2024年期外墙防漏保修协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期外墙防漏保修协议范本版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2外墙1.3防漏保修1.4保修期1.5维修服务2.合同范围2.1外墙防漏工程2.2工程验收标准2.3材料供应2.4施工人员资质3.保修条款3.1保修期限3.2保修内容3.3保修申请流程3.4保修服务响应时间3.5保修服务次数限制4.维修服务流程4.1维修申请4.2维修评估4.3维修施工4.4维修质量验收4.5维修费用承担5.合同的有效期5.1起始日期5.2终止日期5.3延长合同的条件6.合同的履行6.1合同双方的权利与义务6.2工程进度与质量监控6.3付款方式与时间6.4违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3变更与终止的程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与期限9.3例外情况10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的转让11.2不可抗力11.3合同的完整性与优先权12.附件12.1工程图纸12.2材料规格书12.3施工方案13.签字盖章页13.1甲方签字13.2乙方签字13.3第三方见证人签字14.合同生效条件14.1签字盖章14.2审批流程14.3生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方：指合同签订的甲方单位或个人，具体名称和联系方式见附件一。乙方：指合同签订的乙方单位或个人，具体名称和联系方式见附件一。1.2外墙外墙是指建筑物的外表面，包括墙体、幕墙、阳台、挑檐、女儿墙、通风道等。1.3防漏保修防漏保修是指乙方对甲方所承诺的外墙防漏工程在保修期内提供的维修和保养服务，确保外墙防漏性能达到设计要求和标准。1.4保修期保修期指自工程验收合格之日起至保修合同约定的终止日期止的期限。1.5维修服务维修服务是指乙方在保修期内对甲方外墙防漏工程出现的漏水、脱落、裂缝等问题提供的修复和保养服务。第二条合同范围2.1外墙防漏工程乙方应按照约定的设计方案、施工图纸和技术规范，为甲方提供外墙防漏工程的设计、施工和保修服务。2.2工程验收标准外墙防漏工程验收应符合国家相关标准和行业规定，以及甲乙双方约定的验收标准。2.3材料供应乙方应负责外墙防漏工程所需材料的采购和供应，并确保材料质量符合设计和规范要求。2.4施工人员资质乙方施工人员应具备相应的专业技术资格和经验，以确保施工质量和安全。第三条保修条款3.1保修期限外墙防漏工程的保修期限为自工程验收合格之日起五年。3.2保修内容保修内容包括外墙防漏工程的设计、施工和材料质量。3.3保修申请流程甲方发现外墙防漏工程存在问题，应及时向乙方提出保修申请，并提供相关证明材料。3.4保修服务响应时间乙方接到保修申请后，应在四个工作日内响应，并制定维修计划。3.5保修服务次数限制在保修期内，乙方应对甲方外墙防漏工程提供无限次维修服务。第四条维修服务流程4.1维修申请甲方发现外墙防漏工程存在问题，应及时向乙方提出维修申请，并提供相关证明材料。4.2维修评估乙方接到维修申请后，应在两个工作日内进行评估，并制定维修方案。4.3维修施工乙方按照维修方案进行维修施工，并确保施工质量和安全。4.4维修质量验收维修施工完成后，甲方应按照约定的验收标准进行验收，确认维修质量。4.5维修费用承担在保修期内，乙方承担维修费用。非保修范围及因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。第五条合同的有效期5.1起始日期合同有效期自合同签字盖章之日起计算。5.2终止日期合同有效期至保修期结束之日止。5.3延长合同的条件甲乙双方如需延长合同有效期，应签订书面补充协议，并明确延长后的保修期等内容。第六条合同的履行6.1合同双方的权利与义务甲方应按照合同约定履行付款义务，并配合乙方进行工程验收和维修服务。乙方应按照合同约定履行设计、施工和保修义务，并确保工程质量和安全。6.2工程进度与质量监控乙方应按照合同约定的工程进度和质量要求进行施工，并接受甲方和相关部门的监督和检查。6.3付款方式与时间甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款项。6.4违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方可按照合同约定的仲裁条款向约定的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面补充协议，并明确变更后的权利义务。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同有效期届满，双方未达成延长协议的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）依法应当终止的其他情形。