产权停车场长期租赁

产权停车场长期租赁合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4名词解释第二章租赁范围与条件2.1停车场基本情况2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁费用2.5租赁条件第三章租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四章停车场使用与管理4.1使用规定4.2管理责任4.3维修与保养4.4保险责任第五章租赁期满后的处理5.1续租条件5.2终止租赁5.3租赁期满后的权属处理第六章争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼第七章违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为7.3违约责任承担第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章附则9.1合同的生效9.2合同的保管9.3合同的份数第十章租赁双方的基本信息10.1出租方基本信息10.2承租方基本信息第十一章附件11.1停车场相关图纸11.2租赁费用支付凭证第十二章其他约定12.1停车场使用规定12.2租赁期间的特殊事项第十三章签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四章合同日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方为_________（公司名/个人名），地址为_________，联系人_________，联系电话_________。1.1.2承租方为_________（公司名/个人名），地址为_________，联系人_________，联系电话_________。1.2合同目的1.3合同效力1.4名词解释1.4.1停车场：指由出租方提供的用于停放车辆的场地。1.4.2租赁期：指本合同约定的承租方使用停车场的期限。第二章租赁范围与条件2.1停车场基本情况2.1.1停车场位于_________，总面积为_________平方米。2.1.2停车场内设有_________个停车位，其中_________个为小型车位，_________个为大型车位。2.2租赁面积2.2.1承租方租赁的停车场面积为_________平方米。2.3租赁期限2.3.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.3.2租赁期满后，承租方有权按照本合同约定申请续租。2.4租赁费用2.4.1承租方应按月向出租方支付租赁费用，租赁费用的标准为每平方米_________元/月。2.4.2租赁费用的支付时间为每月_________日前。2.5租赁条件2.5.1承租方必须依法登记并合法使用停车场，不得从事任何违法活动。2.5.2承租方需遵守停车场内的各项规章制度，维护停车场的正常秩序。第三章租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方应保证停车场的合法使用权，确保停车场内的设施安全、完好。3.1.2出租方有权按照本合同约定收取租赁费用。3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方有权按照本合同约定使用停车场。3.2.2承租方应按时支付租赁费用，并遵守停车场内的各项规章制度。第四章停车场使用与管理4.1使用规定4.1.1承租方在使用停车场时，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得违法停车。4.1.2承租方不得在停车场内进行洗车、修车等影响停车场正常使用的行为。4.2管理责任4.2.1出租方应对停车场内的设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。4.2.2承租方应妥善保管自己的车辆，因保管不善造成的损失，由承租方自行承担。4.3维修与保养4.3.1停车场内的设施如出现损坏，承租方应立即通知出租方进行维修。4.3.2维修费用由_________承担。4.4保险责任4.4.1承租方应为其车辆购买保险，并确保保险有效期内。4.4.2承租方车辆在停车场内发生事故造成的损失，由承租方自行承担。第五章租赁期满后的处理5.1续租条件5.1.1承租方如有续租需求，应在本合同租赁期满前_________个月内向出租方提出书面申请。5.1.2出租方有权根据实际情况决定是否同意续租。5.2终止租赁5.2.1本合同租赁期满或双方协商一致可终止租赁。5.2.2租赁终止后，承租方应将停车场内的车辆移除，并交还停车场给出租方。5.3租赁期满后的权属处理5.3.1租赁期满后，停车场内的设施归出租方所有。5.3.2承租方应按照本合同约定将停车场内的装修、设备等拆除，并将场地恢复原状。第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更自书面变更协议签订之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除协议签订后，本合同即告终止。第九章附则9.1合同的生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同的保管9.2.1双方应妥善保管本合同，不得随意泄露合同内容。9.3合同的份数9.3.1本合同共一式两份，甲乙双方各执一份。第十章租赁双方的基本信息10.1出租方基本信息10.1.1名称：_________10.1.2地址：_________10.1.3联系人：_________10.1.4联系电话：_________10.2承租方基本信息10.2.1名称：_________10.2.2地址：_________10.2.3联系人：_________10.2.4联系电话：_________第十一章附件11.1停车场相关图纸11.2租赁费用支付凭证第十二章其他约定12.1停车场使用规定12.1.1承租方应遵守停车场内的各项规章制度，维护停车场的正常秩序。12.1.2承租方不得在停车场内进行洗车、修车等影响停车场正常使用的行为。12.2租赁期间的特殊事项12.2.1如有特殊情况需双方协商解决。第十三章签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四章合同日期14.1合同签订日期：_________年_________月_________日14.2合同生效日期：_________年_________月_________日甲方（出租方）：_________代表（签字）：_________日期：_________乙方（承租方）：_________代表（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期内对停车场进行必要的改造和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用停车场的影响。1.2甲方应确保停车场内的设施和安全措施符合国家和地方的相关规定，保障乙方的人身和财产安全。1.3甲方应对停车场内的停车位进行合理分配，确保乙方在合同期内的停车需求得到满足。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租赁费用，如逾期支付，应按照甲方指定的利率支付滞纳金。2.2乙方应合理使用停车场，不得将停车位转租给他人，不得在停车场内进行违法活动。2.3乙方应对其车辆进行妥善保管，因保管不善造成的损失，由乙方自行承担。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介方的过错导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应提供真实、准确的停车场相关信息，如因中介方的误导导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.3第三方中介应协助甲乙双方履行合同义务，如因中介方的懈怠导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场相关图纸2.租赁费用支付凭证3.停车场使用规定4.租赁期间的特殊事项说明5.停车场设施和安全措施符合规定的证明文件6.车辆保险单据7.合同变更协议8.合同解除协议9.第三方中介的资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未能提供符合约定条件的停车场b.未能按时交付停车场或未能按照约定面积交付c.未能保障停车场内的设施和安全措施符合规定d.未征求乙方同意擅自对停车场进行改造或维修2.乙方违约行为a.未能按时支付租赁费用b.未合理使用停车场，如转租、违法活动等c.未妥善保管车辆，导致损失d.未按照约定方式使用停车场设施3.第三方中介违约行为a.提供虚假或误导性的停车场信息b.未能协助甲乙双方履行合同义务c.未确保甲乙双方的合法权益d.未按照约定方式协助解决合同纠纷三、法律名词及解释：1.产权停车场：指由甲方拥有所有权，可供出租的停车场。2.租赁期：指本合同约定的乙方使用停车场的期限。3.租赁费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的停车场使用费用。4.违约行为：指合同各方未履行或未适当履行合同约定的义务。5.滞纳金：指乙方逾期支付租赁费用时，按照甲方指定的利率计算的额外费用。6.第三方中介：指在甲乙双方之间提供租赁服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施不符合约定解决办法：甲方应按照合同约定及时整改，确保设施符合规定。2.租赁费用支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的方式和时间支付租赁费用，如有争议，可通过协商或法律途径解决。3.停车场使用纠纷解决办法：双方应遵守停车场使用规定，如发生纠纷，应及时协商解决。4.合同变更或解除纠纷解决办法：双方应按照合同约定的条件和程序进行合同变更或解除。5.第三方中介服务不达标解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中介履行合同义务或寻求法律途径维权。五、所有应用场景：