2024年豪华别墅装修项目协议版

2024年豪华别墅装修项目协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同中所涉豪华别墅定义第二条装修项目范围及内容2.1装修项目范围2.2装修内容明细第三条装修风格及设计要求3.1装修风格确定3.2设计要求及标准第四条装修材料及品牌4.1材料种类及品牌列表4.2材料质量标准及要求第五条工程进度及时间表5.1工程整体进度规划5.2各阶段完成时间节点第六条工程款项及支付方式6.1工程总预算6.2付款方式及进度6.3款项支付凭证第七条工程质量保证7.1工程质量标准7.2质量问题处理流程7.3质保期限第八条变更及增减项处理8.1变更情形及处理流程8.2增减项费用计算及支付第九条违约责任及赔偿9.1违约情形定义9.2违约责任承担9.3赔偿金额计算及支付第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更流程11.3合同终止情形第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限第十三条附则13.1合同附件列表13.2附件内容说明第十四条其他约定事项14.1双方其他特殊约定14.2附件补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为“某房地产开发有限公司”，法定代表人为“”。1.2乙方名称及代表人乙方全称为“某装饰设计工程有限公司”，法定代表人为“”。1.3合同中所涉豪华别墅定义本合同所指的豪华别墅为位于某市某区“某房地产开发有限公司”开发的“某别墅区”内，具备独立庭院、私家车库、室内恒温游泳池等高端设施的住宅建筑。第二条装修项目范围及内容2.1装修项目范围本合同涉及的装修项目包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装修；家具家电的采购与安装；卫浴设备、厨房设备的安装；电气系统、给排水系统的改造；暖通系统的安装等。2.2装修内容明细（1）客厅：墙面涂料、地面铺设、天花板吊顶、家具家电采购及安装；（2）卧室：墙面涂料、地面铺设、家具家电采购及安装；（3）厨房：墙面、地面瓷砖铺设、橱柜定制、厨房电器采购及安装；（4）卫生间：墙面、地面瓷砖铺设、卫浴设备采购及安装；（5）电气系统：室内电路改造、智能家居系统安装；（6）给排水系统：卫生间、厨房给排水管道改造；（7）暖通系统：中央空调、地暖系统安装。第三条装修风格及设计要求3.1装修风格确定本合同约定的装修风格为现代简约风格。3.2设计要求及标准（1）功能分区合理，满足甲方的生活需求；（2）空间布局优化，提高室内使用面积；（3）装修材料环保，符合国家相关标准；（4）设计风格独特，体现甲方个性；（5）施工工艺精湛，确保装修质量。第四条装修材料及品牌4.1材料种类及品牌列表乙方应提供甲乙双方确认的装修材料种类及品牌列表，包括但不限于：涂料、瓷砖、地板、卫浴设备、橱柜、电器等。4.2材料质量标准及要求乙方采购的装修材料应符合国家相关质量标准，甲乙双方可共同对材料进行抽检，确保材料质量。第五条工程进度及时间表5.1工程整体进度规划乙方应制定详细的工程进度规划，包括各阶段工作的开始和结束时间，并向甲方报告工程进度。5.2各阶段完成时间节点（1）设计阶段：自合同签订之日起20个工作日内提供设计方案；（2）施工准备阶段：自设计方案确认之日起10个工作日内完成施工准备；（3）施工阶段：自施工准备完毕之日起120个工作日内完成施工；（4）验收阶段：自施工完毕之日起10个工作日内完成验收。第六条工程款项及支付方式6.1工程总预算本合同约定的工程总预算为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2付款方式及进度（1）合同签订后3个工作日内支付工程总预算的30%；（2）施工准备阶段完成后支付工程总预算的30%；（3）施工阶段过半时支付工程总预算的20%；（4）工程验收合格后支付工程总预算的10%。6.3款项支付凭证甲方支付款项时，乙方应提供相应的收款凭证。第八条变更及增减项处理8.1变更情形及处理流程（1）甲方提出变更需求，乙方收到需求后3个工作日内提出变更方案及变更费用；（2）甲乙双方就变更方案及费用达成一致后，签订变更协议，并按照变更协议执行；（3）变更协议签订后，乙方按照新的工程内容、工程量继续施工。8.2增减项费用计算及支付（1）增项费用：根据乙方提供的变更方案，按照实际发生的人工、材料、设备等费用计算；（2）减项费用：按照合同约定的付款比例退还甲方。第九条违约责任及赔偿9.1违约情形定义（1）甲方未按约定时间支付工程款项；（2）乙方未按约定时间完成工程；（3）乙方使用不符合合同约定的装修材料；（4）甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：（1）违约金=合同总价×违约比例；（2）违约比例根据违约情形和合同约定确定。9.3赔偿金额计算及支付如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。