2024版建筑给排水工程分包协议范本版

2024版建筑给排水工程分包协议范本版A版本合同目录一览第一条协议范围与工程描述1.1工程分包范围1.2工程描述第二条分包商责任2.1分包商工作内容2.2分包商质量标准2.3分包商安全责任第三条承包商责任3.1承包商提供的条件3.2承包商的技术支持3.3承包商的监督与检查第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3提前完成奖励第五条工程款项5.1工程预付款5.2工程进度付款5.3工程完成付款5.4工程变更款项5.5付款方式与时间第六条材料与设备6.1分包商提供的材料与设备6.2承包商提供的材料与设备6.3质量与标准第七条变更与调整7.1工程变更7.2工程调整第八条违约责任8.1分包商的违约行为8.2承包商的违约行为8.3违约责任的处理第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼地点9.3争议的调解第十条保险10.1分包商的保险责任10.2承包商的保险责任第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护第十二条一般条款12.1合同的生效12.2合同的终止12.3不可抗力12.4法律适用12.5语言12.6通知第十三条附录13.1工程图纸13.2技术规范13.3工程量清单第十四条签字页14.1分包商签字14.2承包商签字14.3见证人签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条协议范围与工程描述1.1工程分包范围本协议的分包范围包括但不限于建筑给排水工程的设计、施工、设备安装、材料供应、调试、验收及保修等一切与工程相关的活动。分包商应按照合同约定的条款和工程量清单，完成所有分包工作。1.2工程描述工程名称为：____建筑给排水工程；工程地点为：____；工程规模：____；工程主要内容：包括但不限于给水系统、排水系统、中水系统、消防给水系统等的设计和施工。第二条分包商责任2.1分包商工作内容分包商应按照合同约定的设计文件、技术规范和工程量清单，完成分包工程的设计、施工、设备安装、调试、验收及保修等工作。2.2分包商质量标准分包商应保证分包工程的质量和安全，符合国家及行业的标准和规范。分包工程的隐蔽工程、分项工程和整体工程应通过承包商的检查和验收。2.3分包商安全责任分包商应严格按照国家及行业的安全生产法律法规和承包商的安全管理制度，确保分包工程的安全。分包商应对其施工现场的安全负责，并承担因分包商原因造成的人员伤亡和财产损失。第三条承包商责任3.1承包商提供的条件承包商应提供分包工程所需的场地、基础设施、施工图纸、技术规范、材料和设备等，并保证其质量和性能符合工程要求。3.2承包商的技术支持承包商应提供必要的技术支持，协助分包商解决分包工程中的技术问题。承包商应负责分包工程的总体协调和管理工作，确保分包工程与整个工程的协调和顺利进行。3.3承包商的监督与检查承包商应有权对分包商的施工过程、工程质量、安全生产等方面进行监督和检查。分包商应积极配合，提供相关资料和情况说明。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划分包商应根据合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报承包商审批。分包商应严格按照审批后的进度计划进行施工，确保工程按期完成。4.2工期延误分包商应承担因自身原因导致的工期延误的责任。如因承包商原因或其他不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。4.3提前完成奖励如分包商提前完成工程，双方可协商给予提前完成奖励。具体奖励办法应在合同中约定。第五条工程款项5.1工程预付款承包商应在合同签订后的____日内向分包商支付工程预付款，预付款的比例为工程总价款的____%。5.2工程进度付款分包商完成合同约定的工程进度后，承包商应在验收合格后____日内支付相应的工程进度款。5.3工程完成付款分包商完成合同约定的全部工作后，经承包商验收合格，承包商应在验收合格后____日内支付剩余的工程款。5.4工程变更款项如工程发生变更，双方应按照合同约定的变更条款进行协商，并根据变更后的工程总价款进行款项的支付。5.5付款方式与时间付款方式为____；付款时间为合同约定的各阶段完成后的____日内。第八条违约责任8.1分包商的违约行为分包商如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿承包商的损失、支付违约金、延长工期等。8.2承包商的违约行为承包商如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿分包商的损失、支付违约金、延长工期等。8.3违约责任的处理如双方发生违约行为，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议的诉讼地点争议的诉讼地点为合同签订地的人民法院。