建筑拆除项目承包协议2024版细则版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑拆除项目承包协议2024版细则版本合同目录一览一、总则1.1合同签订依据1.2合同主体资格1.3合同文件组成二、工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模三、承包范围与内容3.1承包范围3.2承包内容3.3承包方式四、合同价格与支付4.1合同价格4.2价格调整4.3支付方式与时间五、工期与进度5.1工程工期5.2进度计划5.3工期延误六、合同的履行与验收6.1合同履行6.2工程验收6.3验收标准七、合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除八、违约责任8.1违约行为8.2违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件十一、合同的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款十二、合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序十三、合同的附则13.1合同的解释13.2合同的修订13.3合同的废止十四、其他约定14.1双方的其他约定14.2附件14.3签字盖章页第一部分：合同如下：一、总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体资格1.2.1甲方：具有拆除工程施工资质及相应能力的拆除工程施工单位。1.2.2乙方：具有拆除工程承包权的自然人、法人和其他组织。1.3合同文件组成本合同由合同、附件以及双方协商一致的其他文件组成。合同与附件具有同等法律效力，如有冲突，以为准。附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等。二、工程概况2.1工程简介工程名称为：________建筑拆除项目；工程内容包括：________。2.2工程地点工程位于________。2.3工程规模工程拆除范围内的建筑物、构筑物及附属设施的总面积为________平方米。三、承包范围与内容3.1承包范围乙方承担本工程的拆除施工任务，包括但不局限于：________。3.2承包内容乙方应按照合同约定的施工标准、工程量清单和施工图纸进行拆除施工。3.3承包方式本工程采用包工不包料的方式进行承包，乙方负责施工所需的所有材料、设备及人员的费用。四、合同价格与支付4.1合同价格本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2价格调整合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等原因导致价格变动，双方可协商调整合同价格。4.3支付方式与时间甲方按照乙方实际完成的工程量，按照约定的支付比例和时间进行支付。具体支付方式为：________。五、工期与进度5.1工程工期本工程合同约定的工期为________天。5.2进度计划乙方应按照合同约定的进度计划完成拆除施工。具体进度计划为：________。5.3工期延误乙方如原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。八、合同的履行与验收8.1合同履行乙方应按照合同约定，完成拆除施工任务，并保证工程质量、安全、环保等要求。8.2工程验收工程拆除完成后，甲方应组织验收。验收合格的，支付合同约定的尾款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。8.3验收标准工程验收标准应按照合同约定的质量要求、技术规范和法律法规进行。九、合同的变更与解除9.1合同变更合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。变更事项应签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同解除双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求退出工程，并承担相应的违约责任。十、违约责任10.1违约行为乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.2违约责任乙方违约的，应承担合同约定金额的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构诉讼案件应提交合同签订地人民法院管辖。十二、合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务履行完毕，合同自然终止。12.3合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求退出工程，并承担相应的违约责任。十三、合同的保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。13.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。十四、合同的转让14.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。14.2转让程序如需转让合同权利义务，应书面通知对方，并经对方同意。转让后，新的合同主体取代原合同主体，享有合同约定的权利和承担义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包含建筑物的设计图纸、拆除方案、施工详图等，用于指导拆除施工的进行。附件2：施工图纸详细要求：包含拆除工程的施工图纸，明确拆除工程的施工范围、施工顺序、施工方法等。附件3：技术规范详细要求：包含拆除工程施工的技术规范，明确施工质量、安全、环保等方面的要求。附件4：工程量清单详细要求：包含拆除工程施工的工程量清单，明确工程量、工程造价等。附件5：施工组织设计详细要求：包含拆除工程施工的组织设计，明确施工人员、施工设备、施工进度等。附件6：施工安全措施详细要求：包含拆除工程施工的安全措施，明确施工安全要求、安全防护设施等。附件7：施工环境保护措施详细要求：包含拆除工程施工的环境保护措施，明确施工环境保护要求、环保设施等。附件8：材料设备清单详细要求：包含拆除工程施工所需的所有材料和设备的清单，明确材料和设备的规格、数量等。附件9：施工进度计划详细要求：包含拆除工程施工的进度计划，明确施工进度、关键节点等。附件10：验收标准和方法详细要求：包含拆除工程验收的标准和方法，明确验收的要求、验收流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成拆除施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的________%。示例：如果乙方未按照合同约定的工期完成拆除施工，甲方有权要求乙方支付合同总价的5%作为违约金。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成拆除施工，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金，违约金为合同总价的________%。示例：如果乙方未按照合同约定的质量标准完成拆除施工，甲方有权要求乙方整改，并支付合同总价的3%作为违约金。3.乙方未按照合同约定的安全要求进行施工，导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金为合同总价的________%。示例：如果乙方未按照合同约定的安全要求进行施工，导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任，并支付合同总价的5%作为违约金。4.乙方未按照合同约定的环保要求进行施工，导致环境污染的发生，乙方应承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金为合同总价的________%。示例：如果乙方未按照合同约定的环保要求进行施工，导致环境污染的发生，乙方应承担相应的法律责任，并支付合同总价的3%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律法规。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑行业行为的法律法规。3.拆除工程施工资质：指根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，拆除工程施工单位需具备的法定资格。4.拆除工程承包权：指根据相关法律法规，拆除工程承包方具有的承包权利。5.违约金：指一方