建筑工程外墙脚手架承包协议（2024版）

建筑工程外墙脚手架承包协议（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2业主定义1.3脚手架定义第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程时间表第三条承包范围及内容3.1承包内容3.2承包商责任3.3业主责任第四条合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间表第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2施工标准5.3质量验收第六条施工安全与防护6.1安全措施6.2安全培训6.3安全事故处理第七条工期延误与赔偿7.1工期延误责任7.2工期延误赔偿第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更赔偿第九条违约责任9.1承包商违约9.2业主违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条保险责任11.1承包商保险11.2业主保险第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2法律法规适用14.3争议解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2业主定义1.3脚手架定义脚手架是指为本工程外墙施工搭建的临时支撑结构，包括立杆、横杆、斜杆、连接件等组成部分，以及脚手板、防护网等附属设施。第二条工程概况2.1工程地点本工程位于____省（自治区、直辖市）____市（地、州）____县（区、旗）____街道（镇、乡）____号，具体位置以业主提供的图纸和指示为准。2.2工程规模本工程建筑总面积为____平方米，建筑高度为____米，建筑物层数为____层。具体规模以业主提供的图纸和指示为准。2.3工程时间表本工程的施工期限自____年__月__日起至____年__月__日止，包括搭建、使用和拆除脚手架的全部工作。具体时间表以业主提供的图纸和指示为准。第三条承包范围及内容3.1承包内容承包商同意按照本合同约定的条款和条件，负责本工程外墙脚手架的搭建、使用和拆除工作。具体包括但不限于：（1）根据业主提供的图纸和指示，设计并搭建脚手架；（2）确保脚手架的安全稳定，满足施工需求；（3）负责脚手架的日常维护和检查，及时发现并解决安全隐患；（4）按照约定时间完成脚手架的拆除工作。3.2承包商责任（1）确保脚手架搭建的安全性和稳定性，避免因脚手架问题导致的施工安全事故；（2）负责脚手架的合规性，确保符合相关法律法规和行业标准；（3）提供必要的施工人员、材料和设备；（4）对脚手架进行定期检查和维护，确保其处于良好状态；（5）在合同约定的时间内完成脚手架的拆除工作，清理现场。3.3业主责任（1）提供合格的施工场地，确保承包商能够顺利开展脚手架搭建工作；（2）提供完整的工程图纸和施工要求，以便承包商根据实际情况进行脚手架设计；（3）协助承包商办理相关施工手续，确保脚手架搭建的合规性；（4）在合同约定的时间内，向承包商支付相应的价款。第四条合同价格与支付4.1合同价格本合同脚手架搭建、拆除及相关工作的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。上述费用包括所有材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。4.2支付方式（1）按工程进度分阶段支付；（2）一次性支付；（3）其他方式：____。4.3支付时间表业主应按照本合同约定的支付方式，在合同签订后____个工作日内，向承包商支付合同价款的____%。具体支付时间表如下：（1）合同签订后____个工作日内支付____%；（2）工程进度达到____%后支付____%；（3）脚手架拆除后支付剩余的____%。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求（1）结构稳定，能够承受施工过程中的荷载；（2）安全防护设施完善，确保施工人员的人身安全；（3）便于施工人员操作，提高施工效率；（4）符合相关法律法规和行业标准。5.2施工标准（1）国家标准《建筑工程施工安全规范》（GB503462012）；（2）行业标准《建筑施工临时设施设计规范》（JGJ/T18第八条变更与调整8.1变更范围（1）因设计变更导致脚手架搭建方案需要调整；（2）因法律法规、行业标准发生变化，需要调整合同内容；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，需要调整合同期限或工程量。8.2变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更价款、变更工期等相关事项。8.3变更赔偿因合同变更导致承包商损失的，承包商有权要求业主赔偿。具体赔偿金额双方协商确定。第九条违约责任9.1承包商违约承包商未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）赔偿业主因此造成的经济损失；（2）支付违约金，违约金为合同价款的____%；（3）按照业主要求，采取补救措施，确保工程进度和质量。9.2业主违约业主未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）赔偿承包商因此造成的经济损失；（2）支付违约金，违约金为合同价款的____%；（3）按照承包商要求，采取补救措施，确保工程进度和质量。9.3违约赔偿双方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意选择____市（地、州）____县（区、旗）的人民法院作为争议解决的机构。10.3诉讼或仲裁地点双方同意在本合同签订地的法院提起诉讼或仲裁。第十一条保险责任11.1承包商保险承包商应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。11.2业主保险业主应为其建筑物购买相应的保险，并承担保险费用。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件（1）合同约定的工程内容全部完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：（1）工程图纸；（2）施工方案；（3）其他相关文件。14.2法律法规适用本合同适用____国的法律法规。14.3争议解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑物的外观、结构、尺寸、材料等信息，以及脚手架搭建的具体要求。图纸应由专业设计师绘制，并经过业主批准。附件二：施工方案详细要求：施工方案应包括脚手架搭建的具体步骤、工艺流程、安全措施等内容。方案应由承包商根据工程图纸和要求制定，并经过业主批准。附件三：脚手架设计计算书详细要求：脚手架设计计算书应包括脚手架的结构计算、材料选择、承重能力等内容。计算书应由承包商根据工程图纸和要求进行编制，并经过业主批准。附件四：施工人员名单及资质证明详细要求：施工人员名单应包括所有参与脚手架搭建的人员的姓名、职务、联系方式等信息。资质证明应包括施工人员的相关专业资格证书、上岗证等。附件五：施工进度计划详细要求：施工进度计划应包括脚手架搭建、使用和拆除的时间表，以及相关工作的具体安排。计划应由承包商根据工程图纸和要求制定，并经过业主批准。附件六：安全防护措施及应急预案详细要求：安全防护措施应包括脚手架搭建过程中的安全防护设施、安全培训、安全事故处理等内容。应急预案应包括突发事件的应对措施、救援预案等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照合同约定时间完成工程；2.承包商未能按照合同约定质量要求完成工程；3.承包商未能按照合同约定提供相关服务或材料；4.业主未能按照合同约定时间支付价款；5.业主未能按照合同约定提供施工场地或图纸；6.双方未能按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.承包商违约：承包商应承担违约责任，包括赔偿业主因此造成的经济损失、支付违约金、采取补救措施等。示例说明：如果承包商未能按照约定时间完成工程，业主因此造成了额外的费用，承包商应承担这些费用的赔偿。2.业主违约：业主应承担违约责任，包括赔偿承包商因此造成的经济损失、支付违约金、采取补救措施等。示例说明：如果业主未能按照约定时间支付价款，承包商因此遭受了经济损失，业主应承担这些损失的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程外墙脚手架：指为本工程外墙施工搭建的临时支撑结构，包括立杆、横杆、斜杆、连接件等组成部分，以及脚手板、防护网等附属设施。2.承包商：指根据本合同约定，承担建筑工程外墙脚手架搭建、拆除及相关