2024店面租赁合同范本2

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁物1.2乙方租赁的店面面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条租赁用途乙方租赁租赁物仅用于____（具体用途）目的，并应遵守相关法律法规。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单据，证明已为租赁物投保了全面保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2本合同解除或终止后，乙方应立即迁离租赁物，否则甲方有权采取必要的措施，如产生的一切费用由乙方承担。第八条合同的解除和终止8.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。8.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。8.3本合同期满后，双方未续签新的租赁合同，本合同自行终止。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和影响。2.确认合同中的所有信息（如姓名、地址、联系方式等）是否准确无误。3.对合同中的不明确或含糊不清的条款要求解释清楚，必要时可寻求法律专业人士的帮助。4.注意合同中的违约责任和解决争议的方式，确保自己在发生违约情况时有明确的权益保护。5.确保合同中有关租金、租赁期限、维修责任等关键条款符合自己的利益和需求。6.在签订合同前，仔细审查任何附件或附加条款，确保这些内容也符合自己的期望。7.保留好合同的签字副本，以便日后查阅和证据使用。解决办法：1.对不明确或含糊不清的条款要求解释：可要求甲方提供详细的解释或修改条款，直至双方达成一致理解。2.对合同中的修改或补充：可以通过附加条款或修改现有条款来明确双方的权利和义务。3.寻求法律咨询：如有必要，可咨询法律专业人士，以确保合同的内容合法、合规，并保护自己的权益。4.争议解决：如发生合同争议，应尝试友好协商解决，协商不成时可依照合同中约定的仲裁或诉讼方式解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给乙方使用的财产，在本合同中特指位于________________的店面。4.租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.租赁期限：租赁合同的有效期限，规定了乙方可以使用租赁物的起始和终止时间。6.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用以补偿因违约所造成的损失。7.保险：乙方为租赁物投保的保险，用以保障租赁物在租赁期间的安全和防止损失。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括但不限于友好协商、仲裁或诉讼。应用场合：1.适用于甲方拥有店面并愿意将其出租给乙方的情况。2.适用于乙方需要租赁店面进行经营或其他活动的情况。3.适用于双方对店面租赁有共同需求，并希望明确租赁条款以避免纠纷的情况。补充条款：1.租赁物的具体描述：包括店面的面积、位置、现有设施等详细信息。2.租赁物的使用限制：明确乙方在使用租赁物时不得违反的法律法规或甲方提出的特殊要求。3.租金调整机制：规定在租赁期限内租金调整的方式和条件。4.提前终止租赁合同的条件和后果：明确在合同履行期间，双方有权提前终止合同的条件和应承担的责任。5.租赁物的维修与维护：详细规定甲方和乙方在租赁期间对租赁物的维修与维护责任。6.保险requirements：明确乙方必须购买的保险类型、保险金额和保险费用的支付方式。7.违约处理：详细描述违约行为的处理方式，包括违约金的计算方法和违约导致的合同终止等后果。附件列表：1.店面平面图：展示店面的具体布局和可用空间。2.