净宽均应大于或等于3mB.当建筑沿街部分长度超过150m或总长度超过220m时，应设穿过建筑的消防车道C.消防道路宽度应不小于3.5m，净空高度不应小于4mD.沿街建筑应设连接街道和内院的通道，其间距不大于80m我的答案：参考答案：A答案解析：建筑物内开设的消防车道，净高与净宽均应大于或等于4m。第47题、可行性研究的内容涉及经济、技术和社会等方面，下列选项中属于经济方面的是____。A.财务评价B.技术方案、设备方案和工程方案C.建设规模与产品方案D.组织机构与人力资源配置我的答案：参考答案：A答案解析：B项和C项属于可行性研究的技术方面，D项则属于可行性研究的社会方面。第48题、下述属于风险转移对策的是____。A.购买保险B.风险衡量C.预留风险金D.减少风险损失值我的答案：参考答案：A答案解析：风险的财务转移包括保险的风险财务转移和非保险的风险财务转移两种。保险的风险财务转移其实施手段是购买保险。通过保险，投保人将自己本应承担的归咎责任(因他人过失而承担的责任)和赔偿责任(因本人过失或不可抗力所造成损失的风险责任)转嫁给保险公司，从而使自己免受风险损失。非保险的风险财务转移其实施手段是除保险以外的其他经济行为。在经济生活中，常见的非保险风险转移有租赁、互助保证、基金制度等。第49题、在衡量风险损失时，下述哪项不在考虑范围之内?____A.总损失金额B.总补偿金额C.潜在损失的具体事项D.各项损失的预期金额我的答案：参考答案：B答案解析：第50题、物业管理服务的对象是____。A.小区住户B.保安C.清洁工D.建筑承包商我的答案：参考答案：A答案解析：物业管理服务的对象是人，即物业的业主和用户，包括同住人、承租人和实际使用物业的其他人。第51题、根据考古的发现，人类历史上最早的城市出现在公元前____年左右。A.4000B.3000C.2500D.2000我的答案：参考答案：B答案解析：第52题、从____开始，城市化在全世界范围内进入推广、普及和加快的阶段。A.1950年B.1940年C.1930年D.1920年我的答案：参考答案：A答案解析：世界范围的城市化进程分为三个阶段：①1760年—1851年：城市化的兴起、验证和示范阶段。该阶段世界上出现了第一个城市化水平达到50%以上的国家——英国；②1851年—1950年：城市化在欧洲和北美等发达国家进入推广、普及和基本实现阶段；③1950年至今，城市化在全世界范围内进入推广、普及和加快的阶段。第53题、所谓实施性发展规划是以战略性发展规划为依据，针对城市中的各个分区而制定的作为开发控制法定依据的规划。下述选项不属于实施性发展规划的是____。A.美国的区划条例B.日本的土地利用分区C.德国的城市土地利用规划D.我国的控制性详细规划我的答案：参考答案：C答案解析：发展规划(也称空间规划)编制一般可以分成战略性发展规划和实施性发展规划两个层面。战略性发展规划是制定城市的中长期战略目标，以及土地利用、交通管理、环境保护和基础设施等方面的发展准则和空间策略，为城市各分区和各系统的实施性规划提供指导框架．但不足以成为开发控制的直接依据。如英国的结构规划、美国的综合规划、我国的城市总体规划、德国的城市土地利用规划等都属于战略性发展规划。而实施性发展规划是以战略性发展规划为依据，针对城市中的各个分区而制定的作为开发控制法定依据的规划。如我国的控制性详细规划、英国的地区规划、美国的区划条例、德国的分区建造规划、日本的土地利用分区、新加坡的开发指导规划等都属于实施性发展规划。第54题、下述不属于地理信息系统(GIS)常用的且数据量较大的基础信息是____。A.地形B.土地C.植被D.房屋我的答案：参考答案：C答案解析：第55题、____是地理信息系统(GIS)开发工作的关键阶段。A.现行系统调查B.系统分析C.系统设计D.系统的开发与实施我的答案：参考答案：B答案解析：地理信息系统(GIS)的建设途径包括下述五个步骤：①现行系统调查；②系统分析；③系统设计；④系统的开发与实施；⑤系统维护。其中，现行系统调查是地理信息系统(GIS)工程开发和建设的第一步，系统分析是GIs开发工作的关键阶段，系统设计是GIS应用系统的物理设计过程，而系统的开发与实施则是GIS程序的编制和调试过程，系统维护则是GIS的后续工作。第56题、下述能实现政府内部之间的电子政务活动的是____。A.GtoG模式B.GtoB模式C.GtoE模式D.GtoC模式我的答案：参考答案：A答案解析：A项GtoG模式是指政府(Government)与政府(Government)之间的电子政务，能够实现政府内部之间的电子政务活动，也是电子政务的基本模式。