店面装修租赁协议模板范文

店面装修租赁协议模板范文合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议双方1.3协议目的1.4法律依据第二章店面租赁2.1店面位置2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租赁押金第三章装修事项3.1装修审批3.2装修标准3.3装修期限3.4装修费用3.5装修保险第四章经营范围4.1经营项目4.2经营规范4.3营业许可4.4违规经营处理第五章双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六章合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二章合同解除或终止后的权利义务处理12.1租赁押金处理12.2装修费用处理12.3经营收益处理第十三章其他约定13.1广告宣传13.2合作推广13.3品牌使用第十四章全文摘要14.1租赁店面概况14.2租赁双方权益14.3租赁合同主要条款摘要合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议双方1.3协议目的1.4法律依据第二章店面租赁2.1店面位置2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租赁押金第三章装修事项3.1装修审批3.2装修标准3.3装修期限3.4装修费用3.5装修保险第四章经营范围4.1经营项目4.2经营规范4.3营业许可4.4违规经营处理第五章双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六章合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二章合同解除或终止后的权利义务处理12.1租赁押金处理12.2装修费用处理12.3经营收益处理第十三章其他约定13.1广告宣传13.2合作推广13.3品牌使用第十四章全文摘要14.1租赁店面概况14.2租赁双方权益14.3租赁合同主要条款摘要甲方（签字）：____________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对店面进行不定期检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。乙方可根据实际经营需要提前通知甲方进行检查时间。1.2甲方应保证店面的水电设施正常运行，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致水电设施故障，甲方应承担修复费用并赔偿乙方因此造成的损失。1.3甲方应负责店面的物业管理，维护店面周边环境整洁，确保乙方经营场所的安全和舒适。1.4甲方不得干涉乙方的经营策略和内部管理，但有权要求乙方提供经营报表，以确保乙方的经营状况符合合同约定。2、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照合同约定的经营范围开展业务，不得经营合同约定以外的项目。如乙方拟调整经营范围，需提前征得甲方书面同意。2.2乙方应按照合同约定的标准支付租金和押金。如有逾期支付，乙方应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。2.4乙方应合法经营，严格遵守国家法律法规，确保店面的经营活动不涉及违法违规行为。如乙方因违法违规经营导致店面被查处，乙方应承担全部责任。3、有第三方中介时的附加条款及说明3.1如有第三方中介参与本合同的签订或履行，中介费用由甲方和乙方协商确定，并纳入合同总价。3.2第三方中介应按照合同约定履行中介职责，确保合同的顺利履行。如中介未能履行义务，导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。3.3甲方和乙方均有权选择中介，并在合同中明确中介的具体职责和费用。如双方未能就中介事宜达成一致，可协商解决或寻求法律途径解决。3.4甲方和乙方应在中介的协助下进行合同的签订和履行，确保合同的有效性和可执行性。如因中介原因导致合同无效或无法履行，甲方和乙方均有权要求中介承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面位置示意图2.租赁面积测量报告3.装修方案及效果图4.经营许可证复印件5.甲方物业管理规定6.乙方经营报表模板7.合同解除或终止协议8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证店面水电设施正常运行，导致乙方经营受损。2.甲方未经乙方同意擅自干涉乙方经营策略和内部管理。3.乙方未按照合同约定的经营范围开展业务。4.乙方未按照合同约定的标准支付租金和押金。5.乙方未在合同约定的装修期限内完成装修。6.乙方经营活动涉及违法违规行为。7.第三方中介未能按照合同约定履行中介职责。三、法律名词及解释：1.店面租赁：指甲方将店面出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租金：乙方为使用店面而支付给甲方的费用。3.装修：乙方根据合同约定对店面进行装潢和改造的行为。4.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。5.迟延履行违约金：乙方逾期支付租金等费用时，应支付的违约金。6.法律法规：国家法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面水电设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。2.经营范围调整：提前征得甲方书面同意，签订补充协议。3.租金支付逾期：乙方支付迟延履行违约金，甲方有权解除合同。4.装修期限延误：乙方支付违约金，延长装修期限。5.违法违规经营：乙方立即停止相关行为，承担相应责任。6.中介服务纠纷：协商解决或寻求法律途径解决中介责任。五、所有应用场景：1.甲方为