2024年常用版房屋租赁合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年常用版房屋租赁合同格式版甲方（出租方）：__________（姓名）乙方（承租方）：__________（姓名）依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意将其位于__________的合法产权房屋出租给乙方使用。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。三、该房屋建筑面积为____平方米，乙方实际使用面积为____平方米。四、租金及押金支付方式：租金采取月付制，以“交三押一”的方式执行，即首次支付需包含三个月租金及一个月押金。若乙方需续租，需提前一个月支付下一季度的租金，具体租金标准依据当时市场房价确定。若乙方未按时支付，甲方有权收回房屋。五、租赁期满，若乙方选择续租且市场房价有所变动，则租金相应调整。六、租赁期间，乙方可使用房屋内基本设施，但不得故意损坏。如因乙方原因造成设施损坏，乙方需按价赔偿；非乙方原因导致的损坏，甲方负责维修或更换。七、房屋使用过程中产生的水电费等费用由乙方全额承担，甲方不参与干预。八、乙方已支付给甲方的定金，在租赁期间自动转为押金，且该押金不抵扣租金。协议终止且乙方结清所有费用后，甲方需在____个月内无息退还押金给乙方。九、租赁期满，除可移动设施外，其余装潢及固定设施乙方不得拆除或毁坏，均无偿归甲方所有。乙方搬迁后____日内，房屋内如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。十、违约责任：任一方违反本协议约定，应向对方支付违约金____元人民币。若实际损失超过违约金数额，违约方需另行赔偿超出部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________住址：__________电话：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________住址：__________电话：__________日期：____年____月____日2024年常用版房屋租赁合同格式版（二）甲方：______乙方：______产权方：______甲乙双方经友好协商，依据平等、自愿的原则，达成以下合作协议，并共同遵守执行：第一条使用地点与费用1.甲方同意将位于____的房屋一套，使用面积为____平方米，类型为店面，提供给乙方作为经营床上用品之用。2.在使用前，乙方需一次性向甲方支付房屋装修补偿金____元、履约保证金____元、水电保证金____元，以及甲方已缴纳至____年____月____日的房租，每月租金为____元，共计____月，合计____元。以上费用总计为____元。第二条使用期限与终止条件1.本协议项下的房屋使用期为____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方存在以下情形之一，甲方有权终止本协议并收回房屋：擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋；利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；拖欠租金超过____月或房屋空置超过____月；变更房屋使用性质。第三条房租与费用缴纳乙方需于____年____月____日前，一次性向甲方缴纳下半年房租____元及富余人员安置费____元，遵循先付后用的原则。其他如水电等杂费，乙方应在收到缴费单收据后一周内结清。第四条房屋装饰与施工1.乙方因使用需要，可在不影响房屋基础结构的前提下，对房屋进行装饰。但所有装饰的规模、范围、工艺等均需事先征得甲方同意。2.乙方需提供装修方案及装修费用的相关复印件给甲方备案。3.乙方在装饰施工过程中，必须严格遵守政府制定的各项相关法规。否则，由此产生的后果由乙方承担全部责任。4.乙方在装饰施工过程中，应确保各项安全保障措施到位。如发生人员伤害、火灾等事故，乙方负全部责任。第五条债权债务乙方在经营过程中产生的债权债务由乙方自行负责，与甲方无关。乙方接手经营前，该店铺及营业执照上所载企业（华_____公司）所欠债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条使用期变更与续签1.甲方承诺于____年____月____日现行合同期满前，确保续签到新的房屋租赁合同，并将合同转签到昆明_____公司名下。2.若甲方未能在____年____月____日前续签到新的房屋租赁合同，甲方需全额退还乙方装修补偿金____元、履约保证金____元、水电保证金____元，以及乙方后期进场装修的费用____元。3.甲方保证续签的新房屋租赁合同____年租金不超过____元，富余人员安置费不超过____元。第七条违约责任1.若甲方未按照本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需赔偿乙方____元。2.乙方逾期支付租金的，除应补交欠租外，还需按租金的____%以天数计算向甲方支付违约金。3.甲方除向乙方收取约定的租金、水电使用费及正常费用外，不得收取其他费用。否则，乙方有权拒付。4.若乙方擅自将房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为并终止合作。同时，乙方需按约定租金的____%以天数计算向甲方支付违约金。第八条理赔事宜1.在甲乙双方签订合作协议后，若因政府行为导致征地、拆迁，甲方应给予乙方一定数额的补偿金，直至所签协议的所有时间段结束。2.本理赔条款自____年____月____日至____年____月____日有效。自____年____月____日后，若未发生因政府行为的征地、拆