住宅精装修小型合同样本

住宅精装修小型合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3法律适用与争议解决第二章工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程风格与要求第三章工程预算与支付3.1工程预算金额3.2支付方式与时间3.3支付凭证第四章工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误与赔偿第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.2材料与设备标准5.3验收标准与程序第六章设计与变更6.1设计责任与要求6.2设计变更程序6.3变更费用与时间调整第七章施工与管理7.1施工队伍与管理7.2施工安全与环保7.3施工协调与监督第八章材料供应与验收8.1材料供应责任与要求8.2材料验收程序与标准8.3材料质量问题的处理第九章工程保险与保障9.1工程保险责任与范围9.2保险费用与理赔程序9.3保障措施与责任追究第十章违约责任与赔偿10.1违约行为与责任10.2赔偿金额与方式10.3违约解除合同的程序与后果第十一章争议解决与合同解除11.1争议解决方式与程序11.2合同解除条件与程序11.3解除合同后的权益处理第十二章附则12.1合同的生效、变更与终止12.2合同的保管与复制12.3合同的未尽事宜与补充条款第十三章附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13.3材料供应清单第十四章签署页14.1甲方（业主）签字14.2乙方（施工方）签字14.3合同签署日期合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（施工方）就住宅精装修工程达成的一致协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文中有其他说明，否则均按照本章节的定义与解释执行。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务1.2.1.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项。1.2.1.2甲方应提供施工所需的相关资料和证件，并确保施工过程中的无障碍。1.2.2乙方的权益与义务1.2.2.1乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程。1.2.2.2乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工安全无事故。1.3法律适用与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章工程概述2.1工程地点2.1.1工程位于___________________。2.2工程面积2.2.1工程的建筑面积为___________________平方米。2.3工程风格与要求2.3.1工程的装修风格为___________________。2.3.2甲方对工程的其他特殊要求为___________________。第三章工程预算与支付3.1工程预算金额3.1.1工程的预算总金额为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。3.2支付方式与时间3.2.1甲方应按照乙方提供的进度报表，分期支付工程款项。3.2.2每次支付的时间和金额由双方在专用条款中约定。3.3支付凭证3.3.1乙方提供正规发票作为收款凭证。第四章工期与进度4.1工程开工日期4.1.1双方约定工程开工日期为___________________年___________________月___________________日。4.2工程竣工日期4.2.1双方约定工程竣工日期为___________________年___________________月___________________日。4.3工期延误与赔偿4.3.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应按日赔偿甲方合同总价款的千分之一作为违约金。第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.1.1工程质量应达到___________________标准。5.2材料与设备标准5.2.1乙方向甲方提供的材料和设备应符合国家相关质量标准及合同约定的品牌和型号。5.3验收标准与程序5.3.1工程验收应按照双方约定的验收标准和程序进行。第六章设计与变更6.1设计责任与要求6.1.1乙方应按照甲方的要求完成设计，并承担设计责任。6.2设计变更程序6.2.1设计变更应由甲方提出，乙方确认后实施。6.2.2设计变更导致的工程款增减，双方协商确定。6.3变更费用与时间调整6.3.1因设计变更产生的费用，按照双方约定增减工程款。6.3.2设计变更导致工期延误的，乙方可相应顺延竣工日期。第八章材料供应与验收8.1材料供应责任与要求8.1.1乙方负责供应施工所需的所有材料和设备。8.1.2乙方提供的材料和设备应符合国家相关质量标准及合同约定的品牌和型号。8.2材料验收程序与标准8.2.1甲方对乙方提供的材料和设备进行验收，确认合格后予以使用。8.2.2甲方对验收不合格的材料和设备有权要求乙方更换或退货。8.3材料质量问题的处理8.3.1乙方提供的材料和设备如出现质量问题，乙方应承担责任并负责修复或更换。第九章工程保险与保障9.1工程保险责任与范围9.1.1乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中的意外伤害保险责任。9.1.2乙方应负责办理工程一切险，保障工程免受意外损失。9.2保险费用与理赔程序9.2.1乙方向保险公司支付保险费用。9.2.2发生保险事故的，乙方应按照保险条款办理理赔手续。9.3保障措施与责任追究9.3.1乙方应采取一切必要的安全措施，确保施工安全。9.3.2乙方应对因施工造成的人员伤害或财产损失承担责任。第十章违约责任与赔偿10.1违约行为与责任10.1.1乙方如未按约定工期完成工程，应支付甲方违约金。10.1.2甲方如未按约定时间支付工程款，应支付乙方逾期付款违约金。10.2赔偿金额与方式10.2.1违约金的具体金额和支付方式由双方在专用条款中约定。10.2.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.3违约解除合同的程序与后果10.3.1一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一章争议解决与合同解除11.1争议解决方式与程序11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2合同解除条件与程序11.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。第十二章附则12.1合同的生效、变更与终止12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同的变更和终止，应书面协议，并经双方签字盖章确认。12.2合同的保管与复制12.2.1双方各自保管本合同正本，不得泄露给第三方。12.2.2任何一方不得未经对方同意复制合同内容。12.3合同的未尽事宜与补充条款12.3.1如合同中未尽事宜，双方可签订补充协议。12.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13.3材料供应清单第十四章签署页14.1甲方（业主）签字14.2乙方（施工方）签字14.3合同签署日期甲方（业主）签字：___________________乙方（施工方）签字：___________________合同签署日期：___________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求采购材料。如乙方不接受甲方指定供应商，甲方有权解除合同。1.2甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方变更设计甲方在合同履行过程中，有权提出设计变更。乙方应根据甲方的要求及时调整设计，并承担由此产生的费用和工期延误。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方提供工程进度报告2.2乙方保证工程质量乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。如乙方未按照约定标准施工，甲方有权解除合同。2.3乙方承担工期延误责任如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。如工期延误超过合同约定的期限，甲方有权解除合同。附加条款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。第三方中介的报酬支付方式和相关责任应在合同中约定。3.3第三方中介的解除合同权如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或甲方和乙方发生争议，甲方和乙方均有权解除合同。解除合同后，第三方中介应退还已收取的报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.材料供应清单4.甲方指定的材料供应商名单5.第三方中介的介绍资料6.工程进度报告模板7.工程质量检验标准8.工期延误违约金计算公式9.第三方中介的报酬协议10.合同解除协议模板二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定时间支付工程款提供不准确的设计要求或变更频繁未提供施工所需的相关资料和证件2.乙方违约行为及认定未按约定工期完成工程提供的材料和设备不符合质量标准未采取必要的安全措施导致安全事故3.第三方中介违约行为及认定未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题未按约定履行协调职责导致合同纠纷未退还已收取的报酬或不履行退还义务三、法律名词及解释：1.合同：指甲方（业主）与乙方（施工方）签订的住宅精装修工程合同。2.工期：指合同约定的工程开始日期至工程竣工日期之间的期限。3.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。4.第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务，协调双方关系的独立第三方。5.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:双方协商调整工期，必要时签订工期顺延协议。2.材料质量问题solution:乙方更换不合格材料，承担修复费用并支付违约金。3.设计变更争议solution:双方协商确定变更费用和工期调