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文档简介
农村自建房屋合同格式合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日姓名:________________性别:________________身份证号:________________住址:________________联系电话:________________姓名:________________性别:________________身份证号:________________住址:________________联系电话:________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县(区)____乡镇____村的自有土地使用权,并拟在该土地上自建房屋;乙方具备房屋建筑施工资质,愿意为甲方提供房屋建筑施工服务。为确保双方合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:第一条工程概况1.1工程地点:____省____市____县(区)____乡镇____村,甲方自有土地上。1.2工程名称:________________1.3工程规模:________________1.4工程预算:人民币(大写):________________元整(小写):________________元。第二条工程内容2.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸和工程量清单,为甲方建造一座符合国家建筑标准和质量要求的房屋。2.2乙方应按照约定的工期完成施工,确保工程质量。第三条合同价格及支付方式3.1本合同总价款为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。3.2甲方分期支付乙方工程款,具体支付方式如下:(1)合同签订后3天内,甲方支付乙方工程款总额的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程款总额的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程款总额的40%。3.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付工程款。第四条工期4.1乙方承诺自合同签订之日起,____个月内完成本工程。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应提前向甲方说明原因,并协商延期。第五条质量标准5.1乙方应严格按照国家建筑标准和施工图纸进行施工,确保房屋质量。5.2工程验收不合格的,乙方应无条件进行整改,直至达到验收标准。第六条违约责任6.1乙方未按约定工期完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为工程总价款的2%。6.2甲方未按约定时间支付工程款的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的1%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格并办理移交手续之日终止。甲方(盖章/签字):________________乙方(盖章/签字):________________附件:1.施工图纸2.工程量清单3.工程预算明细表4.付款凭证5.验收报告一、附件列表:1.施工图纸2.工程量清单3.工程预算明细表4.付款凭证5.验收报告二、违约行为及认定:1.乙方未按约定工期完成工程的,视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款的,视为违约。3.工程验收不合格的,视为乙方违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有土地使用权并拟自建房屋的一方。2.乙方:指具备房屋建筑施工资质,为甲方提供施工服务的一方。3.合同签订日期:指合同双方达成一致并签署合同的日期。4.工程预算:指根据施工图纸和工程量清单预估的工程总价。5.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工期延误:乙方如遇特殊情况导致工期延误,应提前与甲方沟通,协商延期。如协商不成,乙方需支付违约金。2.工程质量问题:如工程验收不合格,乙方应无条件进行整改,直至达到验收标准。3.支付纠纷:甲方未按约定时间支付工程款,乙方可以催告甲方支付,并有权要求支付滞纳金。4.争议解决:双方如在合同履行过程中发生纠纷,应友好协商解决。如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用
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