8.3变更与终止的程序合同变更或终止，应由甲乙双方签订书面协议，并按照约定办理相关手续。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术秘密、商业秘密以及其他双方约定需要保密的信息。9.2保密义务与期限甲乙双方在合同有效期内和解除合同后，应对保密信息承担保密义务。保密期限自合同终止之日起计算，最长不超过五年。9.3例外情况（1）依法应当公开的信息；（2）双方同意公开的信息；（3）第三方依法要求提供信息，且无法拒绝的情况。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如发生合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁解决。未选择仲裁的，可以向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的转让未经对方同意，甲乙双方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力情形消失后，双方应尽快恢复履行合同。11.3合同的完整性与优先权本合同及其附件构成双方完整的约定，取代之前所有的谈判和承诺。双方签署的书面文件具有同等效力，如有冲突，以本合同为准。第十二条附件12.1工程图纸附件中包含工程详细图纸，包括但不限于建筑外墙尺寸、防漏层布局、材料安装位置等。12.2材料规格书附件中包含用于外墙防漏工程的所有材料的技术规格书，包括但不限于材料名称、型号、性能参数等。12.3施工方案附件中包含施工组织设计、施工进度计划、质量安全管理措施等详细施工方案。第十三条签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同生效。第十四条合同生效条件本合同自签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸工程图纸是本合同的重要组成部分，包括建筑外墙尺寸、防漏层布局、材料安装位置等详细信息。图纸应采用标准的设计软件绘制，并注明相关技术参数。附件二：材料规格书材料规格书包含用于外墙防漏工程的所有材料的技术规格，包括材料名称、型号、性能参数、供应商信息等。规格书应加盖供应商公章，以确保材料质量。附件三：施工方案施工方案详细描述了施工组织设计、施工进度计划、质量安全管理措施等内容。方案应由乙方编制，并经甲方审核批准后方可施工。附件四：工程验收标准工程验收标准明确了外墙防漏工程验收的具体要求，包括验收项目、验收方法和合格标准等。标准应符合国家相关标准和行业规定。附件五：保修服务记录表保修服务记录表用于记录乙方在保修期内提供的维修服务情况，包括维修申请、维修评估、维修施工、维修质量验收和维修费用承担等。附件六：维修服务次数统计表维修服务次数统计表用于统计乙方在保修期内提供的维修服务次数，以便甲方监督乙方的维修服务质量和效率。附件七：付款凭证付款凭证是甲方支付工程款项的证明，包括付款金额、付款日期和付款方式等信息。付款凭证应由甲方提供。附件八：违约行为记录表违约行为记录表用于记录甲乙双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约事项、违约时间和违约责任等。附件九：争议解决记录表争议解决记录表用于记录甲乙双方在合同履行过程中发生的争议及解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行付款义务，乙方未按照合同约定履行设计、施工和保修义务。2.甲方未配合乙方进行工程验收和维修服务，乙方未按照约定时间响应保修申请。3.乙方提供的材料质量不符合设计和规范要求，乙方施工人员未具备相应资质。4.乙方未按照施工方案和进度计划进行施工，导致工程延期。5.乙方在保修期内未提供及时、有效的维修服务。违约责任认定标准：1.按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约行为导致工程进度延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约金。3.违约行为导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。4.乙方未按照约定提供维修服务，甲方有权扣除相应的维修费用。示例说明：假设乙方在合同约定的保修期内未提供维修服务，甲方有权扣除乙方应支付的维修费用。具体扣除金额根据实际情况确定，甲方应提供相关证据。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指签订合同的甲乙双方单位或个人。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.保修期：指自工程验收合格之