2024年期搅拌设施场地租赁协议样本版

2024年期搅拌设施场地租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置与范围1.2租赁设施清单1.3设施使用条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.租赁用途及限制4.1租赁目的4.2禁止用途4.3场地维护与修缮5.保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险费用承担6.维修与保养6.1设施维护责任6.2维修通知程序6.3维修费用承担7.合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3解除合同后的责任8.违约责任8.1承租人违约8.2出租人违约8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律诉讼10.合同的生效与终止10.1合同生效日期10.2合同终止条件10.3终止后的场地清理11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制11.3保密信息泄露后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间13.法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式13.3诉讼地点14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与范围1.1.1租赁场地位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。1.1.2租赁场地范围包括：_______（具体范围描述）。1.2租赁设施清单1.2.1租赁设施包括：搅拌设备、仓库、办公区域等（具体设施清单）。1.3设施使用条件1.3.1承租人应按照约定的用途使用租赁设施，不得擅自改变用途。1.3.2承租人应遵守相关的法律法规，确保设施的使用符合规定。1.3.3承租人应负责设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款2.3.1如双方同意续约，应在不晚于租赁结束日期前_______个月签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为每平方米每月_______元，总计人民币_______元整（大写：__________________________元整）。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期为每月一次，支付日期为每月的_______日。3.3租金支付账户户名：_______账号：_______银行：_______第四条租赁用途及限制4.1租赁目的4.1.1承租人租赁场地及设施的目的为：_______（具体租赁目的）。4.2禁止用途4.2.1.1非法活动；4.2.1.2危险品储存和加工；4.2.1.3其他双方约定的禁止用途。4.3场地维护与修缮4.3.1承租人应负责场地的日常维护和修缮，确保场地的安全与整洁。第五条保险责任5.1承租人保险5.1.1承租人应办理场地及设施的保险，并将保险单副本交予出租人备案。5.2出租人保险5.2.1出租人应办理租赁场地及设施的保险，并将保险单副本交予承租人备案。5.3保险费用承担5.3.1保险费用由承租人承担。第六条维修与保养6.1设施维护责任6.1.1承租人应负责设施的日常维修与保养，确保设施的正常运行。6.2维修通知程序6.2.1如设施出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。6.3维修费用承担6.3.1设施的正常维护和保养费用由承租人承担。因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。第八条合同变更与解除8.1合同变更程序8.1.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件8.2.1除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。8.3解除合同后的责任8.3.1合同解除后，承租人应按照出租人的要求迁出场地，并承担因迁出造成的费用。第九条违约责任9.1承租人违约9.1.1如承租人违反合同约定，出租人有权要求承租人承担违约责任。9.2出租人违约9.2.1如出租人违反合同约定，承租人有权要求出租人承担违约责任。9.3违约赔偿金额9.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解程序10.2.1如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼10.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1除非双方另有约定，否则合同终止条件为租赁期满。11.3终止后的场地清理11.3.1合同终止后，承租人应按照出租人的要求清理场地，并承担因清理造成的费用。第十二条保密条款12.1保密信息范围12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。12.2保密信息使用限制12.2.1双方不得将保密信息用于合同之外的用途。12.3保密信息泄露后果12.3.1如一方泄露保密信息，泄露方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1双方可通过书面、电子邮件、电话等方式相互通知。13.2送达地址13.2.1双方指定的送达地址为合同签订地。13.3通知生效时间13.3.1通知自发送至指定地址之日起生效。第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1合同附件包括：租赁场地平面图、设施清单等。14.2补充协议14.2.1如双方就合同内容有补充协议，补充协议应视为合同不可分割的一部分。14.3合同修改记录14.3.1合同的修改记录应由双方签字盖章后保存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述场地的具体位置、面积、设施分布等信息。附件二：设施清单详细列出所有租赁设施的名称、型号、数量、功能等信息。附件三：保险单副本提供承租人和出租人各自的保险单副本，以证明保险的有效性。附件四：维修与保养服务协议详细描述设施的维护保养服务内容、频率、责任分配等条款。附件五：保密协议明确保密信息的范围、使用限制以及违约后果等内容。附件六：租赁场地使用规划详细描述承租人拟定的场地使用规划，包括设施布置、作业流程等。附件七：租赁合同续约条款如有续约条款，应详细描述续约的条件、程序以及续约期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定用途使用租赁场地或设施。3.未按约定进行设施的维护保养。4.违反保密协议泄露对方商业秘密。5.未按时履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同总金额的一定比例（如5%）计算。2.损害赔偿：根据实际损失金额或合同总金额的一定比例（如10%）计算。3.合同解除：严重违约可能导致合同解除，并承担相应违约责任。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，出租人可要求承租人支付迟延支付的违约金，并有权解除合同并要求承租人赔偿因解除合同导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。3.承租人：指租赁物的使用者和收益者，有权按合同约定使用和收益租赁物。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚和赔偿。7.损害赔偿：指因违约行为