房产代理合作标准协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产代理合作标准协议版本合同目录一览1.合作双方1.1甲方（房产所有者）1.2乙方（房产代理公司）2.房产信息2.1房产描述2.2房产位置2.3房产面积2.4房产产权3.合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期4.代理职责4.1乙方代理销售职责4.2乙方代理租赁职责4.3乙方市场推广职责5.费用及分成5.1乙方代理费用5.2甲方支付方式5.3分成比例6.销售及租赁业绩6.1销售业绩标准6.2租赁业绩标准7.甲方权利与义务7.1甲方提供的资料真实有效7.2甲方配合乙方看房安排7.3甲方不得擅自更改房产信息8.乙方权利与义务8.1乙方积极推广房产8.2乙方如实告知房产情况8.3乙方不得擅自更改房产信息9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律14.其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.合作双方1.1甲方（房产所有者）甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________1.2乙方（房产代理公司）乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________2.房产信息2.1房产描述房产名称：________________房产类型：________________（如住宅、商业、办公等）房产建筑结构：________________2.2房产位置物业所在城市：________________物业所在区域：________________物业具体地址：________________2.3房产面积房产总面积：________________各功能区域面积分配：________________（如客厅、卧室、厨房、卫生间等）2.4房产产权房产所有权性质：________________（如私有、共有、国有等）房产产权证明文件编号：________________3.合作期限3.1合作开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合作结束日期合作期限为____个月/年，自合作开始日期起计算。4.代理职责4.1乙方代理销售职责乙方负责将甲方房产进行市场推广，寻找潜在买家，并协助甲方完成房产销售交易。4.2乙方代理租赁职责乙方负责将甲方房产进行市场推广，寻找潜在租客，并协助甲方完成房产租赁交易。4.3乙方市场推广职责乙方负责制定并实施房产推广计划，包括线上和线下推广活动，以提高房产的知名度和曝光度。5.费用及分成5.1乙方代理费用乙方代理费用为房产销售总额的____%或房产租赁月租金的____%。5.2甲方支付方式甲方应在每笔交易成功后____个工作日内，向乙方支付代理费用。5.3分成比例销售或租赁成功后，甲乙双方按照约定的比例分成。6.销售及租赁业绩6.1销售业绩标准甲方同意乙方以____个月为销售周期，若在此周期内未能成功销售，则双方可协商延长或终止合同。6.2租赁业绩标准甲方同意乙方以____个月为租赁周期，若在此周期内未能成功租赁，则双方可协商延长或终止合同。8.甲方权利与义务8.1甲方提供的资料真实有效甲方应对所提供的房产资料的真实性和有效性负责，确保所有信息的准确性，不得有任何虚假或误导性陈述。8.2甲方配合乙方看房安排甲方应积极配合乙方安排看房时间，确保乙方能够顺利进行房产展示和推广活动。8.3甲方不得擅自更改房产信息甲方在合同有效期内不得擅自更改房产信息，如确需更改，应提前通知乙方，并经乙方同意后进行修改。9.乙方权利与义务9.1乙方积极推广房产乙方应尽最大努力进行房产的推广活动，包括市场调研、广告发布、客户接待等，以提高房产的销售和租赁机会。9.2乙方如实告知房产情况乙方应对房产的实际情况进行如实告知，不得隐瞒或歪曲房产的缺陷和问题。9.3乙方不得擅自更改房产信息乙方在合同有效期内不得擅自更改房产信息，如确需更改，应提前通知甲方，并经甲方同意后进行修改。10.合同变更10.1变更条件合同的变更有赖于双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2变更程序变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项，并经双方签字盖章后生效。11.合同终止11.1终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同。11.2终止程序合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算费用、归还证件等。12.违约责任12.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。12.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。13.争议解决13.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。13.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的房地产交易中心申请调解，寻求专业人士的调解解决。13.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1双方约定的其他事项双方可根据实际情况，在合同履行过程中达成其他约定，并书面形式补充到合同中。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证明文件附件2：房产产权证明文件编号附件3：房产详细描述资料附件4：房产位置和面积证明文件附件5：房产建筑结构和技术参数资料附件6：房产销售和租赁推广计划附件7：房产销售和租赁合同样本附件8：房产交易记录和付款凭证附件的详细要求和说明：附件1：房产所有权证明文件要求：有效的房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：作为房产所有权的法律依据，用于证明甲方对房产的合法所有权。附件2：房产产权证明文件编号要求：房产产权证明文件的编号应清晰可见，无涂改痕迹。说明：用于标识房产产权的唯一编号，确保房产产权的真实性和有效性。附件3：房产详细描述资料要求：详细描述房产的各类信息，包括房产类型、面积、位置、建筑结构等。说明：用于向潜在买家或租客提供房产的基本信息，便于推广和交易。附件4：房产位置和面积证明文件要求：提供房产的具体位置和面积的证明文件，如房产平面图、测量报告等。说明：用于明确房产的具体位置和面积，以便于买家或租客了解房产的实际情况。附件5：房产建筑结构和技术参数资料要求：提供房产的建筑结构和技术参数的详细资料，如建筑设计图纸、建筑材料报告等。说明：用于向买家或租客提供房产的建筑结构和技术参数，以便于他们做出购买或租赁决策。附件6：房产销售和租赁推广计划要求：详细列出房产销售和租赁的推广计划，包括推广方式、时间、预算等。说明：用于规划和实施房产的推广活动，提高房产的知名度和曝光度。附件7：房产销售和租赁合同样本要求：提供房产销售和租赁合同的样本，明确双方的权利和义务。说明：作为房产交易的法律文件，用于规范双方的行为和权益。附件8：房产交易记录和付款凭证要求：记录房产交易过程中的所有交易记录和付款凭证，包括合同签订、款项支付等。说明：用于记录和证明房产交易的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假或误导性房产信息；2.甲方不配合乙方看房安排；3.甲方擅自更改房产信息；4.乙方不尽最大努力进行房产推广；5.乙方隐瞒或歪曲房产实际情况；6.乙方擅自更改房产信息；7.双方未能协商一致变更合同；8.双方未能按时履行合同约定的义务。违约责任认定：1.甲方提供虚假或误导性房产信息，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方损失等；2.甲方不配合乙方看房安排，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方损失等；3.甲方擅自更改房产信息，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方损失等；4.乙方不尽最大努力进行房产推广，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等；5.乙方隐瞒或歪曲房产实际情况，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等；6.乙方擅自更改房产信息，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等；7.双方未能协商一致变更合同，应根据实际情况承担相应的违约责任；8.双方未能按时履行合同约定的义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方提供虚假的房产信息，导致乙方在推广和交易过程中受到损失，甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权：指房产所有者对房产享有的一切权利，包括使用、收益和处分的权利。