写字楼租赁广告与公关公司租赁合同

写字楼租赁广告与公关公司租赁合同第一篇范文：合同或协议编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的甲方同意将位于__________的写字楼出租给乙方使用，租赁面积共计__________平方米。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币__________元（大写：__________），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。2.租金支付方式为__________（如银行转账、现金支付等），乙方应确保支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁该写字楼仅限于广告与公关公司的办公用途，不得用于其他用途。第五条甲方义务1.甲方应确保该写字楼符合国家相关法律法规及安全标准，并保证乙方在租赁期间正常使用。2.甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、安保等。3.甲方应确保乙方在租赁期间享有正常办公环境，不得干扰乙方的正常经营。第六条乙方义务1.乙方应按照合同约定的租金及支付方式按时支付租金。2.乙方应合理使用该写字楼，遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。3.乙方应自行负责办公设备的维护及安全，确保不损害该写字楼的设施及装修。4.乙方应保持租赁区域的清洁卫生，不得乱扔垃圾、堆放杂物等。第七条合同变更及解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同变更需经双方协商一致并签订书面协议。2.在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。第九条通知本合同项下的任何通知、要求、命令或任何其他通讯，均应以书面形式送达对方，并视为已送达。第十条附件本合同附件包括但不限于租赁面积确认书、租金支付凭证等。第十一条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、特殊应用场景一：写字楼租赁用于广告与公关公司的办公场所1.注意事项：在租赁合同中，应明确租赁标的的具体位置、面积以及租赁期限，确保双方对租赁标的的权属和使用目的有清晰的认知。2.修正建议：在合同中增加一条关于租赁标的的详细描述，包括楼层、房间号、租赁面积等信息，以及租赁期限的具体起止日期。二、特殊应用场景二：租赁合同中的租金支付方式1.注意事项：在合同中应明确租金支付方式，如银行转账、现金支付等，并确保支付至甲方指定的账户。2.修正建议：在合同中增加一条关于租金支付方式的详细描述，明确乙方应按照约定的支付方式进行支付，并确保支付至甲方指定的账户。三、特殊应用场景三：租赁合同中的租赁用途1.注意事项：在合同中应明确租赁用途，确保乙方在租赁期间仅用于广告与公关公司的办公用途，不得用于其他用途。2.修正建议：在合同中增加一条关于租赁用途的详细描述，明确乙方仅能将该写字楼用于广告与公关公司的办公用途，不得用于其他用途。四、特殊应用场景四：租赁合同中的甲方义务1.注意事项：在合同中应明确甲方的义务，包括提供必要的物业服务、确保乙方在租赁期间正常使用等。2.修正建议：在合同中增加一条关于甲方义务的详细描述，明确甲方应提供必要的物业服务，包括公共区域的清洁、安保等，并确保乙方在租赁期间正常使用。五、特殊应用场景五：租赁合同中的合同变更及解除1.注意事项：在合同中应明确合同变更及解除的条件和程序，确保双方在履行合同过程中能够顺利进行变更或解除。2.修正建议：在合同中增加一条关于合同变更及解除的详细描述，明确合同变更需经双方协商一致并签订书面协议，解除合同的条件和程序，以及相应的违约责任。1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：根据合同约定，乙方应按照约定的支付方式按时支付租金，如未按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.问题：甲方未能提供必要的物业服务。解决办法：根据合同约定，甲方应提供必要的物业服务，如公共区域的清洁、安保等，如未能提供，乙方有权要求甲方履行义务，并有权解除合同。3.问题：乙方违反租赁用途的约定。解决办法：根据合同约定，乙方应仅将写字楼用于广告与公关公司的办公用途，如违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：合同变更或解除时，双方无法达成一致。解决办法：根据合同约定，合同变更需经双方协商一致并签订书面协议，如无法达成一致，任何一方均有权向法院提起诉讼。原始合同或协议所需要的所有详细的附件包括：1.租赁面积确认书：用于确认租赁标的的具体面积。2.租金支付凭证：用于确认乙方已按照约定的支付方式支付租金。3.物业服务协议：用于明确甲方应提供的物业服务内容。4.合同变更协议：用于明确合同变更的具体内容。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）条款：甲方应确保该写字楼符合国家相关法律法规及安全标准，并保证乙方在租赁期间正常使用。说明：本条款要求甲方在租赁期间，确保写字楼符合国家和地方的相关法律法规及安全标准，为乙方提供一个安全、合规的办公环境。（2）条款：甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、安保等。说明：本条款要求甲方在租赁期间，为乙方提供必要的物业服务，包括公共区域的清洁、安保等，以确保乙方的正常办公秩序。（3）条款：甲方应确保乙方在租赁期间享有正常办公环境，不得干扰乙方的正常经营。说明：本条款要求甲方在租赁期间，不得对乙方的正常办公活动产生干扰，如施工、装修等，以保证乙方的正常经营。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）条款：乙方应按照合同约定的租金及支付方式按时支付租金。说明：本条款要求乙方在租赁期间，按照合同约定的租金及支付方式按时支付租金，以确保甲方的合法权益。（2）条款：乙方应合理使用该写字楼，遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。说明：本条款要求乙方在租赁期间，合理使用写字楼，遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定，以维护写字楼的正常秩序。（3）条款：乙方应保持租赁区域的清洁卫生，不得乱扔垃圾、堆放杂物等。说明：本条款要求乙方在租赁期间，保持租赁区域的清洁卫生，不得乱扔垃圾、堆放杂物等，以维护写字楼的卫生环境。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：（1）条款：中介方应协助甲乙双方签订租赁合同，并提供相关咨询服务。说明：本条款要求中介方在甲乙双方签订租赁合同的过程中，提供协助和咨询服务，以确保合同的合法性和有效性。（2）条款：中介方应确保租赁合同的内容真实、准确，并符合国家相关法律法规。说