2024年停车场承包协议书

2024年停车场承包协议书合同编号：________________甲方（发包方）名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承包方）名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条停车场基本情况1.1停车场名称：________________1.2停车场地址：________________1.3停车场总面积：________________平方米1.4停车位数量：________________个第二条承包期限2.1本协议自2024年____月____日起至2024年____月____日止，承包期限为____年。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付承包费用。3.3承包费用支付方式为：________________（现金、转账等）。第四条乙方的权利与义务4.1乙方享有在承包期内独立经营、自负盈亏的权利。4.2乙方应按照甲方的要求，对停车场进行规范化管理，确保停车场安全、有序、卫生。4.3乙方负责停车场内设施设备的日常维护、维修，确保设施设备正常运行。4.4乙方应依法依规经营，按时足额缴纳各项税费。4.5乙方不得擅自改变停车场的使用性质及经营范围。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权对乙方承包的停车场进行监督、检查，确保乙方按照约定履行义务。5.2甲方应在承包期开始前，将停车场及附属设施设备移交给乙方，并确保设施设备正常运行。5.3甲方应协助乙方处理停车场经营过程中遇到的相关问题。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营，不得随意提高承包费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为承包费用的____%。6.2乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1双方在履行本协议过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行或部分履行本协议，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件：停车场平面图、设施设备清单等。注意事项：1.确认合同双方资质：在签订合同前，甲乙双方应确保对方具备签订和履行合同的法律资格。注意事项：合同主体资格不符。解决办法：审查对方营业执照、相关资质证书等，确保其具备承包或发包的资格。2.明确承包范围和期限：合同中应清晰界定承包的具体范围和期限。注意事项：承包范围和期限不明确。解决办法：在合同中详细描述停车场的基本情况，明确承包的开始和结束日期。关键词语法律名词解释：1.发包方：指拥有停车场所有权及经营管理权，将停车场承包给他人经营管理的法人或自然人。2.承包方：指接受发包方委托，对停车场进行经营管理，并承担相应责任和义务的法人或自然人。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.承包费用：指承包方支付给发包方的，用于取得停车场经营管理权的费用。针对这个停车场承包协议，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，比如停车场需要翻新、节假日使用率特别高，或者甲方有特殊的安全要求等。下面是一些特殊的应用场合和对应的补充条款。特殊情况与补充条款：1.停车场翻新：如果停车场需要翻新，我们可以在合同中加一条：“鉴于停车场需要翻新，乙方同意在承包期开始前进行必要的改造和维修，费用由乙方承担。”补充条款：特殊条款一：乙方应在不影响停车场正常运营的前提下，对停车场进行必要的翻新和维护，确保停车场设施符合甲方的要求。2.节假日高使用率：节假日使用率高时，可以加一条：“乙方应确保在法定节假日期间，停车场能够满足高峰时段的使用需求。”补充条款：特殊条款二：乙方应在节假日前做好充分准备，确保停车场的运营效率和服务质量，避免因客流高峰导致的服务滞后。3.特殊安全要求：如果甲方有特殊的安全要求，比如消防安全，可以加一条：“乙方必须遵守甲方的安全管理制度，定期进行安全检查。”补充条款：特殊条款三：乙方应按照甲方的安全标准，定期对停车场进行安全检查和维护，确保无安全隐患。附件列表：1.停车场平面图：详细展示停车场的布局和车位分布。2.设施设备清单：列出停车场现有的所有设施设备及其状态。3.承包费用支付凭证：乙方支付承包费用的收据或者