2024年建筑施工项目增补协议细则版

2024年建筑施工项目增补协议细则版A版本合同目录一览1.协议范围与定义1.1本协议范围1.2定义与解释2.工程变更2.1变更范围2.2变更程序2.3变更费用3.工程进度与延期3.1工程进度计划3.2延期因素3.3延期处理4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量控制措施4.3质量争议处理5.施工安全与环保5.1安全措施5.2安全事故处理5.3环保要求6.材料与设备6.1材料供应6.2设备使用6.3材料质量标准7.人工与劳动力7.1劳动力供给7.2人工费用7.3劳动力管理8.工程造价与支付8.1造价构成8.2支付程序8.3价款调整9.争议解决9.1争议范围9.2解决方式9.3争议费用承担10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.一般条款12.1适用法律12.2合同修改与补充12.3合同的效力12.4合同的终止13.其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力14.附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1本协议范围本协议是甲方与乙方就2024年建筑施工项目增补协议细则进行的书面约定，是对原合同的补充和修改。本协议内容包括但不限于工程变更、工程进度与延期、工程质量与标准、施工安全与环保、材料与设备、人工与劳动力、工程造价与支付、争议解决、违约责任、合同解除、一般条款、其他条款等。1.2定义与解释(1)甲方：指本项目的业主或者开发商。(2)乙方：指承担本项目施工的承包商。(3)工程：指本项目范围内的所有建筑施工活动。(4)原合同：指甲乙双方之前签订的关于本项目的施工合同。(5)本协议：指甲乙双方签订的关于2024年建筑施工项目增补协议细则的书面文件。第二条工程变更2.1变更范围本协议签订后，如因设计变更、甲方需求变更、政策法规变更等原因导致工程内容、工程量、工程周期等发生变化的，甲乙双方应按照本协议的约定进行变更。2.2变更程序甲方提出变更需求时，应向乙方发出书面变更通知。乙方收到变更通知后，应按照甲方的要求进行变更。变更完成后，甲乙双方应重新确认变更工程的工程量、工程周期、工程造价等相关内容，并签订变更协议。2.3变更费用(1)设计变更导致的工程变更，额外费用由甲方承担。(2)甲方需求变更导致的工程变更，额外费用由甲方承担。(3)政策法规变更导致的工程变更，额外费用由甲方承担。第三条工程进度与延期3.1工程进度计划乙方应根据项目特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，并提交甲方审批。甲方应在收到进度计划后的7个工作日内完成审批。3.2延期因素乙方应按照批准的施工进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。3.3延期处理(1)延期天数在合同工期内的，乙方不承担违约责任。(2)延期天数超过合同工期，甲方有权要求乙方支付延期违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价款的0.5%。因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付延期违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价款的0.5%。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量符合设计文件和合同约定。4.2质量控制措施乙方应建立健全质量管理体系，加强质量过程控制，确保工程质量。甲方有权对施工现场进行监督检查，并对工程质量提出意见和建议。4.3质量争议处理工程质量争议由甲乙双方协商解决。如协商不成，双方可按照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条施工安全与环保5.1安全措施乙方应按照国家安全生产法律法规和甲方要求，制定施工现场安全措施，并严格执行。乙方应确保施工现场安全，防止安全事故的发生。5.2安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。安全事故的处理按照国家法律法规和甲方要求进行。5.3环保要求乙方应遵守国家环境保护法律法规，严格执行环保措施，确保施工过程中不对环境造成污染。第八条材料与设备6.1材料供应乙方应按照合同约定和设计文件要求，采购、供应和使用合格的建筑材料、构配件和设备。乙方应对所供材料的质量负责，并承担相应的质量责任。6.2设备使用乙方应按照合同约定和设计文件要求，合理使用施工设备，确保设备安全、高效运行。乙方应对设备的安全运行负责，并承担相应的设备维修、保养费用。6.3材料质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求，对所供材料进行质量检验。如材料质量不符合标准要求，乙方应负责更换或修复，并承担相应的质量责任。第九条人工与劳动力7.1劳动力供给乙方应按照合同约定和施工需要，提供具备相应技能和资质的施工人员。乙方应对施工人员的质量和数量负责，并承担相应的劳动力管理费用。7.2人工费用(1)按照合同约定的工资标准和工资支付方式计算。(2)因工程变更等原因导致人工费用增加的，按照甲方批准的变更协议计算。7.3劳动力管理乙方应加强施工人员管理，确保施工人员遵守施工现场管理制度，服从甲方和乙方的管理。如施工人员发生违规行为，乙方应承担相应的法律责任。第十条工程造价与支付8.1造价构成工程造价包括：人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润、税金等。