房屋翻新工程协议2024年版详例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋翻新工程协议2024年版详例版本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程内容1.2工程地点1.3工程时间安排2.双方责任与义务2.1甲方责任与义务2.2乙方责任与义务3.工程费用与支付3.1工程总预算3.2预付款支付3.3工程进度款支付3.4尾款支付条件与时间4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量争议的处理5.工程变更与调整5.1工程变更程序5.2工程变更费用承担5.3工程延期处理6.保险与安全6.1工程保险6.2施工安全要求7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的修改与补充11.2通知与送达11.3合同的生效与失效12.附件12.1工程设计图纸12.2工程预算明细表12.3施工计划与进度表13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期与有效期第一部分：合同如下：1.工程概述与范围1.1工程内容（1）墙体翻新；（2）地面铺设；（3）天花板修复；（4）水电线路改造；（5）卫生间翻新；（6）厨房翻新；（7）门窗更换；（8）室内装修等。1.2工程地点工程地点位于甲方拥有的房屋地址，具体地址为：____________________。1.3工程时间安排工程预计开始日期为____年____月____日，预计结束日期为____年____月____日。工程实际开始和结束日期以乙方施工计划为准。2.双方责任与义务2.1甲方责任与义务（1）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按照约定时间支付工程款项；（3）协助乙方办理相关手续；（4）提供施工所需的水、电等资源；（5）遵守国家法律法规及施工现场的相关规定。2.2乙方责任与义务（1）按照合同约定的工程内容、质量标准和要求进行施工；（2）按照约定的时间节点完成工程进度；（3）确保施工安全，防止安全事故的发生；（4）负责施工过程中的环境保护和垃圾清运；（5）协助甲方办理相关手续；（6）遵守国家法律法规及施工现场的相关规定。3.工程费用与支付3.1工程总预算工程总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2预付款支付甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方工程总预算的30%作为预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3工程进度款支付乙方按照工程进度完成约定的工作量后，甲方应支付相应进度款。工程进度款支付比例为已完成工作量的70%。3.4尾款支付条件与时间工程完成后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格后七个工作日内支付乙方剩余的30%尾款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2质量验收标准工程验收合格的标准为：（1）符合国家相关法律法规、规范和标准；（2）符合甲方提供的设计图纸和施工要求；（3）工程质量问题整改后达到预期效果。4.3质量争议的处理如甲方对工程质量有异议，应在验收合格前提出，并提供具体问题及整改要求。乙方应在接到异议后七个工作日内按照甲方的要求进行整改。如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担因此产生的费用。5.工程变更与调整5.1工程变更程序如需变更或调整工程内容、规模、工期等，应由甲方提出，乙方确认后签订变更协议。5.2工程变更费用承担（1）变更部分费用由甲方承担；（2）因变更导致工程延期，乙方的延期费用按照合同约定的延期赔偿标准计算。5.3工程延期处理如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定的延期赔偿标准向甲方支付赔偿金。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的责任。6.保险与安全6.1工程保险乙方应购买建筑工程一切险，并将甲方列为共同被保险人。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方承担因此产生的全部责任。6.2施工安全要求乙方应严格按照国家法律法规和施工现场的安全规定进行施工，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。7.违约责任与争议解决7.1违约责任（1）甲方未按照约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（每日千分之五）。（2）乙方未按照约定时间完成工程进度，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（每日千分之五）。7.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同的解除与终止8.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按约定时间支付工程款项，经乙方催告后仍不支付；（3）乙方未按约定时间完成工程进度，经甲方催告后仍不改正；（4）一方明确表示不履行合同主要义务；（5）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；（6）一方因不可抗力导致无法履行合同。8.2合同终止条件（1）工程验收合格，合同履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方明确表示不再履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；（5）一方因不可抗力导致无法履行合同。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，包括但不限于客户信息、运营策略、研发计划等。9.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的修改与补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2通知与送达双方按照合同约定的联系方式进行通知与送达，通知与送达的时间以对方实际收到为准。11.3合同的生效与失效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除或终止后，除涉及保密的内容外，其他条款失效。12.附件12.1工程设计图纸12.2工程预算明细表12.3施工计划与进度表12.4材料合格证书12.5相关审批文件13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期与有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1工程设计图纸附件说明：工程设计图纸是本合同的重要组成部分，应详细描绘出房屋翻新工程的所有设计内容，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电线路、卫生间、厨房、门窗等部位的设计样式、尺寸、材料等。图纸应由乙方提供，并经甲方确认后方可用于施工。12.2工程预算明细表附件说明：工程预算明细表应详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、管理费、税费等。预算表应由乙方制定，并经甲方确认后方可执行。12.3施工计划与进度表附件说明：施工计划与进度表应详细规划出工程的施工步骤、时间表、阶段性成果等。计划应由乙方制定，并经甲方确认后方可执行。12.4材料合格证书附件说明：材料合格证书是证明所使用的材料符合国家相关标准、规范的证明文件。乙方应提供材料合格证书，并保证所使用的材料符合合同要求。12.5相关审批文件附件说明：相关审批文件包括但不限于施工许可证、安全许可证、环保审批等。乙方应负责办理相关审批手续，并保证施工过程中的合法性。说明二：违约行为及责任认定：7.1违约责任（1）甲方未按照约定时间支付工程款项；（2）乙方未按照约定时间完成工程进度；（3）甲方未按照约定提供施工场地、资源等；（4）乙方未按照约定提供材料、设备等；（5）甲方未按照约定时间支付违约金；（6）乙方未按照约定时间支付赔偿金。违约责任认定标准：（1）违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（每日千分之五）；（2）赔偿金计算方式为：损失金额×赔偿金率；（3）如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金、赔偿金，并有权要求违约方承担因此产生的其他费用。示例说明：假设乙方由于自身原因导致工程进度延误，按照合同约定，乙方应支付违约金。假设违约金为人民币100,000元，每日违约金率为千分之五，则乙方应支付的违约金为100,000元×7天×0.005=3,500元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担房屋翻新工程的一方，即房屋的所有者或使用者。2.乙方：指合同中承担房屋翻新工程施工的一方，即施工方。3.工程设计图纸：指详细描绘房屋翻新工程所有设计内容的图纸。4.工程预算明细表：指详细列出工程项目各项费用的表格。5.施工计划与进度表：指详细规