2024年建筑拆除工程专项分包合作合同

2024年建筑拆除工程专项分包合作合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3专项分包工程的定义第二条：工程概述与范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程进度第三条：分包合同的金额3.1分包合同总价3.2支付方式3.3预付款3.4工程进度款3.5竣工结算第四条：分包工程的施工时间4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工进度计划第五条：承包方的义务与责任5.1承包方的施工资质5.2承包方的施工组织与管理5.3承包方的质量保证5.4承包方的安全责任第六条：发包方的义务与责任6.1发包方的协调与配合6.2发包方的工程资料提供6.3发包方的现场管理6.4发包方的工程变更第七条：工程质量标准7.1工程质量要求7.2质量检验与验收7.3质量问题的处理第八条：工程变更与调整8.1工程变更的条件8.2工程变更的程序8.3工程变更的费用调整第九条：违约责任9.1承包方的违约行为9.2发包方的违约行为9.3违约责任的处理第十条：争议解决10.1争议解决的方式10.2诉讼管辖10.3仲裁条款第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任第十三条：法律法规13.1合同的适用法律13.2法律法规的冲突解决第十四条：其他条款14.1合同附件14.2合同的签字盖章14.3合同的副本数量14.4合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲方：（发包方全称），地址：_______________1.2承包方名称及地址乙方：（承包方全称），地址：_______________1.3专项分包工程的定义本合同所称专项分包工程，是指甲方将其拥有的位于_______________的_______________工程的一部分，即_______________（具体工程内容），分包给乙方进行施工的活动。第二条：工程概述与范围2.1工程名称本合同所涉及的工程名称为：_______________。2.2工程地点本合同所涉及的工程地点位于：_______________。2.3工程内容乙方分包的工程内容包括：_______________。2.4工程进度本工程的预计开工日期为：_______________，预计竣工日期为：_______________。工程进度按照甲乙双方共同制定的施工进度计划进行。第三条：分包合同的金额3.1分包合同总价本合同的分包合同总金额为人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元。3.2支付方式甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的_______________%作为预付款；（2）工程进度达到_______________%时，甲方支付乙方工程进度款的_______________%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。3.3预付款甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总价款的_______________%作为预付款。3.4工程进度款工程进度款按照甲乙双方共同制定的施工进度计划进行支付，每达到一个付款节点，甲方支付乙方工程进度款的_______________%。3.5竣工结算工程竣工并验收合格后，甲乙双方按照合同约定的价格进行竣工结算。第四条：分包工程的施工时间4.1工程开工日期本工程的具体开工日期以甲乙双方共同制定的施工进度计划为准。4.2工程竣工日期本工程的具体竣工日期以甲乙双方共同制定的施工进度计划为准。4.3施工进度计划甲乙双方应共同制定施工进度计划，并按照计划进行施工。第五条：承包方的义务与责任5.1承包方的施工资质乙方应具备从事本工程施工的资质，并保证资质的真实性和有效性。5.2承包方的施工组织与管理乙方应按照甲乙双方共同制定的施工进度计划进行施工，并保证施工质量、安全、进度等方面的要求。5.3承包方的质量保证乙方应对分包工程的质量负责，保证工程质量符合国家相关标准和甲乙双方的要求。5.4承包方的安全责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲乙双方的要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的安全。第六条：发包方的义务与责任6.1发包方的协调与配合甲方应负责协调与配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。6.2发包方的工程资料提供甲方应向乙方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、技术要求等。6.3发包方的现场管理甲方应对施工现场进行有效管理，确保施工现场的秩序和安全。6.4发包方的工程变更甲方如需要对工程进行变更，应提前通知乙方，并按照合同约定的程序进行变更。第七条：工程质量标准7.1工程质量要求本工程的工程质量应符合国家相关标准和甲乙双方的要求。7.2质量检验与验收乙方应按照甲乙双方共同制定的质量检验与验收标准进行自检，并向甲方提供相关验收资料。7.3质量问题的处理如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的修复费用。如因甲方原因导致质量问题，甲方应承担相应的责任。第八条：工程变更与调整8.1工程变更的条件在合同履行过程中，如因设计变更、甲方需求变更等原因导致工程内容、工程量、工程进度等发生变更，双方应协商一致，可以对合同进行变更。8.2工程变更的程序甲乙双方应协商确定变更内容、变更价款等，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3工程变更的费用调整因工程变更导致的费用增减，双方应按照书面变更协议的约定进行调整。第九条：违约责任9.1承包方的违约行为乙方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。9.2发包方的违约行为甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。9.3违约责任的处理违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第十条：争议解决10.1争议解决的方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交_______________仲裁委员会仲裁。10.2诉讼管辖如选择诉讼解决争议，甲方应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁条款如选择仲裁解决争议，甲方应向_______________仲裁委员会申请仲裁。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序合同变更应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章确认后生效。11.3合同的终止条件本合同在工程竣工并验收合格后终止。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期_______________年。12.3保密信息的泄露责任如一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第十三条：法律法规13.1合同的适用法律本合同的适用法律为中华人民共和国_______________法律。13.2法律法规的冲突解决如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。第十四条：其他条款14.1合同附件本合同的附件包括：_______________。14.2合同的签字盖章本合同一式_______________份，甲乙双方各执_______________份，具有同等法律效力。14.3合同的副本数量本合同的副本数量为：_______________份。14.4合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章确认后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包含工程的设计图纸、技术要求、施工图纸等，用于指导工程的施工。附件二：施工方案和施工组织设计详细要求和说明：包含施工的具体方案、施工组织结构、施工工艺等，用于指导施工过程。附件三：工程量清单详细要求和说明：列出工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位等，用于确定工程的总价款。附件四：合同履行过程中产生的所有会议纪要详细要求和说明：记录合同履行过程中双方的所有会议内容、决策和共识，用于指导工程的顺利进行。附件五：工程进度计划详细要求和说明：列出工程的施工进度计划，包括每个阶段的工作内容、完成日期等，用于监控工程的进度。附件六：质量保修书详细要求和说明：详细说明乙方对工程质量的保证措施和保修条款，用于保障工程的质量。附件七：安全防护措施方案详细要求和说明：列出工程施工期间的安全防护措施和应急预案，用于保障施工现场的安全。附件八：合同变更协议详细要求和说明：当合同内容发生变更时，双方签订的书面变更协议，用于明确变更的内容和影响。附件九：工程验收报告详细要求和说明：工程竣工后，双方共同出具的工程验收报告，用于确认工程的质量达到约定标准。附件十：工程结算书详细要求和说明：工程竣工并验收合格后，双方共同出具的工程结算书，用于明确最终的工程价款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的施工进度计划进行施工，导致工程进度延误。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程，导致工程质量问题。3.乙方未按照约定的安全标准进行施工，导致安全事故发生。4.甲方未按照约定的时间支付工程进度款或竣工结算款。5.甲方未按照约定的时间提供工程资料或施工现场。6.甲方未履行合同约定的协调与配合义务。违约责任认定：1.乙方违约行为导致工程进度延误的，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。2.乙方违约行为导致工程质量问题的，应负责修复并承担修复费用。3.乙方违约行为导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。4.甲方未按约定时间支付工程进度款或竣工结算款的，应按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。5.甲方未按约定时间提供工程资料或施工现场的，应按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。6.甲方未履行合同约定的协调与配合义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如乙方未按照约定的施工进度计划进行施工，导致工程进度延误超过合同约定的期限，乙方应向甲方支付违约金，违约金按照合同约定的比例计算。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：本合同适用中国的法律体系。2.合同签订地：本合同签订的地点，用于确定合同的法律适用和诉讼管辖