2024年厂房租赁终止协议版

2024年标准厂房租赁终止协议版A版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1租赁协议编号1.2协议日期1.3租赁双方名称与联系信息1.4厂房位置与面积1.5租赁期限1.6租赁用途1.7租赁费用与支付方式1.8租赁押金2.租赁终止条件2.1终止协议的申请2.2终止日期2.3提前通知期限2.4终止协议的生效条件2.5租赁押金的退还3.终止后的权利与义务3.1租赁期满后的物品处理3.2终止协议后的费用结算3.3损害赔偿责任3.4保密条款3.5法律适用3.6争议解决方式4.其他条款4.1违约责任4.2合同修改与补充4.3合同的生效与终止4.4通知与送达4.5合同的完整性与互斥性4.6合同的继承与转让5.附件5.1租赁厂房现状照片5.2租赁合同副本5.3租赁押金收据5.4其他重要文件第一部分：合同如下：1.租赁协议概述1.1租赁协议编号：________1.2协议日期：2024年__月__日1.3租赁双方名称与联系信息：1.4厂房位置与面积：厂房位于________，总面积为________平方米。1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6租赁用途：甲方同意将厂房用于________用途。1.7租赁费用与支付方式：租赁费用为每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。甲方应在每个租赁期开始前支付当月租金。1.8租赁押金：甲方应支付乙方人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为租赁押金。2.租赁终止条件2.1终止协议的申请：甲方如需提前终止本租赁协议，应向乙方提出书面的终止申请。2.2终止日期：甲方应在提前通知期限届满之日起____个工作日内搬离厂房。2.3提前通知期限：甲方应至少提前____个月向乙方书面通知终止租赁协议。2.4终止协议的生效条件：本租赁协议自双方签字盖章之日起生效，自终止日期起失效。2.5租赁押金的退还：乙方在确认甲方已按约定搬离厂房并结清所有费用后，应在终止日期后____个工作日内退还甲方租赁押金。3.终止后的权利与义务3.1租赁期满后的物品处理：甲方应在终止日期前将所有租赁物品搬离厂房，并确保厂房内无任何遗留物品。3.2终止协议后的费用结算：甲方应结清至终止日期为止的所有租金、水电费等费用。3.3损害赔偿责任：甲方在租赁期间及终止后，如因自身原因造成厂房及设施的损坏，应承担相应的损害赔偿责任。3.4保密条款：双方同意在协议有效期间及终止后，对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.5法律适用：本租赁协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。3.6争议解决方式：双方同意如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.其他条款4.1违约责任：一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2合同修改与补充：本协议的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。4.3合同的生效与终止：本协议自双方签字盖章之日起生效，至终止日期止失效。4.4通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。4.5合同的完整性与互斥性：本协议构成双方之间关于租赁厂房的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。4.6合同的继承与转让：未经对方书面同意，任何一方均不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。5.附件5.1租赁厂房现状照片：见附件一。5.2租赁合同副本：见附件二。5.3租赁押金收据：见附件三。5.4其他重要文件：见附件四。8.保险8.1甲方应按照乙方要求，办理并维持在整个租赁期间厂房及设备的全险，包括但不限于火灾、盗窃、抢劫等保险，并将乙方作为共同受益人。8.2保险费用由甲方承担，保险单应提交给乙方审查。8.3如甲方未按约定购买保险，乙方有权代为购买，费用由甲方承担。9.维修与保养9.2因甲方使用不当导致的损坏，甲方应负责修复或支付相应的维修费用。9.3重大维修或改建的费用由双方协商解决。10.变更10.1如双方同意变更本协议的任何内容，应签订书面修正案，经双方签字盖章后生效。10.2变更不得影响本协议的合法性、有效性及双方的权利义务。11.违约11.1任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。11.2违约方的行为如导致本协议无法履行，守约方有权立即终止本协议。12.提前终止12.1除本协议另有约定外，任何一方不得单方面提前终止本协议。12.2如一方因特殊情况需提前终止本协议，应提前书面通知对方，并协商解决终止后的相关事项。13.法律和争议解决13.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方同意如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他14.1本协议的任何条款的无效或不可执行不应影响其他条款的效力。14.2本协议构成双方之间关于租赁厂房的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.3本协议的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.4未经对方书面同意，任何一方均不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。14.5本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁厂房现状照片详细要求：照片应包括厂房的正立面、侧面、后面、内部布局、重要设施等，以全面反映厂房的现状。附件说明：用于确认厂房的实际情况，以便在租赁期间及终止后，双方对厂房的状况有明确的了解。附件二：租赁合同副本详细要求：包含本合同的所有条款和条件，以供双方查阅和保存。附件说明：作为本合同的正式文件，用于双方确认协议内容，并在需要时进行查阅。附件三：租赁押金收据详细要求：注明押金的金额、收款人和收款日期，并由乙方签字确认。附件说明：作为租赁押金支付的凭证，确保押金的正确收取和使用。附件四：其他重要文件详细要求：包括但不限于厂房的相关产权证明、保险单据、维修记录等。附件说明：用于证明厂房的法律地位、保险覆盖和设施的维护情况，以确保租赁过程的合法性和安全性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租金或费用。2.甲方未按约定使用厂房，导致设施损坏。3.乙方未按约定维修和保养厂房设施。4.乙方未按约定提供保险或未将甲方列为共同受益人。5.双方未按约定履行本协议的其他义务。违约责任认定：1.违约方应支付违约金，金额为本协议租赁期限内一个月租金的__%。2.违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失，包括但不限于维修费用、损害赔偿等。3.严重违约行为导致本协议无法履行时，守约方有权立即终止本协议。示例说明：如甲方未按时支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权终止本协议。如乙方未按时维修厂房导致设施损坏，甲方有权要求乙方负责修复或支付修复费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：指本协议规定的甲方租赁厂房的起始日期和终止日期。2.租金：指甲方按照本