借款协议中的抵押条款

借款协议中的抵押条款合同编号：__________借款协议中的抵押条款甲方（借款人）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（贷款人）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于甲方因资金需要向乙方借款，为确保借款的履行，双方同意按照本条款的约定进行抵押。第一条抵押物描述（1）房产：位于________________的房产，产权证号：________________；（2）车辆：车牌号：________________，车辆型号：________________；（3）其他：________________。1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵和负担。若抵押物涉及第三方权益，甲方应事先取得第三方的同意。第二条抵押权的设立2.1本借款协议签订后，乙方应按照相关法律规定办理抵押物登记手续，设立抵押权。2.2抵押权的设立费用由甲方承担。第三条抵押物的管理与处分3.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值保持稳定，不得随意处分。3.2未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或其他权利负担。3.3抵押期间，如抵押物发生毁损、灭失等情形，甲方应立即通知乙方，并按照乙方要求采取措施。3.4抵押物处分：（1）甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法处分抵押物；（2）处分抵押物所得价款优先用于偿还借款本息，剩余部分归还甲方；（3）处分抵押物产生的费用由甲方承担。第四条借款的履行4.1甲方应按约定的期限和金额偿还借款本息。4.2甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。4.3乙方应在甲方按约定偿还借款本息后，办理抵押物解除抵押手续。第五条争议解决5.1双方在履行本借款协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本借款协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本借款协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.车辆行驶证原件及复印件3.抵押物评估报告4.借款人信用报告5.贷款人授权书6.抵押物权属证明文件7.合同履行过程中产生的相关发票、收据等证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定期限偿还借款本息2.甲方未经乙方同意，处分抵押物3.甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值明显减少4.甲方提供虚假信息，骗取借款5.乙方未按约定提供贷款6.乙方未按约定办理抵押物解除抵押手续三、法律名词及解释：1.抵押物：本合同中作为借款担保的财产2.抵押权：贷款人对抵押物拥有的优先受偿权3.借款人：甲方，需按照约定偿还借款本息的一方4.贷款人：乙方，提供贷款并享有抵押权的一方5.违约行为：未履行合同约定的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定偿还借款本息解决办法：乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿2.问题：甲方未经乙方同意，处分抵押物解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应违约责任3.问题：甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值明显减少解决办法：甲方应立即通知乙方，并按照乙方要求采取措施4.问题：甲方提供虚假信息，骗取借款解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任5.问题：乙方未按约定提供贷款解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任6.问题：乙方未按约定办理抵押物解除抵押手续解决办法：甲方有权要求乙方立即办理