商业综合体装修合同

商业综合体装修合同合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同文件的组成1.4合同的生效与解释第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三章工期3.1施工期限3.2工期延误3.3工期提前第四章质量与标准4.1工程质量4.2工程标准4.3质量检验4.4质量争议的处理第五章材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料和设备的验收5.4材料和设备的使用第六章施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工现场管理6.3施工安全6.4环境保护第七章合同价款与支付7.1合同价款的确定7.2支付方式7.3支付时间7.4价款争议的处理第八章变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九章违约责任9.1承包商的违约责任9.2发包商的违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章合同的转让与分包11.1合同转让11.2分包管理第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的保管第十三章其他约定13.1技术支持与服务13.2培训与指导13.3信息与沟通第十四章附件14.1合同附件14.2相关文件合同编号_________第一章总则1.1合同当事人1.1.1发包方名称：1.1.2承包方名称：1.1.3双方代表：1.2合同标的1.2.1工程名称：1.2.2工程地点：1.2.3工程内容：1.2.4工程规模：1.3合同文件的组成1.3.1合同协议书1.3.2合同履行规定1.3.3合同技术条件1.3.4合同图纸1.3.5合同价格清单1.3.6合同其他附件1.4合同的生效与解释1.4.1合同生效时间：1.4.2合同解释顺序：第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算2.4.1预算金额：2.4.2预算构成：第三章工期3.1施工期限3.1.1合同工期：3.1.2关键节点：3.2工期延误3.2.1延误责任：3.2.2延误赔偿：3.3工期提前3.3.1提前条件：3.3.2提前奖励：第四章质量与标准4.1工程质量4.1.1质量标准：4.1.2质量保证措施：4.2工程标准4.2.1施工规范：4.2.2验收标准：4.3质量检验4.3.1检验程序：4.3.2检验方法：4.4质量争议的处理4.4.1争议解决：4.4.2责任归属：第五章材料与设备5.1材料供应5.1.1材料种类：5.1.2供应数量：5.1.3供应时间：5.2设备供应5.2.1设备清单：5.2.2交付时间：5.2.3设备安装：5.3材料和设备的验收5.3.1验收程序：5.3.2验收标准：5.4材料和设备的使用5.4.1使用要求：5.4.2维护保养：第六章施工组织与管理6.1施工组织设计6.1.1设计要求：6.1.2设计审批：6.2施工现场管理6.2.1管理责任：6.2.2管理内容：6.3施工安全6.3.1安全措施：6.3.2安全事故处理：6.4环境保护6.4.1环保措施：6.4.2环保责任：第七章合同价款与支付7.1合同价款的确定7.1.1定价原则：7.1.2定价依据：7.2支付方式7.2.1支付方式：7.2.2支付账户：7.3支付时间7.3.1进度付款：7.3.2竣工付款：7.3.3质量保证金：7.4价款争议的处理7.4.1争议解决：7.4.2调整程序：第八章变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件：8.1.2变更程序：8.2合同解除8.2.1解除条件：8.2.2解除程序：第九章违约责任9.1承包商的违约责任9.1.1违约行为：9.1.2违约责任：9.2发包商的违约责任9.2.1违约行为：9.2.2违约责任：9.3违约赔偿9.3.1赔偿标准：9.3.2赔偿方式：第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.2仲裁10.2.1仲裁机构：10.2.2仲裁费用：10.3诉讼10.3.1诉讼地点：10.3.2诉讼费用：第十一章合同的转让与分包11.1合同转让11.1.1转让条件：11.1.2转让程序：11.2分包管理11.2.1分包范围：11.2.2分包责任：第十二章附则12.1合同的生效12.1.1生效条件：12.1.2生效时间：12.2合同的终止12.2.1终止条件：12.2.2终止程序：12.3合同的保管12.3.1保管责任：12.3.2保管地点：第十三章其他约定13.1技术支持与服务13.1.1技术支持：13.1.2技术服务：13.2培训与指导13.2.1培训内容：13.2.2指导方式：13.3信息与沟通13.3.1信息交流：13.3.2沟通渠道：第十四章附件14.1合同附件14.1.1附件名称：14.1.2附件数量：14.2相关文件14.2.1文件名称：14.2.2文件数量：[合同方签字处]甲方签字：______________日期：____年__月__日乙方签字：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方变更权甲方有权根据项目进展和市场变化，对工程内容、规模、预算等进行变更。变更需以书面形式通知乙方，并在双方协商一致后进行调整。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。3.甲方优先购买权如乙方在施工过程中开发出新的技术或产品，甲方有权优先购买权。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方技术保障乙方需保证所提供的技术和服务符合行业标准，确保工程质量。如因乙方技术问题导致工程质量问题，乙方需承担相应责任。2.乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和机密信息进行保密，不得泄露给第三方。3.乙方不可抗力条款如乙方因不可抗力原因导致无法履行合同，乙方应及时通知甲方，并尽力减少损失。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介需公正、中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方共同支付。报酬金额和支付方式在合同中约定。3.第三方中介的调解权如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解结果具有约束力，双方需遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算清单3.施工计划4.材料和设备供应合同5.技术规格说明书6.安全施工方案7.环境保护措施方案8.合同变更记录9.工程进度报告10.质量检验报告11.保密协议12.分包合同13.保险证明文件14.履约保证函二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款或进度款提供的设计图纸或技术要求不符合约定标准未按约定时间提供施工场地或施工条件未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程或关键节点使用不符合合同要求的材料或设备施工质量不符合约定标准未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未中立公正地调解争议未按约定时间完成调解或提出调解方案未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同变更：指合同履行过程中，由于特定原因，当事人协商一致对合同内容进行修改或补充。4.合同解除：指合同履行过程中，由于特定原因，当事人协商一致终止合同关系。5.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整工期，必要时签订补充协议。2.材料和设备供应不符合要求解决方案：及时沟通，要求供应商更换或调整，如有损失要求赔偿