2024年建筑行业协议规范与解读版

2024年建筑行业协议规范与解读版A版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同主体3.1甲方（委托方）3.2乙方（承包方）3.3丙方（分包方）4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式4.4发票开具5.合同履行5.1工程进度5.2质量标准5.3安全文明施工5.4材料设备6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更价款7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的责任8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任11.3授权使用12.合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.2生效时间12.3变更程序12.4终止条件13.其他条款13.1不可抗力13.2通知与送达13.3附件14.合同的签署、修改和解除14.1签署程序14.2修改程序14.3解除程序第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如有冲突，以本合同的定义为准。1.2适用范围1.2.1本合同适用于2024年建筑行业协议规范与解读版A版所涵盖的所有项目。1.2.2本合同的任何条款不应被视为对任何未涵盖项目的适用或约束。1.3法律法规1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2本合同的签订应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。第二条项目概述2.1项目名称：根据本合同所涉及的项目实际情况填写。2.2项目地点：根据本合同所涉及的项目实际情况填写。2.3项目规模：根据本合同所涉及的项目实际情况填写。2.4项目内容：根据本合同所涉及的项目实际情况填写。第三条合同主体3.1甲方（委托方）3.1.1甲方是指按照本合同规定，委托乙方进行项目建设的法人或其他组织。3.1.2甲方应按照本合同的约定，履行其权利和义务。3.2乙方（承包方）3.2.1乙方是指按照本合同规定，接受甲方委托，承担项目建设的法人或其他组织。3.2.2乙方应按照本合同的约定，履行其权利和义务。3.3丙方（分包方）3.3.1丙方是指按照本合同规定，接受乙方委托，承担部分项目建设的法人或其他组织。3.3.2丙方应按照本合同的约定，履行其权利和义务。第四条合同价格4.1合同总价4.1.1合同总价是指根据本合同所涉及的项目实际情况，经双方协商确定的建设项目总价款。4.1.2合同总价应包含工程设计、施工、设备采购、材料供应、调试、验收等全部费用。4.2价格调整4.2.1价格调整的条件和方式，按照本合同约定的价格调整条款执行。4.3支付方式4.3.1甲方应按照本合同约定的付款计划和付款条件，向乙方支付合同价款。4.3.2支付方式可以采用银行转账、支票等方式进行。4.4发票开具4.4.1乙方应按照税法规定和本合同约定，向甲方开具合法有效的发票。第五条合同履行5.1工程进度5.1.1乙方应按照本合同约定的工程进度计划，完成工程建设。5.1.2乙方应定期向甲方报告工程进度，确保工程按计划进行。5.2质量标准5.2.1乙方应按照本合同约定的质量标准，进行工程建设。5.2.2乙方应确保工程建设过程中的质量控制，保证工程质量符合约定标准。5.3安全文明施工5.3.1乙方应按照本合同约定的安全文明施工要求，进行工程建设。5.3.2乙方应采取有效措施，确保工程建设过程中的安全生产和环境保护。5.4材料设备5.4.1乙方应按照本合同约定的材料和设备要求，进行工程建设。5.4.2乙方应对所提供的材料和设备质量负责，确保其符合国家相关标准和约定要求。第八条合同变更8.1变更条件8.1.1在合同履行过程中，由于不可抗力、政策调整、设计变更等原因，导致合同内容需要调整的，双方可协商变更。8.1.2任何一方提出变更要求，均应以书面形式提交给对方，并由双方协商确定变更内容。8.2变更程序8.2.1变更请求方应向对方提交书面的变更请求，说明变更的理由、内容及其对合同的影响。8.2.2对方应在收到变更请求后14日内回复，同意或不同意变更请求，并说明理由。8.2.3双方达成一致的变更内容，应以书面形式形成附件，与本合同具有同等法律效力。8.3变更价款8.3.1变更导致合同价款增减的，双方应按照本合同约定的价格调整方式，确定变更价款。8.3.2变更导致合同履行期限延长的，双方应商定延长合同履行期限。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除合同的情况，双方均可解除合同。9.1.2双方协商一致，认为继续履行合同已无可能或无必要，可以解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应向对方提交书面的解除通知，说明解除合同的理由和依据。9.2.2对方应在收到解除通知后14日内回复，同意或不同意解除合同，并说明理由。9.2.3双方达成一致的解除意见，应形成书面文件，作为解除合同的证明。9.3解除后的责任9.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。9.3.2因合同解除给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第十条违约责任10.1甲方违约10.1.1甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。