8.2支付程序(1)乙方提交工程进度款支付申请。(2)甲方对乙方提交的申请进行审核。(3)审核通过后，甲方按照约定时间支付工程进度款。8.3价款调整(1)工程变更导致的价款调整，按照变更协议的约定进行。(2)工程延期导致的价款调整，按照合同约定的延期违约金计算方式进行。第十一条争议解决9.1争议范围本协议签订后，甲乙双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，争议范围如下：(1)有关本协议的解释或执行的争议。(2)有关工程质量、工程进度、工程造价等方面的争议。9.2解决方式如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议费用承担诉讼费用由败诉方承担。如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条违约责任10.1违约行为甲乙双方违反本协议的约定，均视为违约。违约行为包括但不限于：(1)未按约定履行合同义务的。(2)未按约定时间支付价款的。(3)未按约定质量标准完成工程的。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：(1)支付违约金。(2)赔偿因违约造成的损失。(3)承担逾期付款的利息。10.3违约赔偿甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失程度、合同金额等因素确定。第十三条合同解除11.1解除条件甲乙双方协商一致，可以解除本协议。11.2解除程序甲乙双方签订解除协议，明确解除本协议的事由、解除时间、解除后的处理事项等。11.3解除后果本协议解除后，甲乙双方应按照解除协议的约定处理后续事项，包括但不限于工程结算、支付违约金等。第十四条其他条款12.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同修改与补充本协议的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方共同签署后生效。12.3合同的效力本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方支付完毕全部价款后失效。12.4合同的终止本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于工程结算、支付违约金等。附件：12.1附件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：材料合格证附件5：设备合格证附件6：施工组织设计附件7：施工方案附件8：安全施工方案附件9：环保措施方案附件10：工程进度计划附件11：工程质量控制计划附件12：劳动力供给计划附件13：工程造价明细表附件14：付款申请单附件15：变更协议附件16：违约金计算公式附件详细要求和说明：附件1：工程设计文件要求：应包括完整的建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等图纸和说明，符合国家相关标准和规范。附件2：施工图纸要求：应包括详细的施工图纸、施工说明和技术要求，指导施工过程中的各项工作。附件3：工程量清单要求：应详细列出工程项目的名称、工程量、单位、单价和总价，作为工程造价计算的依据。附件4：材料合格证要求：应证明所供材料符合国家相关标准和质量要求，具有合格证编号、出厂日期、检验报告等。附件5：设备合格证要求：应证明所供设备符合国家相关标准和质量要求，具有合格证编号、出厂日期、检验报告等。附件6：施工组织设计要求：应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工场地布置等信息，指导施工过程中的各项工作。附件7：施工方案要求：应包括施工方法、施工工艺、施工步骤、施工要求等详细内容。附件8：安全施工方案要求：应包括安全措施、安全管理制度、安全事故应急预案等，确保施工现场的安全。附件9：环保措施方案要求：应包括环保措施、环保管理制度、环保监测报告等，确保施工过程中对环境的影响降到最低。附件10：工程进度计划要求：应详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间和工程进度，作为工程进度款支付的依据。附件11：工程质量控制计划要求：应包括质量控制措施、质量检测方法、质量验收标准等，确保工程质量符合要求。附件12：劳动力供给计划要求：应详细列出施工人员的姓名、工种、资质等信息，确保施工人员符合施工要求。附件13：工程造价明细表要求：应详细列出工程造价的构成要素，包括人工费、材料费、设备费等，作为工程付款的依据。附件14：付款申请单要求：应包括付款项目、付款金额、付款时间等信息，由甲方审批后支付。附件15：变更协议要求：应包括变更内容、变更原因、变更费用等信息，双方签字后生效。附件16：违约金计算公式要求：应明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方未按约定质量标准完成工程。5.乙方未按约定提供合格材料和设备。6.乙方未按约定采取安全环保措施。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，应支付违约金，违约金计算方式详见附件16。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法按时完成工程，乙方有权要求甲方支付延期违约金，计算方式详见附件16。3.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式详见附件16。4.乙方未按约