商场店铺转让合同格式

商场店铺转让合同格式合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让商场店铺事宜，达成如下协议：一、转让店铺基本情况1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________平方米1.4店铺现状：____________________1.5店铺租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、转让事宜2.1甲方同意将上述店铺及店铺内所有设备、设施、库存等转让给乙方。2.2乙方同意接受上述店铺及店铺内的设备、设施、库存等，并支付转让费用。三、转让费用及支付方式3.1转让费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2乙方应在签署本合同之日起__日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。四、店铺转让过程中的费用4.1店铺转让过程中发生的税费、物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。五、店铺转让后的经营管理5.1乙方应按合同约定的方式经营管理店铺，确保店铺正常运营。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应承担店铺在转让后的债务和法律责任。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签署，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。6.2合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将店铺及店铺内的设备、设施、库存等归还给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商场店铺转让合同2.店铺所有权证明文件3.店铺租赁合同4.店铺设备、设施、库存清单5.转让费用支付凭证6.乙方经营资质证明文件7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付店铺及店铺内的设备、设施、库存等。2.乙方未按约定时间支付转让费用。3.乙方未按合同约定的方式经营管理店铺，导致店铺运营异常。4.乙方从事违法经营活动，导致店铺被相关部门查处。5.双方未按约定解决争议，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.商场店铺转让合同：指甲方将商场店铺及店铺内的设备、设施、库存等转让给乙方的合同。2.转让方（甲方）：指拥有商场店铺所有权并同意将店铺转让给他人的当事人。3.受让方（乙方）：指同意接受商场店铺及店铺内的设备、设施、库存等并支付转让费用的当事人。4.转让费用：指乙方为获得商场店铺及店铺内的设备、设施、库存等而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付店铺及店铺内的设备、设施、库存等。解决办法：甲方应尽快履行交付义务，向乙方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未能按时支付转让费用。解决办法：乙方应尽快支付转让费用，向甲方支付违约金，并承担因延迟支付造成的损失。3.问题：乙方未按合同约定的方式经营管理店铺。解决办法：乙方应按照合同约定经营管理店铺，违反约定的，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。4.问题：乙方从事违法经营活动。解决办法：乙方应立即停止违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：双方未能按约定解决争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商场店铺所有权人将店铺转让给他人。2.商场店铺租赁期