10.1.2甲方未按约定支付合同价款的，应支付迟延付款的违约金。10.2乙方违约10.2.1乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。10.2.2乙方工程质量不符合约定标准的，应承担修复或重新建设的费用。10.3丙方违约10.3.1丙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。10.3.2丙方工程质量不符合约定标准的，应承担修复或重新建设的费用。第十一条争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.1.2协商不成的，双方可同意选择其他争议解决方式。11.2调解解决11.2.1双方可同意将合同争议提交给合同履行地的人民调解委员会进行调解。11.2.2调解不成的，双方可同意选择其他争议解决方式。11.3仲裁解决11.3.1双方可同意将合同争议提交给约定的仲裁委员会进行仲裁。11.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。11.4诉讼解决11.4.1双方未选择仲裁的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。11.4.2诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规则，履行相关的法律程序。第十二条其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，双方应协商解决。12.2通知与送达12.2.1双方应以书面形式相互通知与送达，通知与送达地址应为本合同约定的地址。12.2.2通知与送达可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。12.3附件12.3.1本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3.2附件应包括合同约定的设计文件、施工图纸、技术规范等第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目设计文件附件2：施工图纸附件3：技术规范附件4：工程量清单附件5：材料设备清单附件6：施工组织设计附件7：安全文明施工措施方案附件8：合同价款支付明细表附件9：变更请求表格附件10：违约金计算公式附件11：调解协议书附件12：仲裁裁决书附件13：法院判决书附件14：其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：项目设计文件项目设计文件应包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，用以指导工程的施工和验收。设计文件应符合国家相关标准和行业规定，并经甲方审批后方可使用。附件2：施工图纸施工图纸是工程建设的重要依据，应包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸等。图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、工艺等要求。施工图纸一经发出，乙方应严格按照图纸施工。附件3：技术规范技术规范是对施工过程中应遵守的技术要求进行详细规定的文件。规范应包括施工工艺、质量标准、材料要求等内容，乙方应遵循规范进行施工。附件4：工程量清单工程量清单是列出工程所需各项材料、工程量的详细清单。清单应包括项目名称、工程量、单位、单价、总价等信息，以便于双方进行工程量的核对和价款的结算。附件5：材料设备清单材料设备清单是列出工程建设所需材料和设备的详细清单。清单应包括材料设备名称、型号、规格、数量、单价、总价等信息，乙方应按照清单采购和使用材料设备。附件6：施工组织设计施工组织设计是对施工过程中的组织管理进行详细规定的文件。设计应包括施工方案、施工进度计划、人员配置等内容，乙方应按照施工组织设计进行施工。附件7：安全文明施工措施方案安全文明施工措施方案是对施工过程中的安全生产和文明施工进行详细规定的文件。方案应包括安全防护措施、文明施工要求等内容，乙方应按照方案进行施工。附件8：合同价款支付明细表合同价款支付明细表是对合同价款的支付进行详细规定的表格。表格应包括付款项目、付款金额、付款时间等信息，甲方应按照表格进行支付。附件9：变更请求表格变更请求表格是用于提出合同变更请求的表格。乙方应按照表格的要求填写变更请求的内容和理由，并提交给甲方审批。附件10：违约金计算公式违约金计算公式是对违约金计算进行详细规定的公式。公式应包括计算违约金的基数、比率等内容，违约方应按照公式计算违约金。附件11：调解协议书调解协议书是调解争议后形成的书面协议。协议应包括调解结果、双方的权利义务等内容，双方应按照调解协议书履行。附件12：仲裁裁决书仲裁裁决书是仲裁机构对争议作出的书面裁决。裁决应包括裁决结果、理由等内容，双方应按照仲裁裁决书履行。附件13：法院判决书法院判决书是法院对争议作出的书面判决。判决应包括判决结果、理由等内容，双方应按照法院判决书履行。附件14：其他相关文件和资料其他相关文件和资料包括但不限于施工日志、验收报告、整改通知等，用以记录和证明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定履行合同义务，如未按时支付合同价款、未提供施工场地等。2.乙方未按约定履行合同义务，如工程质量不符合标准、施工进度严重滞后等。3.丙方未按约定履行合同义务，如分包工程质