2024年公司租房合同范本房屋租赁合同

2024年公司租房合同范本房屋租赁合同合同编号：________________甲方（出租方）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.房屋产权证号：________________4.甲方拥有上述房屋的完全产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。2.乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方有权按照房屋的用途使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责保证房屋主体结构的安全，并对房屋及附属设施进行定期检查、维修。3.乙方在使用过程中，应合理爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的变更与解除1.甲乙双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确认房屋产权：在签订合同前，乙方需确认甲方拥有房屋的完全产权，避免租赁期间出现权属纠纷。1.解决办法：在合同中明确甲方的房屋产权证明，要求甲方提供房产证等相关文件，并在合同中声明甲方保证产权无瑕疵。法律名词解释：权属纠纷：指因财产（如房屋）的所有权、使用权等权利归属不清而引起的争议。完全产权：指房屋所有权人依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分权利，无任何权利限制或负担。租赁期限：指租赁合同中规定的，承租方使用租赁物的期限。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。押金：租赁合同中，为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定金额的钱款。维修责任：指租赁合同中规定的，对于租赁物品的维修义务由哪一方承担。合同变更：指在合同履行期间，当事人对原合同的内容进行修改或补充的法律行为。1.房子用于开办幼儿园特殊条款：乙方在使用房屋开办幼儿园时，应确保符合相关安全、卫生标准，并负责获取和维持必要的经营许可证。补充条款示例："乙方保证在使用房屋开办幼儿园过程中，遵守国家关于幼儿教育的各项规定，确保儿童安全，维护房屋结构安全。”2.房子用于餐饮业特殊条款：乙方在使用房屋经营餐饮业务时，应负责安装和定期维护油烟过滤系统，确保不影响周围环境。补充条款示例："乙方需按照相关环保要求，安装合格的油烟过滤系统，并定期进行维护，确保不影响邻居生活。”附件列表：房屋产权证明：确认甲方的房产权利。安全检测报告：特别是用于特殊场合时，需要的安全检测。幼儿园经营许可证：用于开办幼儿园的场合。环保审批文件：用于餐饮业的场合，证明符合环保要求。对于附件："合同附件是一些很重要的文件，比如房产证啊，安全检测报告什么的，这些都是确保咱们双方权益的东西。如果房子是用来开幼儿园或