B项GtoB模式是指政府(Government)与企业(Business)之间的电子政务。C项GtoE模式是指政府(Government)与政府雇员(Employee)之间的电子政务。D项GtoC模式是指政府(Government)与公民(Citizen)之间的电子政务。请根据以下资料，回答57—60题甲房地产开发公司于2007年获得所在城市一处居民用地的土地使用权，此地块共计3万平方米，用来进行居民小区的开发和建设，然而经过2年的建设，甲公司因资金周转不足的原因无力继续进行该商业居住小区的开发建设，因此甲公司将该项目转让给乙公司，乙公司在此基础上继续进行该项目的工程建设，最后，该项目工程建设总计投资5000万元，并于2010年4月开始进行预售。第57题、乙公司在进行该商品房预售前，应向____部门提出预售申请。A.市人民政府规划管理部门B.市人民政府房地产管理部门C.市人民政府土地管理部门D.市人民政府建设管理部门我的答案：参考答案：B答案解析：第58题、乙公司在进行商品房预售时，其开发建设资金在达到____万元以上时，才可以向房地产管理部门申领《商品房预售许可证》。A.1100B.1200C.1250D.1300我的答案：参考答案：C答案解析：根据我国房地产开发和建设的相关法律法规的规定，商品房预售的条件为投入开发建设资金应达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。因此，乙房地产开发公司在申领《商品房预售许可证》时，其投入建设资金应达到1250万元。第59题、若市民苏某购买了该处商品房，则其拥有对该房屋的土地所有权的使用年限为____年。A.20B.25C.30D.37我的答案：参考答案：D答案解析：根据《城镇土地使用权出让和暂行条例》(国务院令55号)的有关规定，商业、旅游、娱乐用地的最高使用年限为40年，材料中苏某购买商品房时，其房屋的土地所有权使用年限已过了3年，因此苏某的使用年限应为37年。第60题、下列关于甲公司将该项目工程转让给乙公司的说法正确的是____。A.甲公司在将工程转让给乙公司时应按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审评B.甲公司在将工程转让给乙公司时应全部完成主体工程的建设C.甲公司在将工程转让给乙公司时应至少完成投资总额的15%D.甲公司在将工程转让给乙公司时应至少完成投资总额的25%以上我的答案：参考答案：D答案解析：A项不正确，只有以行政划拨方式获得的土地使用权在进行工程转让时需报有批准权的人民政府审评。B项不正确，因为以出让方式获得的土地使用权在进行房地产项目工程建设转让时不需要完成主体工程。C项不正确，以出让方式获得的土地使用权，在进行房地产项目建设工程转让时应至少完成投资总额的25%以上的工程建设。多项选择题第61题、在社会变迁中，经济变迁包括____。A.生产力的变化B.生产量的增长C.生产质的提高D.生产关系的变化E.生产者关系的变化我的答案：参考答案：ABCD答案解析：在社会变迁中，经济变迁包括生产力的变化、生产关系的变化、生产量的增长和生产质的提高。社会经济的变化与发展是社会变迁的主要内容之一，给整个社会变迁以决定性影响。第62题、按照城市综合经济实力和世界城市发展的历史来看，城市分为____。A.集市型B.功能型C.综合型D.集聚型E.城市群我的答案：参考答案：ABCE答案解析：按照城市综合经济实力和世界城市发展的历史来看，城市分为集市型、功能型、综合型、城市群等类别，这些类别也是城市发展的各个阶段，任何城市都必须经过集市型阶段。第63题、社会整合是指将社会存在和社会发展的各要素联系到一起，使其一体化。城市社会整合机制一般包括____。A.制度性整合B.功能性整合C.组织性整合D.认同性整合E.执行性整合我的答案：参考答案：ABD答案解析：社会整合是指将社会存在和社会发展的各要素联系到一起，使它们一体化。城市社会整合机制一般包括制度性整合、功能性整合、认同性整合，这三个部分既相互联系又独立存在，它们分别从社会的制度化、专业化和社会化三个方面对城市社会进行整合。第64题、城市更新的调查内容一般包括____。A.建筑物调查B.土地使用调查C.人口调查D.交通调查E.公共服务设施调查我的答案：参考答案：ABCDE答案解析：城市更新的调查内容一般包括建筑物调查、土地使用调查、人口调查、交通调查、公共服务设施调查、环境设施调查、市政设施调查、环境卫生调查、社区关系调查和空间场所调查等十个方面，当然也包括历史、气象、地形地貌和工程地质方面的内容。