仓储物流用地居间服务合同

仓储物流用地居间服务合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同主体资格1.4合同的生效、变更与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的义务2.4居间服务的方式与步骤第三章合同标的3.1仓储物流用地的基本情况3.2仓储物流用地的用途3.3仓储物流用地的面积与位置3.4仓储物流用地的权属证明第四章居间服务费用4.1居间服务费用的计算方式4.2居间服务费用的支付时间4.3居间服务费用的支付方式4.4居间服务费用的退还条件第五章合同的履行5.1合同的履行期限5.2合同的履行地点5.3合同的履行方式5.4合同的履行条件第六章违约责任6.1居间服务方的违约责任6.2委托方的违约责任6.3违约赔偿的计算方式6.4违约责任的免除条件第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效7.3争议解决的地点与法院7.4争议解决的费用承担第八章保密条款8.1保密信息的范围与内容8.2保密信息的披露限制8.3保密信息的保护期限8.4违反保密条款的责任第九章不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的应对措施9.3不可抗力事件的后果处理9.4不可抗力事件的证明文件第十章合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的通知义务10.3合同转让的有效性确认10.4合同转让的禁止性规定第十一章合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的责任处理11.4合同解除的效力第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2合同争议的解决方式12.3合同争议解决的地点与法院12.4法律适用与争议解决的优先顺序第十三章其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的送达与接收13.3合同的保管与复印件13.4合同的解除与终止第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的解除条件14.4合同的解释权归属合同编号：_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是基于双方自愿、公平、诚实守信的原则，经协商一致签订的。1.2定义与解释本合同中的名词和术语，除另有定义外，均按照通用的方式解释。1.3合同主体资格双方签署本合同时，应具备完全民事行为能力，并承担相应的法律责任。1.4合同的生效、变更与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围居间服务方应按照委托方的要求，为其寻找合适的仓储物流用地。2.2居间服务的目标居间服务方的目标是为委托方找到符合要求的仓储物流用地。2.3居间服务的义务居间服务方应尽最大努力，为委托方提供优质、高效的居间服务。2.4居间服务的方式与步骤居间服务方应按照双方约定的方式和步骤，提供居间服务。第三章合同标的3.1仓储物流用地的基本情况详细描述仓储物流用地的基本情况，包括地理位置、面积、土地性质等。3.2仓储物流用地的用途明确仓储物流用地的用途，确保符合国家相关法律法规。3.3仓储物流用地的面积与位置具体说明仓储物流用地的面积和位置。3.4仓储物流用地的权属证明提供仓储物流用地的权属证明文件，以证实用地权的合法性。第四章居间服务费用4.1居间服务费用的计算方式详细说明居间服务费用的计算方式。4.2居间服务费用的支付时间具体规定居间服务费用的支付时间。4.3居间服务费用的支付方式明确居间服务费用的支付方式，如银行转账、现金等。4.4居间服务费用的退还条件第五章合同的履行5.1合同的履行期限具体规定合同的履行期限。5.2合同的履行地点明确合同的履行地点。5.3合同的履行方式详细说明合同的履行方式。5.4合同的履行条件规定合同的履行条件。第六章违约责任6.1居间服务方的违约责任具体规定居间服务方违约的责任和赔偿方式。6.2委托方的违约责任明确委托方违约的责任和赔偿方式。6.3违约赔偿的计算方式详细说明违约赔偿的计算方式。6.4违约责任的免除条件规定违约责任的免除条件。第七章争议解决7.1争议解决的方式明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.2争议解决的时效规定争议解决的时效。7.3争议解决的地点与法院明确争议解决的地点与法院。7.4争议解决的费用承担具体规定争议解决的费用承担方式。第八章保密条款8.1保密信息的范围与内容本合同涉及的保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。8.2保密信息的披露限制双方应对保密信息保密，不得向任何第三方披露。8.3保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.4违反保密条款的责任违反保密条款的方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九章不可抗力9.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对措施双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻不可抗力事件的影响。9.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。9.4不可抗力事件的证明文件双方应提供不可抗力事件的证明文件，以证实事件的合法性。第十章合同的转让10.1合同转让的条件合同转让应得到对方的同意，并符合相关法律法规。10.2合同转让的通知义务合同转让方应书面通知对方，并提交相关转让文件。10.3合同转让的有效性确认对方收到转让通知后，应在合理时间内确认转让的有效性。