住宅精装修维修合同范本

住宅精装修维修合同范本合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2合同的目的和原则1.3合同的适用范围第二章维修项目及要求2.1维修项目的确定2.2维修质量标准2.3维修时间要求第三章合同价款及支付方式3.1合同价款的确定3.2支付方式及支付时间第四章维修施工及验收4.1施工前的准备工作4.2施工过程中的监督4.3维修工程的验收第五章保修及售后服务5.1保修期限5.2售后服务的内容5.3保修责任的承担第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和机构第九章合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件第十章合同的附则10.1合同的解释权10.2合同的修改和补充10.3合同的生效日期第十一章合同附件11.1附件的名称和内容11.2附件的效力第十二章其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的保密条款第十三章法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人及授权情况合同编号_________第一章总则1.1合同双方的含义1.1.1甲方含义1.1.2乙方含义1.2合同的目的和原则1.2.1目的1.2.2原则1.3合同的适用范围1.3.1适用范围界定第二章维修项目及要求2.1维修项目的确定2.1.1项目列表2.1.2项目描述2.2维修质量标准2.2.1标准界定2.2.2质量验收2.3维修时间要求2.3.1维修时间表2.3.2延期规定第三章合同价款及支付方式3.1合同价款的确定3.1.1价款计算3.1.2价款支付方式3.2支付方式及支付时间3.2.1支付方式3.2.2支付时间表第四章维修施工及验收4.1施工前的准备工作4.1.1准备工作内容4.1.2准备工作时间表4.2施工过程中的监督4.2.1监督方式4.2.2监督责任4.3维修工程的验收4.3.1验收程序4.3.2验收标准第五章保修及售后服务5.1保修期限5.1.1保修期限规定5.1.2保修期限计算5.2售后服务的内容5.2.1服务内容列表5.2.2服务响应时间5.3保修责任的承担5.3.1保修责任界定5.3.2保修索赔程序第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.1.1变更条件界定6.1.2变更程序6.2合同解除的条件6.2.1解除条件界定6.2.2解除程序第七章违约责任7.1违约行为的界定7.1.1违约行为界定7.1.2违约行为证据7.2违约责任的具体承担方式7.2.1责任承担方式7.2.2责任承担程序第八章争议解决8.1争议解决的方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.2争议解决的地点和机构8.2.1地点选择8.2.2机构名称第九章合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.1.1生效条件界定9.1.2生效时间9.2合同终止的条件9.2.1终止条件界定9.2.2终止程序9.3合同解除的条件9.3.1解除条件界定9.3.2解除程序第十章合同的附则10.1合同的解释权10.1.1解释权归属10.1.2解释方式10.2合同的修改和补充10.2.1修改和补充程序10.2.2修改和补充效力10.3合同的生效日期10.3.1生效日期界定10.3.2生效日期通知第十一章合同附件11.1附件的名称和内容11.1.1附件名称11.1.2附件内容描述11.2附件的效力11.2.1效力界定11.2.2附件签字第十二章其他约定12.1双方的其他权利和义务12.1.1权利界定12.1.2义务界定12.2合同的保密条款12.2.1保密信息界定12.2.2保密责任第十三章法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1适用法律界定13.1.2法律适用后果13.2争议解决13.2.1争议解决方式13.2.2争议解决时间限制第十四章合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.1.1时间界定14.1.2地点界定14.2合同签署人及授权情况14.2.1签署人姓名14.2.2授权证明[合同方签字区域]甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外维修要求甲方有权在合同期间提出额外的维修要求，乙方应根据甲方的要求进行相应的维修工作。额外维修工作的价款和服务时间应由双方协商确定，并作为本合同的附件。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保维修质量符合合同约定的标准。甲方应提供必要的监督手段，如实地检查、拍照、录像等。1.3甲方提前终止权在合同履行期间，甲方有权提前终止合同，但需向乙方支付因此产生的违约金。违约金的计算方式应由双方协商确定，并作为本合同的附件。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方维修质量保障乙方应保证维修质量符合国家相关标准和行业规定，如维修质量出现问题，乙方应负责无偿修复，并承担因质量问题产生的相关费用。2.2乙方施工期限保障乙方应按照合同约定的时间完成维修工作，如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。违约责任的计算方式应由双方协商确定，并作为本合同的附件。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用应由双方协商确定，并作为本合同的附件。费用支付方式及支付时间应由双方约定。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。违约责任的计算方式应由双方协商确定，并作为本合同的附件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.维修项目详细清单2.维修质量标准说明3.维修时间安排表4.价款计算明细5.支付方式及支付时间表6.施工监督协议7.保修条款及相关附件8.售后服务内容说明9.合同变更和解除申请表10.违约金计算公式11.第三方中介服务协议12.第三方中介费用明细13.合同履行过程中争议解决机制说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款2.乙方未按约定时间完成维修工作3.乙方维修质量不符合约定标准4.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息5.第三方中介未能履行协调职责6.第三方中介未公正、中立处理合同争议7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现特定目的而达成的协议2.维修：对已存在的住宅进行必要的修复和改善3.保修：在一定期限内对维修工程提供的免费修复服务4.违约金：因违约行为而应支付给对方的一种经济赔偿5.第三方中介：在合同履行过程中提供协调和辅助服务的独立第三方6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的分歧四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目增减：及时沟通，签订补充协议，明确增减项目及价款2.维修质量争议：由第三方中介进行质量评估，必要时双方可共同选择专业机构进行检测3.施工延期：乙方应提供合理的延期理由，并与甲方协商确定延期后的完工时间4.信息泄露：乙方应签订保密协议，加强信息安全管理，泄露信息需承担违约责任5.第三方中介不作为：甲方和乙方均有权要求第三方中介履行协调职责，如中介不作为，可寻求法律途径解决6.合同争议：双方应通过协商解决，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼等方式