第65题、项目融资的框架结构由____组成。A.项目贷款结构B.项目投资结构C.项目融资结构D.项目资金结构E.项目的信用保证结构我的答案：参考答案：BCDE答案解析：在项目融资中，用于支持贷款的信用结构的安排是灵活和多样化的。项目融资的框架结构由四个基本模块组成，即项目投资结构、项目融资结构、项目资金结构和项目的信用保证结构。第66题、下列属于影响企业经营风险的因素有____。A.产品需求B.产品售价C.产品成本D.调整价格的能力E.固定成本的比重我的答案：参考答案：ABCDE答案解析：经营风险指企业因经营上的原因而导致利润变动的风险。影响企业经营风险的因素很多，主要有：产品需求、产品售价、产品成本、调整价格的能力和固定成本的比重等。第67题、所谓经营杠杆是指在某一固定成本比重的作用下，销售量变动对利润产生的作用，经营杠杆的大小一般用经营杠杆系数表示，它是企业计算利息和所得税之前的盈余(简称息前税前盈余)变动率与销售额变动率之间的比率。企业一般通过下列哪些方式降低经营杠杆系数，以减轻经营风险?____A.降低产品单位变动成本B.降低产品总生产成本C.增加销售额D.降低固定成本比重E.降低变动成本比重我的答案：参考答案：ACD答案解析：企业一般可以通过增加销售额、降低产品单位变动成本、降低固定成本比重等措施使经营杠杆系数下降，降低经营风险，但这往往要受到某些条件的制约。第68题、综合分析是在会计分析和财务能力单项分析的基础上，对企业财务总体状况和业绩的关联性及水平得出综合性的结论。一般来说，财务综合分析包括____。A.筹资活动与投资活动适应情况综合分析B.筹资活动、投资活动、经营活动现金流量综合分析C.现金流量与利润综合分析D.增长能力、盈利能力、营运能力、偿债能力综合分析E.现金流量与成本综合分析我的答案：参考答案：ABCD答案解析：财务综合分析的内容包括下列几项：①筹资活动与投资活动适应情况综合分析；②筹资活动、投资活动、经营活动现金流量综合分析；③现金流量与利润综合分析；④增长能力、盈利能力、营运能力、偿债能力综合分析。第69题、社(community)一词由我国著名社会学家费孝通先生于20世纪30年代引入我国，作为构成社会的基本单位，社区的共性包括____。A.共同的地理环境B.文化背景及生活方式C.生活服务设施D.生活制度-及管理机构E.共同的宗教信仰我的答案：参考答案：ABCD答案解析：本题主要考查考生对社区概念的基本理解和掌握程度。社区是由一定数量的、具有某些共性的人群所组成的，他们的共性体现为下述几个方面：共同的地理环境、文化背景及生活方式、生活服务设施、生活制度及管理机构等。第70题、我国建设工程预算费用由____组成。A.直接费B.利润C.间接费D.税金E.折损费我的答案：参考答案：ABCD答案解析：根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)的规定，我国建筑工程预算费用由直接费、间接费、利润和税金四个部分组成。第71题、《城市给水工程规划规范》中关于城市给水工程规划的主要内容，下列说法正确的是____。A.预测城市用水量，进行水资源与城市用水量之间的供需平衡分析B.选择城市给水水源并提出相应的给水系统布局框架C.确定给水枢纽工程的位置和用地D.规定了废水的处理与排放，提出相应的环境保护措施E.提出水资源保护以及开源节流的要求和措施我的答案：参考答案：ABCE答案解析：城市给水工程规划的主要内容．，不包括废水的处理与排放，提出相应的环境保护措施。第72题、在进行城市规划建设时，城市用地布局分为集中式和分散式两种最基本的形态，而其中分散式又可分为____。A.带状B.单中心块聚式C.星状D.放射状E.环状我的答案：参考答案：ACDE答案解析：城市用地布局有着多种的空间结构形态，但是最基本的形态分为集中式和分散式两种，而其中集中式又分为单中心块聚式和多中心组团式；分散式则可分为带状、星状、放射状和环状。第73题、下列属于高层住宅设计的特点的是____。A.可有效节省市政建设投资B.可以获得较多的空间用以布置公共活动场地和绿化，丰富城市景观C.用钢量较大，一般为多层住宅的3—4倍D.平面布置紧凑，上下交通联系方便E.可提高容积率，节约城市用地我的答案：参考答案：ABCE答案解析：A、B、C、E项均为高层住宅设计的特点，而D项则是低层住宅设计的特点。第74题、下面属于衡量建筑材料的力学性质的指标是____。A.强度B.吸水率C.韧性和脆性D.塑性E.弹性我的答案：参考答案：ACDE答案解析：评价和衡量建筑材料的力学性质的指标包括强度，材料的弹性、塑性、脆性和韧性，而吸水率