建筑装饰工程包清工分包协议模板2024版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑装饰工程包清工分包协议模板2024版版本合同目录一览1.合同主体及工程概况1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程名称1.4工程地点1.5工程内容1.6工程规模1.7工程预算2.工作范围和分包工程2.1分包工程范围2.2分包工程内容2.3分包工程量2.4分包工程质量标准3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4工程进度款3.5竣工结算3.6价款支付方式4.工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前5.施工组织和施工管理5.1承包方施工组织5.2承包方施工管理5.3发包方监督和检查6.质量与验收6.1工程质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4质量保修7.安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理8.变更和解除合同8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他条款13.1不可抗力13.2法律法规13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及工程概况1.1发包方信息甲方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：1.2承包方信息乙方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：1.3工程名称：1.4工程地点：1.5工程内容：1.6工程规模：1.7工程预算：人民币（大写）：元整（小写）：元第二条工作范围和分包工程2.1分包工程范围：2.2分包工程内容：2.3分包工程量：2.4分包工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：元整（小写）：元3.2价格调整：（1）遇有材料价格变动，按照合同约定的价格调整方式进行调整。（2）遇有政策性调整，按照政策规定进行调整。3.3预付款：人民币（大写）：元整（小写）：元3.4工程进度款：（1）工程进度达到约定的百分比时，支付相应的工程进度款。（2）支付工程进度款的具体比例和时间，双方另行协商确定。3.5竣工结算：（1）工程竣工后，按照约定的方式进行竣工结算。（2）竣工结算的具体方式，双方另行协商确定。3.6价款支付方式：（1）预付款支付方式：（2）工程进度款支付方式：（3）竣工结算支付方式：第四条工期4.1开工日期：____年____月____日4.2竣工日期：____年____月____日4.3工期延误：（1）由于乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。（2）由于甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。4.4工期提前：（1）由于乙方原因导致工期提前，乙方不享有任何额外收益。（2）由于甲方原因导致工期提前，甲方应支付乙方相应的奖励。第五条施工组织和施工管理5.1承包方施工组织：（1）乙方应按照甲方的要求，组织施工队伍，保证工程施工的顺利进行。（2）乙方应确保施工队伍的素质，严格按照施工方案和操作规程进行施工。5.2承包方施工管理：（1）乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场的安全、卫生和秩序。（2）乙方应定期对施工现场进行巡查，及时发现和解决施工中的问题。5.3发包方监督和检查：（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。（2）甲方应定期对工程质量进行验收，确保工程质量符合合同约定。第六条质量与验收6.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收。6.2验收程序：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。（2）甲方应在收到验收申请后____日内组织验收。6.3验收标准：（1）工程质量应符合合同约定的质量标准。（2）工程安全、环保、消防等应符合国家相关法律法规和标准。6.4质量保修：（1）工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行质量保修。（2）质量保修期限和保修范围，双方另行协商确定。第八条变更和解除合同8.1合同变更：（1）合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益以及其他方的合法权益。8.2合同解除：（1）在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，并办理相关手续。第九条违约责任9.1发包方违约：（1）发包方未按照约定支付价款的，应支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率×迟延付款天数。（2）发包方未按照约定提供施工条件的，应承担由此导致的乙方损失。9.2承包方违约：（1）承包方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担返工、维修等责任。（2）承包方未按照约定保管施工场地的，应承担由此导致的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方约定仲裁，应向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格后，本合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起____年。12.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等。第十四条合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____14.3签署人：甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同图纸详细要求和说明：合同图纸应包括工程的设计图纸、施工图纸等相关图纸，用以指导工程的施工和验收。图纸应清晰、完整，并加盖公章。2.附件二：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应包括工程的施工技术要求、材料要求、质量标准等，用以规范施工过程和工程质量。说明书应由专业人员编写，并加盖公章。3.附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程的所有项目和工程量，包括材料、人工、设备等，并明确单价和总价。清单应由双方共同确认，并加盖公章。4.附件四：材料合格证详细要求和说明：材料合格证应证明所使用的材料符合国家相关标准和质量要求。合格证应由材料供应商提供，并加盖公章。5.附件五：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等，用以指导施工过程和安全管理。设计应由专业人员编写，并加盖公章。6.附件六：施工人员名单详细要求和说明：施工人员名单应包括施工队伍的所有人员信息，包括姓名、身份证号码、职务等。名单应由乙方提供，并加盖公章。7.附件七：工程进度报告详细要求和说明：工程进度报告应包括工程的施工进度、完成情况、存在的问题等。报告应由乙方定期提交，并加盖公章。8.附件八：工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告应包括工程的验收结果、验收意见等。报告应由甲方组织验收后提供，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定时间完成工程责任认定：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方未按照约定时间完成工程，应按照迟延付款违约金的方式向甲方支付违约金。示例说明：如果合同约定乙方应在2024年6月30日前完成工程，但乙方实际完成时间为2024年7月15日，则乙方应向甲方支付自2024年7月1日起至实际完成日期止的迟延付款违约金。2.违约行为：乙方工程质量不符合约定责任认定：乙方应保证工程质量符合合同约定的质量标准。如乙方施工的工程质量不符合约定，乙方应负责返工、维修，并承担由此产生的费用。示例说明：如果合同约定工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》，但乙方施工的工程质量不符合该标准，则乙方应负责修复不合格部分，并承担修复所需的材料费、人工费等。3.违约行为：甲方未按照约定支付价款责任认定：甲方应按照合同约定的时间和方式支付价款。如甲方未按照约定支付价款，应支付迟延付款违约金，并承担由此导致乙方的损失。示例说明：如果合同约定甲方应在工程进度达到50%时支付进度款，但甲方未按时支付，则甲方应支付自约定支付日期起至实际支付日期止的迟延付款违约金，并承担由此导致乙方的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿金。3.返工：指因工程质量不符合约定而需要重新施工的行为。4.维修：指对已完成的工程进行修复、保