10.4合同转让的禁止性规定禁止双方以任何形式转让合同，损害对方利益。第十一章合同的解除11.1合同解除的条件合同解除应符合合同约定或法律法规规定的情形。11.2合同解除的程序合同解除应通过书面协议，经双方签字盖章确认。11.3合同解除后的责任处理合同解除后，双方应按照约定或法律法规处理合同解除后的相关事宜。11.4合同解除的效力合同解除后，合同的权利义务关系终止。第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2合同争议的解决方式合同争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。12.3合同争议解决的地点与法院争议解决的地点为合同签订地人民法院。12.4法律适用与争议解决的优先顺序法律适用与争议解决的优先顺序为法律法规、合同约定。第十三章其他条款13.1合同的修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同的送达与接收合同的送达与接收以书面方式进行，确认收到。13.3合同的保管与复印件双方应妥善保管合同及其复印件，并不得泄露给第三方。13.4合同的解除与终止合同的解除与终止应符合合同约定或法律法规规定。第十四章附则14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件合同终止应符合合同约定或法律法规规定。14.3合同的解除条件合同解除应符合合同约定或法律法规规定。14.4合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。合同编号：_________甲方签字：______________________日期：____年__月__日乙方签字：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方独家授权甲方独家授权乙方作为其唯一的居间服务方，协助甲方寻找合适的仓储物流用地。1.2甲方提供的信息甲方应向乙方提供真实、准确、完整的仓储物流用地信息，以便乙方更好地履行居间服务职责。1.3甲方协助与配合甲方应协助乙方完成与潜在第三方买家的谈判、签约等相关事宜，并提供必要的文件和证明材料。1.4甲方支付服务费用甲方应在合同约定的时间内，按照约定的计算方式和支付方式，向乙方支付居间服务费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方独家授权乙方独家授权甲方作为其唯一的委托方，委托乙方寻找合适的仓储物流用地。2.2乙方提供的信息乙方应向甲方提供真实、准确、完整的仓储物流用地信息，以便甲方更好地做出决策。2.3乙方的尽职调查乙方应进行尽职调查，对所提供的仓储物流用地信息进行核实，并确保信息的准确性。2.4乙方收取服务费用乙方应在合同约定的时间内，按照约定的计算方式和支付方式，向甲方收取居间服务费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介应作为中立方，协助甲方和乙方达成共识，并促成合同的签订。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对合同双方提供的保密信息保密，不得向任何无关第三方披露。3.3第三方中介的公正性第三方中介应保持公正性，不得偏袒任何一方，并公正地处理合同履行过程中的事宜。3.4第三方中介的服务费用第三方中介的居间服务费用应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储物流用地基本情况调查报告2.仓储物流用地权属证明文件3.居间服务费用支付证明文件4.合同履行过程中的相关往来邮件、短信等通讯记录5.合同解除或终止的书面协议6.违约行为的相关证据材料8.合同履行过程中的相关补充协议或修正案9.第三方中介的服务费用支付证明文件10.第三方中介的居间服务报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付居间服务费用2.乙方未按照约定时间提供真实的仓储物流用地信息3.乙方未进行尽职调查，导致提供的信息不准确4.甲方未协助乙方完成谈判、签约等相关事宜5.甲方未按照约定时间支付第三方中介的服务费用6.第三方中介偏袒任何一方，影响合同公正履行7.任何一方未遵守合同约定的保密义务，泄露保密信息8.任何一方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.居间服务：指第三方中介为甲方和乙方提供促成合同签订的服务。2.仓储物流用地：指用于仓储、物流等业务的土地。3.居间服务费用：指第三方中介为提供居间服务而收取的费用。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律法规规定，终止合同关系的行为。7.合同终止：指合同双方或一方根据合同约定或法律法规规定，终止合同权利义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付居间服务费用解决办法：甲方应及时支付居间服务费用，否则乙方有权暂停提供服务。2.问题：乙方未按照约定时间提供真实的仓储物流用地信息解决办法：乙方应及时提供真实的仓储物流用地信息，否则甲方有权解除合同。3.问题：乙方未进行尽职调查，导致提供的信息不准确解决办法：乙方应重新进行尽职调查，并提供准确的信息。4.问题：甲方未协助乙方完成谈判、签约等相关事宜解决办法：甲方应协助乙方完成相关事宜，以确保合同的顺利履行。5.问题：甲方未按照约定时间支付第三方中介的服务费用解决办法：甲方应及时支付第三方中介的服务费用，否则第三方中介有权暂停提供服务。6.问题：第三方中介偏袒任何一方，影响合同公正履行解决办法：第三方中介应保持公正性，否则甲方和乙方有权解除合同。7.问题：任何一方未遵守合同约定的保密义务，泄露保密信息解决办法：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.问题：任何一方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行