单元式多层住宅户型专项施工方案

单元式多层住宅户型专项施工方案一、设计任务书(6)其它设施：每户可设置生活阳台、服务阳台，单元内应设置管道井，每(7)层数及层高：建筑层数按五层设b.确定门窗位置、大小（按比例画，不标尺寸）及门的开启方式和方向。c.楼梯应画出踏步、平台及上下行方向线，单位数量套100%㎡b.搜集资料，并就近参观同类建筑，为做好设计打下基础。组合，再由套组合成单元，最后将单元组合为整幢房屋，反复修改直至画出最住宅建筑为人们生活提供居住的空间，住宅设计与当地自然环境、人们的生活习惯、历史文化背景密切相关，也随着社会进步和物质技术条件的发展而不断变化，具有典型的民族性和地方性。在住宅建设中，为了适应大规模的开发建设，简化设计工作，实现建筑工业化，常将一幢住宅分为若干标准段，即称为单元。以一种单元或几种单元拼接成不同大小、形体的多种组合体，这种一幢单元式多层住宅，可以由一户或几户组成单元，再由几个或多个单元单元式多层住宅的单元划分一般以一户或几户围绕一个楼梯间来划分单元适应基地环境。单元组合的方式有平直组合、错位组合、转角组合和多向组合①户型恰当——面积、户型及户型比恰当，不仅能保证住户住得下、分得房）以及洁净空间（如客厅、居室）与有较多污染的空间（如厨房、卫生间）③经济合理——提高平面利用系数，合理利用空间。在设计中，应首先选择合理的结构与构造方案，减少构件与配件的类型，管线布置应集中、紧揍，方便施工；同时，选择经济合理的层高和层数，合理布置住宅的朝向以节约能④造型美观——立面造型新颖、美观、丰富，体现时代性、民族性和地方“户型”设计的基本任务是在一定的技术经济条件下，为每个家庭提供最佳的使用空间，既能适应不同家庭结构、职业类别、生活水准的居住要求，而且能满足一户家庭在人口结构、生活水平等方面的变化；既住得下又分得开，既方便又舒适；既符合卫生标准、适应不同的气候条件，又安全可靠，满足防“户型”设计中，首先应确定一套住宅由哪些房间组成，各房间的相互关浴、厕过厅或走道楼电梯浴、厕过厅或走道楼电梯储藏前室、玄关保姆室保姆室套间式组合、混合式组合。此外，在户型设计中，要合理布置厨房和卫生间，因为其中的设备多，使用也很平凡，是住宅中的服务核心，一旦厨房和卫生间住宅应按套型设计，每套应设有卧室、起居室（厅）厨房和卫生间等基本室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）厨房的使用面积不应小于下列规定：一类和二类住宅为4㎡，三类和四类厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操单面布置设备的厨房净宽不应小于1.50，双面布置设备的厨房其两排设备每套住宅应设卫生间。第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房上层；并均应有防水、隔声和便于检修的每套住宅应设阳台或平台。阳台栏杆设计应防儿童攀登，垂直栏杆间净空阳台应设置晾、晒衣物的设施；顶层阳台应设雨罩。各套住宅之间的毗连套内入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽外窗窗台面距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护措施，窗外有阳底层外窗的阳台门、下沿低于2m且紧临走廊或公用十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。其中宜配置一外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，低层、多层住宅不应低于高层住宅中作主要通道的外廊宜作封闭外廊，并设可开启的窗扇。走廊通住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设计住宅的公共出入口处应有识别标志；可按户设置信报箱。高层住宅的公共地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施。住宅建筑内不宜布置餐饮店，当受条件限制需要布置时，其厨房的烟囱及排气道应高出住宅屋面，其空调、冷藏设备及加工住宅建筑中不宜布置锅炉房、变压器室及其它有噪声振动源等设备用房。每套住宅至少应有一个居室能获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过侧面采光采光系数最低值（%）窗地面积比1楼梯间、走廊0.51／12卧室、起居室（厅）应有与室外空气直接流通的自然通风。单朝向住宅应严寒地区住宅的卧室、起居室（厅）应设通风换气设施，厨房、卫生间应