写字楼租赁社区活动与网络建设协议模板

写字楼租赁社区活动与网络建设协议模板第一篇范文：合同或协议编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为写字楼业主，拥有位于__________的写字楼物业，乙方为__________，有意承租甲方写字楼物业并开展社区活动与网络建设。双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就写字楼租赁、社区活动与网络建设等相关事宜达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于__________的写字楼物业租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方同意承租甲方提供的写字楼物业，并按照本协议约定支付租金及其他费用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如双方同意延长租赁期限，应在本协议到期前__________日内书面通知对方，并签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币__________元，每年共计人民币__________元。3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。支付方式为__________。第四条社区活动4.1乙方同意在租赁期间，按照甲方要求，组织开展社区活动，以促进写字楼内各承租单位之间的交流与合作。4.2甲方有权对乙方的社区活动进行监督和指导，并提出合理化建议。第五条网络建设5.1甲方同意为乙方提供必要的网络接入服务，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。5.2乙方应按照甲方要求，负责网络设备的安装、维护和管理，并承担相应费用。第六条保密条款6.1双方同意对在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第七条违约责任7.1如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。第八条争议解决8.1如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。第九条通知9.1双方应确保本协议项下的通知、文件等能够准确、及时地送达对方。通知应以书面形式送达，送达地址为：甲方：__________乙方：__________第十条附则10.1本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________附件：__________一、特殊应用场景一：写字楼租赁用于开设律师事务所1.需要注意的条款：在租赁合同中，应明确律师事务所的经营范围，确保其符合法律法规的规定。同时，租赁合同中应明确约定甲方为乙方提供必要的办公设施，如会议室、档案室等。2.相关问题及注意事项：律师事务所作为专业服务机构，其业务涉及敏感信息，租赁合同中应增加保密条款，明确双方在履行合同过程中对保密信息的保护义务。3.解决办法：在租赁合同中增加保密条款，明确双方对保密信息的保护义务，确保律师事务所业务的顺利进行。二、特殊应用场景二：写字楼租赁用于开设教育培训机构1.需要注意的条款：在租赁合同中，应明确教育培训机构的经营范围，确保其符合教育部门的相关规定。同时，租赁合同中应明确约定甲方为乙方提供必要的教育教学设施，如教室、实验室等。2.相关问题及注意事项：教育培训机构作为服务行业，其业务涉及学生安全，租赁合同中应增加安全责任条款，明确双方在履行合同过程中的安全责任。3.解决办法：在租赁合同中增加安全责任条款，明确双方在履行合同过程中的安全责任，确保教育培训机构的正常运营。三、特殊应用场景三：写字楼租赁用于开设餐饮企业1.需要注意的条款：在租赁合同中，应明确餐饮企业的经营范围，确保其符合食品安全等相关规定。同时，租赁合同中应明确约定甲方为乙方提供必要的餐饮设施，如厨房、餐厅等。2.相关问题及注意事项：餐饮企业作为服务行业，其业务涉及食品卫生和安全，租赁合同中应增加食品卫生安全条款，明确双方在履行合同过程中的食品卫生安全责任。3.解决办法：在租赁合同中增加食品卫生安全条款，明确双方在履行合同过程中的食品卫生安全责任，确保餐饮企业的正常运营。四、特殊应用场景四：写字楼租赁用于开设健身房1.需要注意的条款：在租赁合同中，应明确健身房的经营范围，确保其符合体育部门的相关规定。同时，租赁合同中应明确约定甲方为乙方提供必要的健身设施，如健身器材、更衣室等。2.相关问题及注意事项：健身房作为服务行业，其业务涉及健身器材的使用安全，租赁合同中应增加安全责任条款，明确双方在履行合同过程中的安全责任。3.解决办法：在租赁合同中增加安全责任条款，明确双方在履行合同过程中的安全责任，确保健身房的正常运营。五、特殊应用场景五：写字楼租赁用于开设医疗机构1.需要注意的条款：在租赁合同中，应明确医疗机构的经营范围，确保其符合卫生部门的相关规定。同时，租赁合同中应明确约定甲方为乙方提供必要的医疗设施，如诊疗室、药房等。2.相关问题及注意事项：医疗机构作为专业服务机构，其业务涉及患者隐私，租赁合同中应增加保密条款，明确双方在履行合同过程中对保密信息的保护义务。3.解决办法：在租赁合同中增加保密条款，明确双方对保密信息的保护义务，确保医疗机构的业务的顺利进行。1.房屋租赁合同书2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁保证金收据4.房屋租赁押金收据5.房屋租赁租金支付凭证6.房屋租赁维修责任书7.房屋租赁物业管理协议8.房屋租赁消防安全责任书9.房屋租赁环保责任书10.房屋租赁保密协议多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）条款：甲方应确保租赁物业符合国家及地方的相关法律法规，并提供合法的房屋租赁备案证明。说明：该条款旨在确保甲方的租赁物业合法合规，避免因房屋租赁问题给乙方带来不必要的麻烦。（2）条款：甲方应保证租赁物业的设施设备齐全，符合乙方开展业务的需求。说明：该条款要求甲方提供必要的设施设备，以满足乙方的业务需求，确保租赁物业的正常使用。（3）条款：甲方应协助乙方办理租赁物业的相关手续，如租赁登记备案等。说明：该条款要求甲方在租赁过程中提供必要的协助，确保乙方顺利办理相关手续。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）条款：乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物业，确保物业的安全和整洁。说明：该条款要求乙方在租赁期间，合理使用租赁物业，避免对物业造成损害，保持物业的安全和整洁。（2）条款：乙方应按时支付租金，如有特殊情况需延期支付，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。说明：该条款旨在确保乙方的租金支付义务，同时给予乙方一定的灵活性，以应对特殊情况。（3）条款：乙方应遵守租赁物业所在地的物业管理规定，配合甲方的物业管理。说明：该条款要求乙方遵守物业管理规定，配合甲方的物业管理，确保租赁物业的正常运营。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：（1）条款：中介方应确保甲乙双方签订的租赁合同合法有效，并协助双方办理相关手续。说明：该条款要求中介方在租赁过程中，确保合同合法有效，并提供必要的协助，确保租赁过程的顺利进行。（2）条款：中介方应提供