2024年中介协议范本精解版

2024年最新中介协议范本精解版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同的定义1.2中介方的定义1.3委托方的定义1.4交易方的定义1.5相关术语的解释2.中介服务内容2.1中介方应提供的服务2.2中介方不应提供的服务2.3服务的范围与限制3.中介费用与支付3.1中介费用的计算方式3.2支付中介费用的时间3.3支付方式与途径3.4费用退还的条件与流程4.合同的有效期4.1合同的开始日期4.2合同的结束日期4.3合同续约的条件与流程5.双方的权利与义务5.1中介方的权利与义务5.2委托方的权利与义务5.3交易方的权利与义务6.违约责任与争议解决6.1违约行为的界定6.2违约责任的处理方式6.3争议解决的途径与方法7.隐私保护与信息安全7.1保护委托方与交易方隐私的原则7.2信息安全与数据保护的措施8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件与流程8.2合同终止的条件与流程9.法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的地点与法院10.其他条款10.1通知与送达10.2合同的完整性与独立性10.3合同的继承与转让11.合同的签署与生效11.1签署的地点与日期11.2合同生效的条件与时间12.附件与补充协议12.1附件的名称与内容12.2补充协议的制定与生效13.双方签字盖章13.1委托方的签字盖章13.2中介方的签字盖章14.合同的副本14.1合同正本与副本的区别14.2合同副本的数量与分发第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同1.2中介方中介方是指根据本合同的约定，为委托人提供服务的个人或机构。1.3委托方委托方是指在本合同中要求中介方提供服务的一方，也就是需要通过中介方完成特定服务的个人或机构。1.4交易方交易方是指与委托方进行交易的第三方，也就是中介方协助委托方达成交易的对方。1.5相关术语其他为本合同执行过程中涉及的专业术语和名词，如有特殊定义，将在本合同附件中进行明确说明。第二条中介服务内容2.1中介方应提供的服务中介方应根据委托人的要求，为其提供包括但不限于信息搜集、市场分析、交易协调等专业服务，以协助委托人完成特定交易。2.2中介方不应提供的服务中介方不得提供与服务无关的其他服务，包括但不限于财务咨询、法律咨询等。2.3服务的范围与限制中介方应按照本合同的约定提供服务，并应严格遵守相关法律法规和行业规范，不得超越其服务范围和限制。第三条中介费用与支付3.1中介费用的计算方式中介费用根据服务的实际情况，按照双方约定的计算方式进行确定。3.2支付中介费用的时间委托人应在交易完成后的30天内，按照中介方提供的收费标准支付中介费用。3.3支付方式与途径中介费用的支付可以通过银行转账、、等方式进行。3.4费用退还的条件与流程除非本合同另有约定，中介方在提供服务过程中因违约或其他原因需退还费用的，应按照双方约定的条件和流程进行。第四条合同的有效期4.1合同的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同的结束日期本合同的有效期为1年，自合同开始日期起算。4.3合同续约的条件与流程如双方同意续约，应在本合同到期前30天内，签订新的合同，并按照约定的条件执行。第五条双方的权利与义务5.1中介方的权利与义务中介方应按照本合同的约定提供服务，并应确保其提供的服务符合专业标准和法律要求。5.2委托方的权利与义务委托方应按照本合同的约定支付中介费用，并应提供必要的协助和配合，以确保中介方能够提供服务。5.3交易方的权利与义务交易方应按照交易协议的约定履行其义务，并应确保其提供的信息真实、准确、完整。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为的界定任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。6.2违约责任的处理方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3争议解决的途径与方法如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条隐私保护与信息安全7.1保护委托方与交易方隐私的原则中介方应严格保护委托方和交易方的隐私，不得泄露任何与服务无关的信息。7.2信息安全与数据保护的措施中介方应采取合理措施确保信息安全，防止数据泄露、损毁或其他损失。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与流程任何一方如认为需要变更本合同的约定，应向对方提出书面的变更请求。经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2合同终止的条件与流程本合同的有效期届满，或者双方协商一致终止合同的，本合同即告终止。合同终止后，中介方应按照约定向委托方提供相关服务，包括协助处理后续事宜。第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的地点与法院如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在送达对方时生效。10.2合同的完整性与独立性本合同的任何条款，如与法律、法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。10.3合同的继承与转让本合同项下的权利义务可依法由继承人继承；未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十一条合同的签署与生效11.1签署的地点与日期本合同于____年____月____日，在____（地点）由双方签署。11.2合同生效的条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条附件与补充协议12.1附件的名称与内容附件包括本合同的补充协议、服务项目明细、收费标准等。12.2补充协议的制定与生效本合同的补充协议应由双方书面制定，并经双方签字盖章后生效。第十三条双方签字盖章13.1委托方的签字盖章委托方的授权代表（姓名）在本合同上签字并加盖公章，以示确认。13.2中介方的签字盖章中介方的授权代表（姓名）在本合同上签字并加盖公章，以示确认。第十四条合同的副本14.1合同正本与副本的区别本合同的正本一式两份，双方各执一份。副本及其他任何非正本的文件均不得作为执行合同的依据。14.2合同副本的数量与分发第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务项目明细详细列出中介方应提供的服务内容，包括但不限于信息搜集、市场分析、交易协调等专业服务。附件二：收费标准详细列出中介费用的计算方式和支付标准，包括费用的计算基础、费率等。附件三：合同续约条件与流程明确合同续约的条件和流程，包括续约申请、双方协商、续约协议的签署等。附件四：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，包括违约行为的界定、违约责任的处理方式等。附件五：隐私保护与信息安全措施详细列出中介方应采取的隐私保护与信息安全措施，包括信息收集、存储、处理、传输等环节的要求。附件六：合同变更与终止条件及流程明确合同变更与终止的条件和流程，包括变更请求的提出、双方协商、变更协议的签署等。附件七：法律适用与争议解决详细列出本合同适用的法律、争议解决的地点与法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方未按照约定提供服务或服务不符合专业标准和法律要求。2.委托方未按照约定支付中介费用或提供必要协助和配合。3.交易方未按照交易协议的约定履行其义务或提供虚假、不准确、不完整的信息。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的具体形式，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方应承担因违约而产生的直接损失，包括合同履行所需的额外费用、丧失的利益等。示例说明：如果中介方未按照约定提供服务，导致委托方交易，委托方可以要求中介方支付违约金或赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：指中介方为委托方提供专业服务，协助委托方完成特定交易的行为。2.中介费用：指中介方为提供服务而收取的费用，根据服务的实际情况计算。3.合同续约：指合同有效期届满后，双方同意继续履行合同约定的权利和义务。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。5.违约责任：指违