项目代建的招标文件解析

项目代建的招标文件解析合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于委托方拟实施项目代建，为了确保项目顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就项目代建事宜达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目立项批准文件编号：__________二、代建内容2.1乙方承担项目的代建工作，包括但不限于：（1）编制项目建议书、可行性研究报告、施工图设计等；（2）办理项目审批、核准或备案手续；（3）组织项目招标、投标及评标工作；（4）签订施工合同、采购合同等相关合同；（5）监督项目的施工进度、质量、安全；（6）组织项目的竣工验收；（7）负责项目的后期运营及维护等工作。2.2乙方应按照委托方的要求，提交项目代建的各项工作成果，并保证成果的合法性、合规性、真实性。三、代建期限3.1双方约定代建期限为__________个月，自项目正式启动之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需要延长代建期限，应提前向委托方提出申请，双方协商一致后可予以延长。延长期限的原则上不超过__________个月。四、代建费用4.1双方约定代建费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.2代建费用的支付方式如下：（1）委托方在合同签订后__________日内向乙方支付代建费用的__________%；（2）乙方完成代建工作后，经委托方验收合格，委托方应在验收合格后__________日内向乙方支付剩余的代建费用。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未能按照约定的代建期限完成代建工作，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=代建费用×逾期天数×__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目建议书2.可行性研究报告3.施工图设计4.项目审批、核准或备案手续相关文件5.招标文件及投标文件6.施工合同、采购合同等相关合同文本7.项目竣工验收报告8.项目运营及维护方案二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的代建期限完成代建工作，视为违约。2.乙方代建工作成果不符合约定或法律法规要求，视为违约。3.乙方未按照委托方的要求提交工作成果，视为违约。4.乙方泄露委托方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。5.双方未按照本合同约定履行各自的权利义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.项目代建：指乙方按照委托方的要求，承担项目从立项到竣工验收全过程的管理和服务工作。2.代建费用：指乙方为完成项目代建工作所收取的费用。3.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按照约定的代建期限完成代建工作。解决办法：按照本合同约定的违约金计算方式，向委托方支付违约金，并协商解决延长期限或采取其他补救措施。2.问题：乙方代建工作成果不符合约定或法律法规要求。解决办法：要求乙方在规定期限内进行修改、补充或重新提交，无法解决的，按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。3.问题：乙方泄露委托方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法：要求乙方立即停止泄露行为，采取保密措施，向委托方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于委托方拟实施项目代建，需要乙方提供全过程的管理和服务工作。2.适用于乙方具备相关资质和能力