民用住宅建筑绿色改造设计技术规范

1本文件适用于民用住宅建筑绿色改造的设计2规范性引用文件GB/T7106建筑外门窗气密、水密、抗风压性GB55016建筑环境通用规范GB50033建筑采光设计标准JGJ/T331建筑地面工程防滑技术JGJ450老年人照料设施建筑设计4.1改造设计应根据周边环境和场地自然条件，综合考虑建筑物理环境因素，遵循因地制宜、被动措4.2建筑宜采用南北朝向或接近南北朝向，当建筑处于不利朝向时，应采取遮阳有效补偿措施。4.3改造设计应考虑建筑使用人数和使用方式，兼顾建筑全寿命期内的使用需求，选择适宜的平面布4.4建筑造型应简约，应无大量装饰性构件，并结合造型对具有太阳能光热、光伏及空气能利用、空24.5外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工。4.6改造设计宜遵循模数协调统一的原则进行标准化设计。平面、立面及围护结构和建筑构件设计除4.7宜采用计算机模拟技术对建筑性能和物理环境进行定量化分析、评估和优化，并在设计深入过程4.8全装修建筑应采用土建与装修一体化设计。4.9现浇混凝土应采用预拌混凝土，建筑砂浆应采用预拌砂浆。5规划要求5.1.1主要功能用房及住宅居室应布置在有良好天然采光和自然通风的位置；有日照需求的房间应有5.1.2主要功能空间及住宅居室应远离噪声、振动、电磁辐射、空气污染的房间或场所，当条件受限5.1.3设备机房宜靠近负荷中心布置，不应对主要功能用房和住宅产生噪声、振动和电磁辐射不利影5.2.1建筑体形系数、窗墙面积比、围护结构热工性能、外窗性能、屋顶透明部分面积比指标，应符5.3建筑遮阳5.3.2外窗遮阳应与建筑一体化设计。5.4建筑光环境5.4.2改造设计应利用天然采光，并应符合下列规定：35.5建筑风环境5.5.1组织室内自然通风的具体措施应符合下列规定：b)应结合节能、采光、防噪要求设计外窗的位置、方向、面积和开启方式。高层建筑应考虑风e)厨房和卫生间应设置辅助排油烟、气设施，厨房5.5.2外窗可开启面积应符合下列规a)公共建筑利用外窗进行自然通风的房间，其有效通风开口面积应不小于该房间地板面积的1/20，且宜不小于所在房间外墙面积的10%;b)住宅卧室、起居室（厅）、明卫生间的外门窗自然通风开口面积，应不小于该房间地板面积的8%;a)学校、医院、旅馆、办公、商业建筑主要功能空间的室内允许噪声级、围护结构（外墙、隔5.6.2宿舍建筑的居室室内允许噪声级、围护结构（外墙、隔墙、楼板和门窗）的空气声隔声标准以5.6.3住宅室内允许噪声级、围护结构（外墙、隔墙、楼板和门窗）的空气声隔声标准以及楼板的撞5.6.4电梯井道不应紧邻噪声敏感房间布置。除住宅卧室（含书房）、宿舍居室、病房、老年人照料5.7.3室内装修材料应选择环保产品，并符合下列规定：45.8建筑材料5.8.1建筑材料的选用应遵循新型、轻质、节能、经济、适用、耐久、环保、健康的原则。c)利用无须外加装饰层的材料，宜采用围护墙与保温、隔热、装饰一体化，内隔墙与管线、装d)不应采用高耗能、污染超标以及其他国家限制使用5.9安全耐久5.9.1建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温外围护结构设计应符合安全、耐久性的规定a)建筑入口和住宅单元出入口及架空层人员出入部位应设置防护挑檐，并宜与人员通行区域的b)住宅建筑和党政机关办公楼、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校、托儿所、幼儿园、老年c)应采用挑檐、防冲击雨篷防护设施或利用裙房、周边场地绿化、景观形成缓冲区域，降低玻5.9.2建筑公共走廊、疏散通道通行空间应保持畅通，符合紧急5.9.3建筑部品部件的耐久性，应符合下列规a)应使用耐腐蚀、抗老化、耐久性好、易维护的外饰材料、装修材料和防水、密封材料，以及5.9.4建筑门窗的安全性设计应符合下列规定：a)外门窗设计应考虑不同气候及环境条件下建筑使用功能的规定，且应安装牢固，其抗风压性5.9.5建筑栏杆设计应符合下列规定：a)阳台、外廊、内天井、上人屋面及楼梯临空处应设置栏杆防护措施，栏杆高度和强度、刚度55.9.6首层、屋顶层以及人员可通达处的地下室天窗、天井、出地面风井、出屋面排气道临空开口部5.9.7建筑出入口平台、坡道，门厅、电梯厅、公共走道、楼梯踏步楼地面，以及厨房、浴室、卫生5.9.8卫生间、厨房的地面应设置防水层，卫生间墙面、顶棚应设置防潮层。