工程分包合同的签订与执行要点

工程分包合同的签订与执行要点合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为工程项目业主，拥有上述工程项目的建设权和经营管理权，并拟将该工程项目的部分工程分包给乙方施工；乙方愿意承揽上述分包工程，并承诺按照甲方的要求完成施工任务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程投资估算：__________第二条合同范围与分包内容2.1乙方承担上述工程的分包施工任务，包括但不限于：__________2.2乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的施工图纸设计、施工、验收、保修等工作。2.3乙方应承担分包工程的所有费用，包括施工人员工资、材料费、设备费、交通费、住宿费等。第三条合同价格与支付方式3.1双方确认，分包工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成的工程量，进行工程款的支付。具体支付方式为：__________3.3乙方完成分包工程后，经甲方验收合格，甲方支付剩余的合同款项。第四条施工期限4.1乙方应按照甲方的要求，保证分包工程的施工进度，确保工程按时完工。4.2乙方如因特殊原因不能按期完工，应提前向甲方申请延期，并承担相应的违约责任。第五条质量与验收5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证分包工程的质量。5.2工程验收合格的标准为：__________5.3甲方应在分包工程完成后进行验收，乙方应予以配合。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：__________7.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：__________第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完工之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程分包合同2.施工图纸3.分包工程量清单4.工程验收标准5.保密协议6.乙方施工组织设计7.乙方施工人员名单8.材料供应合同9.设备租赁合同10.保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程：逾期完工2.乙方工程质量不符合合同约定：质量不合格3.乙方泄露甲方商业秘密：保密违约4.乙方未按合同约定支付款项：支付违约5.甲方未按合同约定支付款项：支付违约6.甲方未按合同约定提供施工条件：履行违约7.甲方未按合同约定时间验收工程：验收违约三、法律名词及解释：1.工程分包：指总承建商将其所承包的工程中的部分工程或工作分包给其他承包商完成的行为。2.分包合同：总分包双方签订的，明确总分包双方的权利和义务的书面文件。3.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.违约责任：当事人因其违约行为而应当承担的法律责任。5.验收：工程完工后，由甲方对乙方完成的工程进行检验，以确认工程是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时追加合同工期。2.工程质量问题：立即整改，重新验收，必要时采取补救措施。3.付款纠纷：核对工程量，按实际完成工程量进行付款。4.保密泄露：加强保密意识，签订保密协议，违约者承担相应责任。5.施工条件不足：甲方及时提供施工条件，确保工程顺利进行。6.争议解决：友好协商，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程分