写字楼翻新拆除合同

写字楼翻新拆除合同合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效和解除第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三章合同主体3.1甲方名称及代表人3.2乙方名称及代表人3.3丙方名称及代表人（如有）第四章工程拆除4.1拆除范围和内容4.2拆除时间和进度4.3拆除质量标准第五章工程翻新5.1翻新范围和内容5.2翻新材料和工艺5.3翻新时间和进度5.4翻新质量标准第六章工程费用6.1工程总价6.2付款方式和时间6.3工程变更费用第七章施工许可和验收7.1施工许可证的办理7.2工程验收标准和程序7.3验收不合格的处理第八章安全生产和环保8.1安全生产责任8.2安全防护措施8.3环保要求第九章违约责任9.1各方违约的情形9.2违约责任的承担方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点和机构第十一章合同的转让和终止11.1合同转让的条件11.2合同终止的条件第十二章保密条款12.1保密信息的范围12.2保密责任的承担第十三章其他约定13.1甲方提供的条件和支持13.2乙方提供的条件和支持13.3丙方提供的条件和支持（如有）第十四章合同的签订和修订14.1合同的签订日期14.2合同的修订程序合同编号_________第一章总则第一条款本合同的签订依据第二条款合同各方的权利和义务第三条款合同的生效和解除第二章工程概况第一条款工程地点第二条款工程规模第三条款工程内容第三章合同主体第一条款甲方名称及代表人第二条款乙方名称及代表人第三条款丙方名称及代表人（如有）第四章工程拆除第一条款拆除范围和内容第二条款拆除时间和进度第三条款拆除质量标准第五章工程翻新第一条款翻新范围和内容第二条款翻新材料和工艺第三条款翻新时间和进度第四条款翻新质量标准第六章工程费用第一条款工程总价第二条款付款方式和时间第三条款工程变更费用第七章施工许可和验收第一条款施工许可证的办理第二条款工程验收标准和程序第三条款验收不合格的处理第八章安全生产和环保第一条款安全生产责任第二条款安全防护措施第三条款环保要求第九章违约责任第一条款各方违约的情形第二条款违约责任的承担方式第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点和机构第十一章合同的转让和终止第一条款合同转让的条件第二条款合同终止的条件第十二章保密条款第一条款保密信息的范围第二条款保密责任的承担第十三章其他约定第一条款甲方提供的条件和支持第二条款乙方提供的条件和支持第三条款丙方提供的条件和支持（如有）第十四章合同的签订和修订第一条款合同的签订日期第二条款合同的修订程序合同方签字：甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程进度管理第一条款工程进度报告第二条款工程进度调整如因特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并提交相关延误原因及解决方案。经甲方同意后，乙方方可进行调整。附加条款二：材料和工艺要求第一条款材料验收甲方有权对乙方所使用的材料进行验收，确保材料符合合同约定的质量标准。如材料不合格，乙方应立即更换，并承担相应责任。第二条款工艺要求乙方应按照甲方提供的工艺要求进行施工，确保施工质量。如乙方未按照工艺要求施工，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。附加条款三：质量保证第一条款质量保证期乙方应对施工质量承担不少于一年的保证责任。在保证期内，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。第二条款质量验收工程完成后，甲方有权组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理第一条款设计变更申请如甲方要求对设计进行变更，乙方应提交变更申请，详细说明变更内容、理由及预计影响。经甲方同意后，乙方方可进行变更。第二条款设计变更费用如变更导致合同金额发生变化，乙方应与甲方协商确定新的合同金额。如甲方不同意变更，乙方应按照原合同执行。附加条款二：人员管理第一条款施工人员资质乙方应确保施工人员具备相应的资质和经验，以确保施工安全及质量。如施工人员不符合要求，甲方有权要求乙方更换。第二条款人员培训乙方应对施工人员进行安全生产和质量意识培训，确保施工过程中的安全及质量。附加条款三：工程保险第一条款工程保险责任乙方应负责办理工程保险，并将保险单副本提交甲方备案。如乙方未办理工程保险，甲方有权要求乙方承担相应责任。第二条款保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔。同时，乙方应协助甲方处理相关事宜。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用第一条款中介服务费用支付甲方应按照合同约定支付第三方中介的服务费用。如甲方未按约定支付，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。第二条款中介服务费用调整如第三方中介提出费用调整，甲方应及时与乙方协商，经乙方同意后方可进行调整。附加条款二：中介责任第一条款中介服务质量第三方中介应确保提供服务质量，如出现服务质量问题，第三方中介应承担相应责任。第二条款中介保密义务第三方中介应对合同内容及相关保密信息予以保密，如违反保密义务，第三方中介应承担相应责任。附加条款三：中介退出第一条款中介退出条件如第三方中介未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求中介退出。第二条款中介退出程序第三方中介退出时，应按照合同约定办理相关手续。如因中介退出导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.施工方案和安全措施4.材料采购合同5.施工人员资质证明6.工程保险单副本7.工程进度报告8.工程质量验收记录9.安全生产和环保措施方案10.争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，违约。2.乙方未按约定时间完成工程，违约。3.乙方使用不符合合同约定的材料，违约。4.乙方未按照设计图纸和施工方案施工，违约。5.乙方未按照安全生产和环保措施方案施工，违约。6.乙方未按照约定提供工程进度报告，违约。7.乙方未按照约定办理工程保险，违约。8.第三方中介未按照约定提供服务，违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形。3.工程款：甲方按照合同约定支付给乙方的施工报酬。4.施工方案：乙方为完成工程制定的施工方法和措施。5.安全生产：在施工过程中，采取措施保障人员安全和工程安全。6.环保措施：在施工过程中，采取措施减少对环境的影响。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前沟通，调整施工计划，增派施工人员。2.材料质量问题：严格材料验收，不合格的材料及时更换。3.设计变更：及时沟通，提交变更申请，协商确定新的合同金额。4.人员资质不符：对施工人员进行资质审核，不合格人员不得上岗。5.保险理赔：发生保险事故，立即通知保险公司