2024年房屋买卖合同范本完整

2024年房屋买卖合同范本完整合同编号：____________甲方（卖方）：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________一、房屋基本情况1.2该房屋的产权证号为：____________，建筑面积为：____平方米，房屋结构为：____，土地使用权类型为：____。1.3该房屋所占用的土地使用权随房屋一并转让。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元；（2）剩余房款人民币____元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。三、房屋交付及产权转移3.1甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷、债务纠纷、租赁纠纷等，并保证该房屋符合国家质量标准。3.2甲方应于____年____月____日前，将房屋及附属设施、设备交付给乙方，并办理房屋移交手续。3.3甲方应在房屋交付后____日内，协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续，过户费用由乙方承担。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方保证该房屋的质量、面积、权属等与合同所述情况一致；（2）甲方应按约定时间向乙方交付房屋及附属设施、设备；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按约定时间向甲方支付房款；（2）乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋及附属设施、设备；（3）乙方应按国家规定缴纳房屋过户相关税费。五、违约责任5.1甲方违反本合同规定，导致合同无法继续履行的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%。5.2乙方未按约定时间支付房款，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格履行合同各项约定。甲方（卖方）：____________签字（或盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（买方）：____________签字（或盖章）：____________日期：____年____月____日注意事项：1.确认房屋产权清晰：在签订合同前，买方应核实卖方提供的房屋产权证是否真实有效，确认房屋是否存在抵押、查封等权利限制。一、注意事项：2.房屋交付时间：双方应明确约定房屋交付的具体时间，避免因交付时间不明确而产生的纠纷。3.房款支付方式：双方应明确房款的支付方式和时间，确保支付过程符合合同约定。解决办法：1.权利限制：指因法律上的原因，对物权、债权等权利的行使设置了一定的限制。例如，抵押、查封等。产权证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。2.成交价格：指双方协商确定的房屋买卖的交易价格。3.定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。4.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定应向对方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。房屋产权清晰。明确房屋交付时间。明确房款支付方式和时间。法律名词解释：产权证、成交价格、定金、违约金、争议解决。这些都是合同中极为重要的法律概念，确保双方在签订合同时明确这些概念。特殊应用场合与补充条款：1.房屋存在租客的情况场合：如果卖方的房屋目前有租客居住，需要考虑租客的权益。补充条款：买方同意在房屋交付后，继续履行卖方与租客之间签订的租赁合同，直至租赁合同自然到期。卖方应提供租客的租赁合同副本，并确保租赁合同的真实性。2.房屋正在进行装修的情况场合：如果房屋正在进行装修，需要明确装修的完成时间和责任。补充条款：甲方（卖方）应确保在____年____月____日前完成房屋装修，并将装修后的房屋交付给乙方。若因装修原因导致交付延期，每延期一日，甲方应支付给乙方人民币____元的违约金。附件列表：1.附件一：房屋产权证明包括产权证复印件或其他证明文件。2.附件二：租客租赁合同（如有）租赁合同复印件。3.附件三：房屋现状照片显示房屋内外部现状的照片。4.附件四：装修工程进度表（如有）详细装修进度和预计完成时间。对于有租客的房屋：