赔偿金额计算及支付方式如下：（1）赔偿金额=修复费用+损失金额；（2）修复费用根据实际发生的人工、材料、设备等费用计算；（3）损失金额根据甲方实际损失计算。第十条争议解决方式10.1争议解决途径本合同执行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如甲乙双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为争议解决机构。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更流程合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同终止情形（1）工程验收合格，甲乙双方办理了工程移交手续；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、甲乙双方的商业秘密以及与工程相关的其他保密信息。12.2保密义务及期限甲乙双方应对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同终止之日起计算，为期2年。第十三条附则13.1合同附件列表本合同附件包括但不限于：设计方案、工程预算、工程量清单、材料品牌及型号等。13.2附件内容说明附件内容应为本合同的补充和细化，甲乙双方应按照附件约定履行合同义务。第十四条其他约定事项14.1双方其他特殊约定甲乙双方在其他事项上达成的共识，以书面形式附加在本合同后，作为本合同的组成部分。14.2附件补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可签订附件补充协议，附件补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案本附件包含豪华别墅装修的设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等，详细展示甲方的装修需求和乙方的设计思路。附件二：工程预算本附件详细列出本合同约定的工程总预算，包括人工费、材料费、施工费等各项费用的明细。附件三：工程量清单本附件详细列出本合同约定的工程量清单，包括各装修项目的工程量及单价。附件四：材料品牌及型号附件五：施工进度计划本附件详细列出本合同约定的工程进度计划，包括各阶段工作的开始和结束时间。附件六：变更协议本附件为甲乙双方就工程变更内容、费用及时间等事项达成的书面协议。附件七：验收报告本附件为工程验收合格的书面报告，包括工程项目的验收结果及甲方确认意见。附件八：付款凭证本附件为甲乙双方支付款项时提供的收款凭证。附件九：违约金计算公式本附件提供违约金的计算公式，用于计算甲乙双方的违约责任。附件十：保密协议本附件为甲乙双方就保密信息承担保密义务的书面协议。附件十一：补充协议本附件为甲乙双方就本合同未尽事宜达成的书面补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，甲方应承担迟延付款的违约责任。示例说明：如甲方未在约定的付款时间内支付款项，则甲方需向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式按照附件九的违约金计算公式进行。2.乙方未按约定时间完成工程，乙方应承担迟延完工的违约责任。示例说明：如乙方未在约定的工程完成时间内完成工程，则乙方需向甲方支付违约金，违约金计算方式按照附件九的违约金计算公式进行。3.乙方使用不符合合同约定的装修材料，乙方应承担材料质量不符合约定的违约责任。示例说明：如乙方使用的装修材料不符合合同约定的品牌、型号、质量等要求，甲方有权要求乙方更换符合约定的装修材料，乙方承担由此产生的费用。4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，甲方应承担未提供施工条件的违约责任。示例说明：如甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的停工费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，某房地产开发有限公司。2.乙方：指本合同的另一方，某装饰设计工程有限公司。3.豪华别墅：指位于某市某区“某房地产开发有限公司”开发的“某别墅区”内，具备独立庭院、私家车库、室内恒温游泳池等高端设施的住宅建筑。4.装修材料：指用于豪华别墅装修的各种材料，包括但不限于涂料、瓷砖、地板、卫浴设备、橱柜、电器等。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金，计算方式按照附件九的违约金计算公式进行。6.设计方案：指甲乙双方确认的豪华别墅装修的设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。7.工程预算：指本合同约定的工程总预算，包括人工费、材料费、施工费等各项费用的明细。8.工程量清