防水层和防潮层设计应5.9.9建筑的非结构构件、设备及附属设施应与建筑主体结构连接牢固并能适应主体结构变形，且不5.10室内无障碍设计5.10.2为公众提供服务的各类服务台均应设置低位服务设施，低位服务设施前应设置直径不小于5.10.4公众通行的室内走道及检票口应为无障碍通道，走道长度大于60m，宜设休息区，休息区应5.10.6医疗康复建筑的候区应设置休5.10.8老年人使用场所的公共部位应设无障碍双层扶手。5.10.10医疗康复及老年人使用的建筑应增加无障碍厕位比例。5.10.11无障碍厕位应方便乘轮椅者到达和进出，门宜向外开启，如采用向内开启的平开门，应在开5.10.12住宅各单元的地下电梯厅建筑标高宜与地下车库层标高一致。当条件限制确有高差时，高度6.1建筑空间布局6.1.1建筑空间布局宜利用自然资源，6.1.3建筑空间应具有较高适变性，并符合下列6a)建筑空间应符合使用功能要求，采取通用开放、灵活可变的使用空间设计，或采取建筑使用b)建筑空间应考虑再分隔与再组合的可能性，选择适宜的开间和层高，提高空间的适应性，符6.1.4有人员长期停留的空间宜具有良好的视野；住宅起居室、卧室应具有良好的视野，其外窗与相6.1.5室内环境要求相同或功能相近的房间宜集中6.1.6结合地方过渡季主导风向，主要功能房间的平面布局应有利于组织室内自然通风；主要出入口6.1.9住宅套型入口宜设过渡空间（玄关），符合通行、收纳功能，同时可作为入户停6.1.10建筑的电梯、楼梯设置应符合下列规定：b)四层及以上住宅，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅应设电梯；每个设置电梯的居住单元应至少设置1台可容纳担架的电梯；6.1.11地下空间设计应符合下列规b)地下车库设计应设置电动汽车和非机动车停车位，并符合GB/T51313的规定；c)地下非机动车库应设置独立的骑行坡道，坡度宜小于15%;a)外墙宜采用浅色饰面材料或反射隔热涂料饰面，条件允许时，东西山墙宜采取垂直绿化或其d)外墙保温构造设计应符合墙体内部不产生冷凝，采取隔断热桥c)高层屋面宜考虑设置蓄水屋面、屋面遮阳降温节能措施，坡屋顶可设置通风对流的阁楼层，d)平屋面宜采用绿化屋面措施。设置绿化屋面时，其面积与可设置绿化的屋面面积之比宜不小7热工性能比现行节能标准提高10有条件时，可提高20%;b)住宅建筑不宜在北向、西向设置大面积玻璃门窗；c)住宅建筑北向不应设置外凸窗。其他朝向外墙不宜大面积设置外凸窗。当设计外凸窗时，凸6.3建筑遮阳a)建筑遮阳设计应根据当地的地理位置、气候特征、建筑类型、使用功能、建筑造型、透明围b)遮阳设计宜综合利用建筑形体、建筑自身及建筑构件（阳台、构架）形成互遮阳和自遮阳，6.3.2公共建筑的外窗、玻璃幕墙宜采用外遮阳设施，并符合6.3.3建筑遮阳设计应兼顾采光、通风、视野、隔热、散热功能要求，设置遮阳设施时应符合日照和b)采用内置遮阳中空玻璃制品时，遮阳装置面向室外侧宜采用能反射太阳辐射的材料，并可根c)建筑遮阳构件宜呈百叶或网格状，蓄热系数高的固定遮阳构件宜与建筑窗口、墙面和屋面留b)选择综合隔热性能好，太阳辐射率低的玻璃幕墙系统；c)采用可调节遮阳设施，并根据室内照度与室内温度变化自动6.4.1改造设计宜采用下列措施改善室内天然采光a)通过采光模拟分析定量评价和优化室内采光质量，调整建8b)设置下沉式庭院或下沉广场、采光井、采光天窗；6.5建筑风环境6.5.1绿色改造设计应对建筑室内外的自然通风、气流组织进行设计，并进行风环境模拟分析，指导6.5.2改造设计宜综合利用风压通风、热压通风及机械辅助通风形式改善室内通风，并宜采取下列措a)建筑中采用诱导气流方式，如挑檐、导风墙、拔风井、太阳能拔风道，促进建筑内部自然通d)当室外环境不利时，可设置通风设备，有组织地引导自然通风。采用通风设备时，应有方便灵活的开关调节装置，应易于操作和维修，宜6.5.3住宅改造设计宜采取以下措施改善套内自然a)采用首层架空或单元之间留出气流通道的设计形式，改善周边式布置的住宅和非沿街住宅的6.5.4当受平面布局限制无法形成穿堂风时，宜采取下列措施改善单侧b)通过窗口及窗户设计，形成下部进风区和上部排风区，并宜通过增加窗口高度以增大进、排a)住宅建筑可结合立面造型设置窗式通风器，结合卫生间排风有组织地引导自然9b)当室内分区不利于空气流通时，应结合自然通风设计，采用吊扇机械通风方式加强室内空气6.6室内声环境6.6.1应采取措施减少排水噪声和管道噪声、减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室a)噪声源宜设置在地下；空调机房、通风机房、发电机房、各类泵房有噪声污染的设备用房的b)当产生噪声的管道与有安静要求的房间紧邻时，应采取降噪措施；a)应加强外墙、外窗、外门围护结构及构件的隔声性能，并利用设计手段来阻隔交通噪