9.3争议的调解如双方同意，可通过调解方式解决争议。调解不成的，再提起诉讼。第十条保险10.1分包商的保险责任分包商应为其施工现场的所有人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担因分包商原因造成的人员伤亡和财产损失的责任。10.2承包商的保险责任承包商应为其施工现场的所有人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担因承包商原因造成的人员伤亡和财产损失的责任。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方披露的与工程相关的技术、商业、财务等非公开信息。11.2保密信息的保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年止。第十二条一般条款12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止合同终止的条件和程序按照合同约定的条款执行。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失，双方均不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.5语言本合同的文字版本以中文为准，如有翻译版本，以中文版本为准。12.6通知双方之间的通知、要求、请求等应以书面形式进行，并发送至对方指定的联系方式。第十三条附录13.1工程图纸附录中包含工程的设计图纸，包括给水系统、排水系统、中水系统、消防给水系统等。13.2技术规范附录中包含工程的技术规范，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。13.3工程量清单附录中包含工程的量清单，列明工程的所有项目和数量，以及相应的价格。第十四条签字页14.1分包商签字分包商授权代表签字：_________日期：____年__月__日14.2承包商签字承包商授权代表签字：_________日期：____年__月__日14.3见证人签字见证人签字：_________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包括给水系统、排水系统、中水系统、消防给水系统等的设计图纸。图纸应详细表示出工程的布局、管道走向、设备安装等，并符合国家及行业的标准和要求。2.技术规范：包含工程的技术要求、施工工艺、验收标准等。技术规范应明确材料的性能要求、施工的质量标准、验收的条件等，以确保工程的质量符合要求。3.工程量清单：列明工程的所有项目和数量，以及相应的价格。工程量清单应详细列出工程的所有分部分项工程，包括工程量、单位、单价和总价，以便于双方进行核对和结算。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。施工组织设计应明确施工的方法、进度的安排、安全措施的落实等，以确保工程的顺利进行。5.材料供应计划：包括材料的种类、规格、数量、供应时间等。材料供应计划应详细列出材料的供应计划，以便于双方进行材料的采购和供应安排。6.工程验收标准：包括工程的质量要求、验收程序、验收标准等。工程验收标准应明确工程的质量要求，以及验收的程序和标准，以确保工程的质量得到有效的控制和验收。7.保修条款：包括保修的范围、保修期限、保修责任等。保修条款应明确保修的范围和期限，以及保修责任的承担，以保障工程的质量和使用寿命。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按照合同约定的设计文件、技术规范和工程量清单完成分包工程，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。示例：分包商未按照设计图纸要求进行施工，导致给水系统管道布局不合理，影响了工程的正常使用。2.分包商未按照合同约定的时间节点完成工程进度，导致工期延误，应承担相应的违约责任。示例：分包商未能在约定的时间内完成给水系统的施工，导致整个工程进度受到影响。3.分包商未按照合同约定的质量标准完成工程，导致工程质量不达标，应承担相应的违约责任。示例：分包商在施工过程中使用了不合格的材料，导致给水系统的管道出现了泄漏。4.承包商未按照合同约定的时间提供施工图纸、技术规范、材料和设备等，导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。示例：承包商未能在约定时间内提供施工图纸，导致分包商无法按照图纸进行施工。5.承包商未按照合同约定的技术支持和管理监督，导致分包商施工过程中出现质量问题，应承担相应的违约责任。示例：承包商未能提供必要的技术支持，导致分包商在施工过程中遇到了技术难题。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件的发生，可能导致合同无法履行或者造成损失，双方均不承担责任。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方