2024年度建筑工程协议范本汇编版

2024年度精选建筑工程协议范本汇编版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程进度及时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点时间表第四条工程质量标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保证措施第五条工程造价及支付方式5.1工程总价5.2价格调整机制5.3支付方式及时间表第六条合同履行及违约责任6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务6.4违约责任及赔偿第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密责任第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同的生效、变更和终止11.3附加条款第十二条合同附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3相关资质文件第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司资质：具有建筑工程施工总承包一级资质，具备承担本工程的能力。1.2乙方名称：×××建筑设计研究院资质：具备建筑工程设计甲级资质，具备完成本工程设计的能力。1.3丙方名称：×××建筑材料供应有限公司资质：具备建筑材料供应相关资质，具备提供本工程所需建筑材料的能力。第二条工程范围及内容2.1工程概述：本工程是一座集商业、办公、住宅为一体的多功能综合性建筑。2.2工程地点：×××市中心繁华地段2.3工程规模：建筑总面积约为10万平方米，包括地上建筑和地下建筑。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化工程等。第三条工程进度及时间表3.1工程开工日期：本合同签订后30天内。3.2工程竣工日期：按照合同约定工期，工程预计在2026年6月30日前竣工。3.3关键节点时间表：详见附件。第四条工程质量标准4.1质量要求：工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。4.2验收标准：工程验收应依照国家及行业相关验收规范进行，包括初步验收、分部验收和竣工验收。4.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强现场质量控制，确保工程质量。第五条工程造价及支付方式5.1工程总价：人民币亿元（大写：壹拾亿零玖仟捌佰捌拾捌万元整）。5.2价格调整机制：合同履行过程中，如遇市场价格波动较大，可按照双方约定进行价格调整。5.3支付方式及时间表：甲方按照工程进度，分阶段支付工程款。具体支付方式及时间表详见附件。第六条合同履行及违约责任6.1甲方义务：提供合格的施工场地，按约定支付工程款，协助乙方办理相关手续。6.2乙方义务：按照合同约定，按时完成工程设计、施工及验收工作。6.3丙方义务：按照合同约定，按时提供建筑材料，保证材料质量。6.4违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限：自争议发生之日起3个月内未能解决，任何一方均可向法院提起诉讼。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相赔偿因此造成的损失。第九条合同保密条款9.1保密内容：包括但不限于合同条款、技术资料、商业秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。9.3违约保密责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.2合同的生效、变更和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和终止，应签订书面协议，并经双方确认。11.3附加条款：如合同中未涉及的事项，双方可签订附加条款，作为本合同的组成部分。第十二条合同附件12.1工程设计文件：包括建筑设计、结构设计、机电设计等。12.2施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。12.3相关资质文件：包括甲乙丙三方的资质证书、营业执照、税务登记证等。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：×××建筑工程有限公司13.2乙方签字盖章：×××建筑设计研究院13.3丙方签字盖章：×××建筑材料供应有限公司第十四条合同生效日期14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同签订之日起30日后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1建筑设计图纸：包括建筑物的外观、空间布局、结构体系等。1.2结构设计图纸：包括梁、板、柱等结构的尺寸、材料和受力分析。1.3机电设计图纸：包括给排水、电气、暖通等系统的布局和细节。附件二：施工图纸2.1平面图：展示建筑物的水平布局，包括房间划分、门窗位置等。2.2立面图：展示建筑物的垂直立面，包括墙体、窗户、入口等。2.3剖面图：展示建筑物某一部分的垂直剖面，包括楼层高度、结构布置等。2.4细部图：展示建筑物的具体构造细节，如节点、接头等。附件三：相关资质文件3.1甲方资质证书：证明甲方具有从事建筑工程的资格和能力的文件。3.2乙方资质证书：证明乙方具有从事建筑设计的资格和能力的文件。3.3丙方资质证书：证明丙方具有从事建筑材料供应的资格和能力的文件。附件四：合同履行过程中的其他文件4.1工程进度计划：详细列出工程各个阶段的开始和结束时间。4.2工程质量验收记录：记录工程质量验收的过程和结果。4.3工程付款凭证：证明双方支付和收取工程款的凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程设计或施工。3.丙方未按约定时间提供建筑材料或提供不合格材料。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失。3.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工。如果乙方未按约定时间完成工程设计，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。如果丙方未按约定时间提供建筑材料，甲方有权要求丙方支付逾期违约金，并要求乙方延长工期。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程施工总承包一级资质：指具备承担各类建筑工程施工总承包能力的资质等级。2.建筑工程设计甲级资质：指具备承担各类建筑工程设计能力的资质等级。3.建筑材料供应：指提供建筑工程所需的各类建筑材料和构件。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。