2024年旅馆承包合同范本

2024年旅馆承包合同范本合同编号：____________甲方（发包方）：____________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承包方）：____________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于_______的旅馆，愿意将旅馆承包给乙方经营，乙方愿意承包经营甲方的旅馆，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将旅馆承包给乙方经营的事宜，达成如下协议：一、承包期限1.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，承包期为_______年。二、承包范围及内容2.1乙方承包的范围为甲方旅馆的全部经营范围，包括但不限于客房、餐饮、娱乐、商务服务等。2.2乙方在承包期间，应按照甲方的品牌、质量、服务标准进行经营，确保旅馆的服务质量。三、承包费用及支付方式3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付承包金人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2承包金支付方式为：_______（现金、转账等），具体付款账号如下：甲方账号：____________开户行：____________3.3乙方在承包期间，应按年度向甲方支付管理费人民币_______元，支付时间为每年的_______月_______日前。四、权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应保证乙方在承包期间合法经营，不得无故收回承包权。（2）甲方有权对乙方的经营情况进行监督，并提出改进意见。（3）甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方合法经营。4.2乙方权利与义务（1）乙方在承包期间，享有独立经营、自主管理的权利。（2）乙方应按照甲方的要求，定期汇报经营情况。（3）乙方应确保旅馆的设施设备完好，加强安全管理，预防各类事故发生。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元。5.2乙方逾期支付承包金、管理费的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。六、合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方经协商一致，可以变更、解除本合同。6.2在承包期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方互不承担违约责任，合同自动终止。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订地点：____________注意事项：1.确保合同条款的合法性，不得含有违反法律法规的约定。2.明确承包期限，避免合同期限模糊导致的纠纷。3.详细列举承包范围和内容，防止日后对承包范围的争议。4.承包费用及支付方式的明确，避免因费用问题产生纠纷。5.明确双方的权利和义务，保障合同执行的顺畅。6.规定违约责任，为双方提供违约救济。7.确定合同的变更、解除与终止条件，为合同执行中的变化提供指引。8.确定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保合同内容的准确无误。2.在合同中明确各项条款，必要时可咨询法律专业人士。承包金：指乙方为获得甲方旅馆的承包经营权，向甲方支付的一定数额的费用。管理费：指乙方在承包期间，按照合同约定向甲方支付的用于甲方对旅馆进行管理的费用。违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。滞纳金：指乙方逾期支付费用时，按照逾期天数和逾期金额的比例向甲方支付的一种违约金。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合：如果旅馆在旅游旺季时生意特别好，可以特别约定旺季的分成比例。补充条款：“鉴于旅游旺季期间，旅馆客流量显著增加，甲乙双方同意，在旺季期间，乙方应额外支付给甲方相当于当月营业额_____%的旺季分成。”2.特殊场合：如果乙方计划对旅馆进行装修升级，需要约定装修的相关事项。补充条款：“乙方计划在承包期间对旅馆进行装修升级，甲方应予以支持。装修方案需提前____个月提交甲方审核，审核通过后方可实施。装修费用由乙方承担。”3.特殊场合：如果遇到节假日，可能需要调整承包费用或管理费。补充条款：“遇国家法定节假日，甲乙双方协商一致，可适当调整当月承包费用或管理费，具体调整比例由双方协商确定。”附件一：旅馆的详细经营资料，包括但不限于旅馆的平面图、设施设备清单等。附件二：甲乙双