双方门面转让协议书模板

双方门面转让协议书模板合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：第一条门面基本情况1.1门面位于__________，房屋产权证号/土地使用权证号为：__________。1.2门面面积为：__________平方米。1.3门面现状：__________。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，向甲方支付门面的转让费用。2.2乙方应在签署本协议书之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方支付的转让费用之日起____个工作日内，将门面的房屋产权/土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。第三条转让手续3.1甲方应保证其对门面拥有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用门面的情况。3.2甲方应协助乙方办理门面的产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3乙方应按约定支付转让费用，并配合甲方完成门面的产权过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方无法按照约定将门面的房屋产权/土地使用权证等相关证件办理至乙方名下，甲方应双倍返还乙方已支付的转让费用。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面产权证/土地使用权证2.门面现状照片3.转让费用支付凭证4.门面过户所需的相关税费支付凭证5.门面过户手续完成的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将门面房屋产权/土地使用权证等相关证件办理至乙方名下，属于违约行为。2.甲方未如实告知乙方门面存在的影响正常使用的相关问题，属于违约行为。3.乙方未按约定支付转让费用，属于违约行为。4.乙方未配合甲方完成门面的产权过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.门面：指位于特定地点，用于经营活动的房屋。2.转让费用：指甲方将其拥有的门面转让给乙方所收取的费用。3.产权过户：指将房屋产权/土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到门面产权/土地使用权证办理缓慢的问题：解决办法：甲方应积极与相关部门沟通，加快办理进度，确保在约定时间内完成过户手续。2.遇到乙方支付转让费用不及时的问题：解决办法：乙方应在协议约定的时间内支付转让费用，若乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.遇到门面过户手续复杂，难以办理的问题：解决办法：甲方应提供必要的帮助与指导，乙方应积极配合，共同完成过户手续。4.遇到甲方隐瞒门面实际情况，导致乙方遭受损失的问题：解决办法：甲方应如实告知乙方门面的实际情况，若甲方隐瞒事实，应双倍返还乙方已支付的转让费用，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面